Berkum

De wijk Wijk 40 Berkum in Zwolle telt 5260 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 40 Berkum qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zwolle, die in totaal 133141 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 40 Berkum binnen de gemeente komt daarmee op 4,0% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 40 Berkum ligt in de gemeente Zwolle. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 40 Berkum is WK019340 en de gemeentecode van Zwolle is GM0193. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 40 Berkum in Zwolle bedraagt 286 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zwolle als geheel wonen gemiddeld 1203 inwoners per km².

Wijk 40 Berkum is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 40 Berkum bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 40 Berkum is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 40 Berkum (Zwolle) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 40 Berkum ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 40 Berkum, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 40 Berkum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 42,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,0% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 40 Berkum heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 7%.

Wijk 40 Berkum is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 40 Berkum bedraagt €453.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 40 Berkum: €453.000
• Gemeente Zwolle: €355.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 40 Berkum 19,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zwolle. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 40 Berkum is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zwolle op 53,0%.

Wijk 40 Berkum heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 40 Berkum (Zwolle) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 24%
• Hoekwoningen: 14%
• Twee-onder-één-kap: 18%
• Vrijstaande woningen: 19%
• Appartementen: 24%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 40 Berkum bedraagt 76% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 40 Berkum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 40 Berkum is gebouwd in 1976, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 1991, 80% tussen 1959 en 2002.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Wijk 40 Berkum heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zwolle 41,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 40 Berkum loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 40 Berkum (Zwolle) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2730 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1270 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 40 Berkum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 40 Berkum worden gemiddeld per jaar 472 misdrijven geregistreerd, oftewel 89,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwolle op 53,2.

De criminaliteitscijfers in Wijk 40 Berkum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 40 Berkum worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zwolle zijn dat er 120 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 40 Berkum bedraagt 21,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 40 Berkum worden gemiddeld per jaar 194 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 36,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 28 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 108 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 24 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 40 Berkum bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zwolle: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 40 Berkum rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 40 Berkum kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 40 Berkum bedraagt €211.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 40 Berkum:

• Bijstand: 1,14% (NL: 2,23%)
• WW: 0,95% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,23% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,29% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 40 Berkum onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 40 Berkum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 40 Berkum ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 40 Berkum voelt 43,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (33,4% in Wijk 40 Berkum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 40 Berkum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Wijk 40 Berkum over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 40 Berkum met 19,2% van de stemmen. In de gemeente Zwolle als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 40 Berkum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 53,8% rechts en voor 46,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 40 Berkum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 40 Berkum voor 48,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 40 Berkum stemde 28,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag is in Wijk 40 Berkum opvallend sterk vertegenwoordigd, wat wijst op een traditionele confessionele inslag.

Verdeling per partij in Wijk 40 Berkum:

• CDA: 19,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 7,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 40 Berkum bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 40 Berkum 7,9 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 40 Berkum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 40 Berkum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 2,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,6 km
• Huisartsenpost: 2,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 40 Berkum bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 40 Berkum 1,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 40 Berkum.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 40 Berkum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,6 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 40 Berkum is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 40 Berkum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 2,5 km
• Bibliotheek: 4,0 km
• Restaurant: 1,5 km
• Treinstation: 4,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 40 Berkum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 40 Berkum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Hessenpoort
• Bedrijventerrein de Vrolijkheid
• Berkum
• Kantorenterrein Oosterenk
• Tolhuislanden
• Veldhoek

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 40 Berkum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €453.000, 66% koopwoningen
• Veiligheid: 89,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,0%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 40 Berkum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.