Zandvoort

Gemeente Zandvoort telt 17469 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zandvoort een kleinere gemeente in de provincie Noord-Holland.

De gemeente is opgebouwd uit 4 wijken en 19 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,10% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Zandvoort ligt in de provincie Noord-Holland. De officiële CBS-gemeentecode is GM0473. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Zandvoort bedraagt 545 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Zandvoort is een matig stedelijke gemeente, met een mix van bebouwde kernen en open gebied. Voor veel dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandvoort bedraagt €459.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Zandvoort 21,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Zandvoort is 54% van de woningen een koopwoning, en 46% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Zandvoort heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Zandvoort is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 23%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 6%
• Vrijstaande woningen: 7%
• Appartementen: 53%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zandvoort bedraagt 47% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zandvoort terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zandvoort is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 1988, 80% tussen 1920 en 2001.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zandvoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Zandvoort achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog veel potentieel voor verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zandvoort verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2450 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 890 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 300 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Zandvoort gemiddeld 2030 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 680 m³ verstoken.

In Zandvoort bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,9 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zandvoort is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zandvoort is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zandvoort ligt boven het landelijk gemiddelde. Vergrijzing is daarmee in deze gemeente een relevant beleidsthema. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zandvoort is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,1% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Zandvoort is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Zandvoort heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 13%, en met een herkomst buiten Europa 14%.

De bevolkingssamenstelling van Zandvoort is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

In Zandvoort worden gemiddeld per jaar 1105 misdrijven geregistreerd, oftewel 63,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

De criminaliteitscijfers in Zandvoort liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Wel verschilt de leefbaarheid per buurt sterk. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Zandvoort worden gemiddeld per jaar 20 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 12 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 18 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zandvoort bedraagt 23,4, tegenover 15,6 landelijk.

In Zandvoort worden gemiddeld per jaar 963 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 55,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 238 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 276 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 116 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zandvoort bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zandvoort boven dat van de doorsnee Nederlandse gemeente. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de samenstelling van de werkgelegenheid in de regio.

Zandvoort kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende gemeente. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zandvoort bedraagt €192.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zandvoort:

• Bijstand: 2,06% (NL: 2,23%)
• WW: 1,03% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,98% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,56% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Zandvoort is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

Gemeente Zandvoort hanteert een OZB-tarief van 0,0633% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zandvoort (WOZ €459.000) komt dat neer op ongeveer €291 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zandvoort zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zandvoort:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,8% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 46,7% (NL: 48,3%)

De gezondheidsbeleving in Zandvoort is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Zandvoort voelt 48,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,6% in Zandvoort tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zandvoort beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 78,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zandvoort over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse gemeenten.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Zandvoort met 23,1% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zandvoort was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,3% rechts en voor 38,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zandvoort stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zandvoort voor 40,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zandvoort stemde 6,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zandvoort:

• CDA: 6,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zandvoort bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zandvoort 3,8 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Zandvoort is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandvoort liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 10,1 km
• Huisartsenpost: 10,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zandvoort bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zandvoort 1,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,5 km. In Zandvoort zijn in totaal 1200 leerlingen in het primair onderwijs en 860 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandvoort ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 5,29 km).

Zandvoort is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zandvoort (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,5 km
• Zwembad: 1,4 km
• Bioscoop: 8,5 km
• Treinstation: 1,1 km
• Kerk: 0,7 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zandvoort op korte afstand bereikbaar, wat de gemeente in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

Gemeente Zandvoort is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 4 wijken, met in totaal 19 buurten. De wijken zijn:

• Bentveld (2 buurten)
• Buitengebied (4 buurten)
• Zandvoort Noord (7 buurten)
• Zandvoort Zuid (6 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Zandvoort een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €459.000, 54% koopwoningen
• Veiligheid: 63,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,6%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zandvoort op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Zandvoort: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.