Maastricht

Gemeente Maastricht telt 125285 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Maastricht een stad van formaat in de provincie Limburg.

De gemeente is opgebouwd uit 7 wijken en 44 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,70% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Maastricht ligt in de provincie Limburg. De officiële CBS-gemeentecode is GM0935. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Maastricht bedraagt 2246 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Maastricht is daarmee een uitgesproken stedelijke gemeente met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig stadsbeeld.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maastricht bedraagt €294.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Maastricht 22,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de gemeente relatief betaalbaar maakt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Maastricht is 38% van de woningen een koopwoning, en 62% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

In Maastricht is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur en/of particuliere verhuur, en maakt de gemeente toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Maastricht is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 30%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 3%
• Appartementen: 52%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Maastricht bedraagt 48% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Maastricht terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Maastricht is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1949 en 1989, 80% tussen 1910 en 2007.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Maastricht heeft 22% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Maastricht achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog veel potentieel voor verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Maastricht verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2260 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 440 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Maastricht gemiddeld 1580 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 600 m³ verstoken.

In Maastricht bestaat 18% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).

In Maastricht wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De gemeente trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maastricht is als volgt:

• 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 21% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Maastricht ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Maastricht is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 35,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 24,7% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Maastricht is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Maastricht heeft 62% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 20%, en met een herkomst buiten Europa 18%.

Maastricht is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

In Maastricht worden gemiddeld per jaar 7851 misdrijven geregistreerd, oftewel 62,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

De criminaliteitscijfers in Maastricht liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Wel verschilt de leefbaarheid per buurt sterk. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Maastricht worden gemiddeld per jaar 169 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 118 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 118 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Maastricht bedraagt 24,6, tegenover 15,6 landelijk.

In Maastricht worden gemiddeld per jaar 2564 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 397 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 653 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 517 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maastricht bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maastricht onder dat van de doorsnee Nederlandse gemeente.

Maastricht kan worden gekenmerkt als een gemeente met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 48% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Maastricht bedraagt €20.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Maastricht:

• Bijstand: 2,87% (NL: 2,23%)
• WW: 0,85% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,57% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,83% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Maastricht is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

Gemeente Maastricht hanteert een OZB-tarief van 0,0902% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Maastricht (WOZ €294.000) komt dat neer op ongeveer €265 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maastricht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Maastricht:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,0% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 50,5% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Maastricht voelt 55,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,9% in Maastricht tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Maastricht beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 84,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 84,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 78,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Maastricht ligt iets onder die in de meeste andere Nederlandse gemeenten.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Maastricht met 20,8% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Maastricht was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Maastricht liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maastricht voor 48,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Maastricht stemde 10,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Maastricht:

• CDA: 9,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Maastricht bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Maastricht 13,3 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Maastricht is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Maastricht liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,8 km
• Huisartsenpost: 3,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maastricht bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Maastricht 1,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,7 km. In Maastricht zijn in totaal 6680 leerlingen in het primair onderwijs en 4590 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Maastricht ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km (landelijk: 5,29 km).

Maastricht is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Maastricht (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,9 km
• Restaurant: 0,6 km
• Zwembad: 3,9 km
• Bioscoop: 3,2 km
• Treinstation: 2,7 km
• Kerk: 0,5 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Maastricht op korte afstand bereikbaar, wat de gemeente in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

Gemeente Maastricht is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 7 wijken, met in totaal 44 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 00 Centrum (7 buurten)
• Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest (6 buurten)
• Wijk 02 Buitenwijk West (10 buurten)
• Wijk 03 Buitenwijk Noordwest (5 buurten)
• Wijk 04 Buitenwijk Oost (7 buurten)
• Wijk 05 Buitenwijk Noordoost (4 buurten)
• Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost (5 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Maastricht een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €294.000, 38% koopwoningen
• Veiligheid: 62,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 84,6%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Maastricht op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Maastricht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.