Assendorp

De wijk Wijk 13 Assendorp in Zwolle telt 13090 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 13 Assendorp qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwolle, die in totaal 133141 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 13 Assendorp binnen de gemeente komt daarmee op 9,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 13 Assendorp ligt in de gemeente Zwolle. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 13 Assendorp is WK019313 en de gemeentecode van Zwolle is GM0193. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 13 Assendorp in Zwolle bedraagt 4352 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwolle als geheel wonen gemiddeld 1203 inwoners per km².

Wijk 13 Assendorp is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 13 Assendorp bestaat 22% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 13 Assendorp wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 13 Assendorp (Zwolle) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 13 Assendorp ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 13 Assendorp, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 13 Assendorp is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 45,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,3% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 13 Assendorp heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 12%.

Wijk 13 Assendorp is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 13 Assendorp bedraagt €328.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 13 Assendorp: €328.000
• Gemeente Zwolle: €355.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 13 Assendorp 13,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 13 Assendorp is 48% van de woningen een koopwoning, en 52% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwolle op 53,0%.

In Wijk 13 Assendorp is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Wijk 13 Assendorp (Zwolle) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 47%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 39%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 13 Assendorp bedraagt 61% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 13 Assendorp terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 13 Assendorp is gebouwd in 1935, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1989, 80% tussen 1895 en 2014.

Daarmee is de doorsnee woning hier 42 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 13 Assendorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwolle 41,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 13 Assendorp rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 13 Assendorp (Zwolle) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2000 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 780 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 440 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 13 Assendorp, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 13 Assendorp worden gemiddeld per jaar 1442 misdrijven geregistreerd, oftewel 110,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwolle op 53,2.

De criminaliteitscijfers in Wijk 13 Assendorp liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 13 Assendorp worden gemiddeld per jaar 29 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwolle zijn dat er 120 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 13 Assendorp bedraagt 45,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 13 Assendorp worden gemiddeld per jaar 764 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 58,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 66 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 294 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 115 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 13 Assendorp bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwolle: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 13 Assendorp rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 13 Assendorp kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 13 Assendorp bedraagt €32.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 13 Assendorp:

• Bijstand: 2,83% (NL: 2,23%)
• WW: 1,22% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,35% (NL: 4,28%)
• AOW: 11,38% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Wijk 13 Assendorp is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 13 Assendorp:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 61,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 13 Assendorp ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 13 Assendorp voelt 45,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,0% in Wijk 13 Assendorp tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 13 Assendorp beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 87,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 86,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 78,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 13 Assendorp over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 13 Assendorp met 24,5% van de stemmen. In de gemeente Zwolle als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 13 Assendorp was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 42,0% rechts en voor 58,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 13 Assendorp stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 13 Assendorp voor 60,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 13 Assendorp stemde 14,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 13 Assendorp:

• CDA: 9,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 4,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 13 Assendorp bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 13 Assendorp 21,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 13 Assendorp daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Assendorp liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,5 km
• Apotheek: 0,6 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,4 km
• Huisartsenpost: 2,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 13 Assendorp bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Assendorp 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 13 Assendorp.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 13 Assendorp ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 13 Assendorp is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 13 Assendorp (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,5 km
• Apotheek: 0,6 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 1,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 13 Assendorp op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 13 Assendorp bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Marslanden-Noord
• Hanzeland
• Nieuw-Assendorp
• Oud-Assendorp
• Pierik
• Stationsbuurt
• Wezenlanden

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 13 Assendorp een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €328.000, 48% koopwoningen
• Veiligheid: 110,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 86,6%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 13 Assendorp op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.