Marsweteringlanden

De wijk Wijk 41 Marsweteringlanden in Zwolle telt 1195 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 41 Marsweteringlanden qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwolle, die in totaal 133141 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 41 Marsweteringlanden binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 41 Marsweteringlanden ligt in de gemeente Zwolle. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 41 Marsweteringlanden is WK019341 en de gemeentecode van Zwolle is GM0193. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 41 Marsweteringlanden in Zwolle bedraagt 72 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwolle als geheel wonen gemiddeld 1203 inwoners per km².

Wijk 41 Marsweteringlanden is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 41 Marsweteringlanden bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 41 Marsweteringlanden heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden (Zwolle) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 41 Marsweteringlanden ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 41 Marsweteringlanden, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 41 Marsweteringlanden is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 29,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 41 Marsweteringlanden ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

Wijk 41 Marsweteringlanden is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt €549.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 41 Marsweteringlanden: €549.000
• Gemeente Zwolle: €355.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 41 Marsweteringlanden 45,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zwolle. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 41 Marsweteringlanden is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwolle op 53,0%.

Wijk 41 Marsweteringlanden kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 41 Marsweteringlanden (Zwolle) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 7%
• Hoekwoningen: 6%
• Twee-onder-één-kap: 18%
• Vrijstaande woningen: 55%
• Appartementen: 15%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt 85% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 41 Marsweteringlanden terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 41 Marsweteringlanden is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 2024, 80% tussen 1930 en 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 41 Marsweteringlanden heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwolle 41,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 41 Marsweteringlanden loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 41 Marsweteringlanden (Zwolle) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3720 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1160 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1730 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 41 Marsweteringlanden, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 41 Marsweteringlanden worden gemiddeld per jaar 190 misdrijven geregistreerd, oftewel 159,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwolle op 53,2.

De criminaliteitscijfers in Wijk 41 Marsweteringlanden liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 41 Marsweteringlanden worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwolle zijn dat er 120 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt 25,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 41 Marsweteringlanden worden gemiddeld per jaar 59 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 49,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 38 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 4 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwolle: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 41 Marsweteringlanden boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 41 Marsweteringlanden kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt €443.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 41 Marsweteringlanden:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,84% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,51% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,74% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 41 Marsweteringlanden onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,8% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 41 Marsweteringlanden voelt 35,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (39,4% in Wijk 41 Marsweteringlanden tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 94,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 41 Marsweteringlanden beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 41 Marsweteringlanden met 19,2% van de stemmen. In de gemeente Zwolle als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 41 Marsweteringlanden was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,8% rechts en voor 40,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 41 Marsweteringlanden liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 41 Marsweteringlanden voor 42,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 41 Marsweteringlanden stemde 23,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Wijk 41 Marsweteringlanden duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Wijk 41 Marsweteringlanden:

• CDA: 19,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt 3,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 41 Marsweteringlanden 0,8 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 41 Marsweteringlanden doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 41 Marsweteringlanden liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 4,1 km
• Apotheek: 4,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,8 km
• Huisartsenpost: 4,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 41 Marsweteringlanden bedraagt 1,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 41 Marsweteringlanden 0,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 41 Marsweteringlanden.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 41 Marsweteringlanden ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,1 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 41 Marsweteringlanden is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 41 Marsweteringlanden (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,8 km
• Basisschool: 1,6 km
• Huisarts: 4,1 km
• Apotheek: 4,4 km
• Bibliotheek: 4,4 km
• Restaurant: 1,4 km
• Treinstation: 6,1 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 41 Marsweteringlanden soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 41 Marsweteringlanden bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Marslanden-Zuid
• Herfte
• Wijthmen

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 41 Marsweteringlanden een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €549.000, 84% koopwoningen
• Veiligheid: 159,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,4%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 41 Marsweteringlanden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.