Tolhuislanden
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Tolhuislanden in Zwolle, onderdeel van de wijk Berkum.
01Samenvatting
Met slechts 165 inwoners is Tolhuislanden een zeer kleine buurt in de gemeente Zwolle, gelegen in de wijk Berkum. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €462K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Tolhuislanden duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Tolhuislanden? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Tolhuislanden in Zwolle is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Tolhuislanden telt 165 inwoners en maakt deel uit van de wijk Berkum (5.260 inwoners) binnen de gemeente Zwolle (133.141 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 24 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 10 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 18,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 18% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (17%) onder en dat van 0-15 jaar (18%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,9 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 20% uit één persoon en woont 41% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 94,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ruim onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Tolhuislanden heeft 94% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 42,9% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,1% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 42,9% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Tolhuislanden samen met een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Tolhuislanden
Haerst
290 inwoners
Haerst is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Bedrijventerrein Hessenpoort
75 inwoners
Bedrijventerrein Hessenpoort is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen Ruitenveen
685 inwoners
Verspreide huizen Ruitenveen is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen De Meele
620 inwoners
Verspreide huizen De Meele is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen Dalfserveld
405 inwoners
Verspreide huizen Dalfserveld is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Streukel-Holten-Genne
365 inwoners
Streukel-Holten-Genne is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Tolhuislanden
De buurt Tolhuislanden telt 9 straten met in totaal 40 woningen, verdeeld over postcodegebied 8028.
- Blokweg
- Hermelenweg
- Meeleweg
- Midden Tolhuisweg
- Nieuwendijk
- Nieuwleusenerdijk
- Steenwetering
- Tolhuisweg
- Vriezendijk
Verder kijken in Zwolle
Veelgestelde vragen over Tolhuislanden
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Tolhuislanden in Zwolle. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Tolhuislanden als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Tolhuislanden in de gemeente Zwolle telt 165 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Tolhuislanden qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Berkum, die in totaal 5.260 inwoners telt. De gehele gemeente Zwolle heeft 133.141 inwoners. Het aandeel van Tolhuislanden binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Tolhuislanden ligt in de gemeente Zwolle en valt bestuurlijk onder de wijk Berkum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Tolhuislanden is
BU01934050 en de gemeentecode van Zwolle is
GM0193. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Tolhuislanden in Zwolle bedraagt 24 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zwolle als geheel wonen gemiddeld 1.203 inwoners per km².
Tolhuislanden is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Tolhuislanden bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 18%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Tolhuislanden uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Tolhuislanden (Zwolle) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Tolhuislanden is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Tolhuislanden: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Tolhuislanden is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zwolle als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Tolhuislanden relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Tolhuislanden in Zwolle is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 42,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Tolhuislanden ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Tolhuislanden.
Van de inwoners van Tolhuislanden heeft 94% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Tolhuislanden is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Tolhuislanden bedraagt €462.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Tolhuislanden: €462.000
- Wijk Berkum: €453.000
- Gemeente Zwolle: €355.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Tolhuislanden ligt daarmee 22,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Zwolle. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Tolhuislanden is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zwolle op 53,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Tolhuislanden is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Tolhuislanden (Zwolle) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 78%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Tolhuislanden is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Tolhuislanden terechtkomt.
De doorsnee woning in Tolhuislanden is gebouwd in 1959, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1980, 80% tussen 1930 en 2001.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Tolhuislanden heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zwolle op 41,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Tolhuislanden loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Tolhuislanden zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Tolhuislanden (Zwolle) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.990 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.340 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 3.020 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Tolhuislanden ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Tolhuislanden, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Tolhuislanden worden gemiddeld per jaar in totaal 20 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 119,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwolle op 53,2.
In Tolhuislanden worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Tolhuislanden worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Berkum zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Zwolle 120 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Tolhuislanden een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Tolhuislanden registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Tolhuislanden zijn:
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Tolhuislanden kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Tolhuislanden bedraagt €211.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Tolhuislanden bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Tolhuislanden onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Tolhuislanden.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Tolhuislanden is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Tolhuislanden beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Zwolle hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0907% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Tolhuislanden (WOZ €462.000) komt dat neer op ongeveer €419 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zwolle zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Tolhuislanden.
De gezondheidssituatie van bewoners van Tolhuislanden (Zwolle) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 24,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 45,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Tolhuislanden ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een groene woonomgeving.
In Tolhuislanden voelt 38,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Tolhuislanden minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Tolhuislanden.
De bewoners van Tolhuislanden (Zwolle) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 92,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Tolhuislanden is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Tolhuislanden, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Tolhuislanden is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 4,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 1,8% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Tolhuislanden is het wegverkeer, waar 12,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Tolhuislanden en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Tolhuislanden met 19,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zwolle als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Tolhuislanden weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Tolhuislanden was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,8% rechts en voor 46,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Tolhuislanden liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Tolhuislanden voor 48,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Tolhuislanden stemde 28,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in deze buurt duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Tolhuislanden:
- CDA: 19,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 7,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,8% (NL: 2,3%)
Vanuit Tolhuislanden is een grote supermarkt gemiddeld 6,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Tolhuislanden doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Tolhuislanden tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 5,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 6,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Tolhuislanden is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Tolhuislanden is 2,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Tolhuislanden op gemiddeld 7,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Tolhuislanden te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,8 km vanaf Tolhuislanden. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,3 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Tolhuislanden en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 6,3 km
- Basisschool: 2,8 km
- Huisarts: 5,6 km
- Apotheek: 6,4 km
- Bibliotheek: 6,5 km
- Restaurant: 2,7 km
- Zwembad: 9,4 km
- Treinstation: 9,8 km
- Kerk: 5,0 km
Het voorzieningenniveau in Tolhuislanden is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Tolhuislanden.
Vanuit Tolhuislanden is een bioscoop gemiddeld 10,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,0 km en een poppodium op 9,6 km.
Wie in Tolhuislanden cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Tolhuislanden scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,8% is tevreden met de woonomgeving van Tolhuislanden, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Tolhuislanden voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Tolhuislanden is een officiële CBS-buurt met code
BU01934050. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Berkum en valt onder de gemeente Zwolle
(gemeentecode GM0193).
De exacte buurtgrenzen van Tolhuislanden zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Tolhuislanden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zwolle: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Tolhuislanden wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl