Zwolle

Gemeente Zwolle telt 133141 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zwolle een stad van formaat in de provincie Overijssel.

De gemeente is opgebouwd uit 16 wijken en 78 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,74% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Zwolle ligt in de provincie Overijssel. De officiële CBS-gemeentecode is GM0193. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Zwolle bedraagt 1203 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Zwolle is een stedelijke gemeente: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwolle bedraagt €355.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Zwolle 6,1% onder het landelijk gemiddelde, wat de gemeente relatief betaalbaar maakt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Zwolle is 53% van de woningen een koopwoning, en 47% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Zwolle heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Zwolle is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 40%
• Hoekwoningen: 14%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 36%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zwolle bedraagt 64% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zwolle terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zwolle is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 2000, 80% tussen 1930 en 2015.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zwolle heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zwolle loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zwolle verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2330 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 830 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Zwolle gemiddeld 1320 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 580 m³ verstoken.

In Zwolle bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zwolle is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwolle is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zwolle ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zwolle is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 39,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,4% (NL: 26,3%)

De gemeente kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een sterker dienstensector-profiel.

Van de inwoners van Zwolle heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 15%.

Zwolle is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

In Zwolle worden gemiddeld per jaar 7088 misdrijven geregistreerd, oftewel 53,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

De criminaliteitscijfers in Zwolle liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke gemeenten gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Zwolle worden gemiddeld per jaar 120 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 80 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 98 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zwolle bedraagt 18,5, tegenover 15,6 landelijk.

In Zwolle worden gemiddeld per jaar 4584 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 34,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 758 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 1602 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 663 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwolle bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €39.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwolle rond dat van de doorsnee Nederlandse gemeente.

Zwolle kan worden gekenmerkt als een gemeente met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zwolle bedraagt €97.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zwolle:

• Bijstand: 2,88% (NL: 2,23%)
• WW: 1,01% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,63% (NL: 4,28%)
• AOW: 15,23% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Zwolle is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

Gemeente Zwolle hanteert een OZB-tarief van 0,0907% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zwolle (WOZ €355.000) komt dat neer op ongeveer €322 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zwolle zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zwolle:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,5% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 51,8% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zwolle ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zwolle voelt 46,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,2% in Zwolle tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zwolle beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 87,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 85,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zwolle over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse gemeenten.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zwolle met 20,9% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zwolle was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,0% rechts en voor 51,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zwolle stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwolle voor 52,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zwolle stemde 19,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zwolle:

• CDA: 12,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 5,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zwolle bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zwolle 12,5 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Zwolle is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwolle liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,4 km
• Huisartsenpost: 4,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwolle bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zwolle 1,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,8 km. In Zwolle zijn in totaal 11730 leerlingen in het primair onderwijs en 7880 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Zwolle ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km (landelijk: 5,29 km).

Zwolle is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zwolle (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 1,0 km
• Zwembad: 6,4 km
• Bioscoop: 3,7 km
• Treinstation: 2,9 km
• Kerk: 0,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zwolle op korte afstand bereikbaar, wat de gemeente in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

Gemeente Zwolle is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 16 wijken, met in totaal 78 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 10 Binnenstad (3 buurten)
• Wijk 11 Diezerpoort (9 buurten)
• Wijk 12 Wipstrik (2 buurten)
• Wijk 13 Assendorp (7 buurten)
• Wijk 14 Kamperpoort-Veerallee (2 buurten)
• Wijk 20 Poort van Zwolle (3 buurten)
• Wijk 21 Westenholte (5 buurten)
• Wijk 22 Stadshagen (9 buurten)
• Wijk 30 Holtenbroek (4 buurten)
• Wijk 31 Aa-landen (4 buurten)
• Wijk 32 Vechtlanden (3 buurten)
• Wijk 40 Berkum (6 buurten)
• Wijk 41 Marsweteringlanden (3 buurten)
• Wijk 50 Schelle (9 buurten)
• Wijk 51 Ittersum (7 buurten)
• Wijk 52 Soestweteringlanden (2 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Zwolle een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €355.000, 53% koopwoningen
• Veiligheid: 53,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 87,7%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zwolle op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Zwolle: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.