Albrandswaard

Gemeente Albrandswaard telt 26428 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Albrandswaard een middelgrote gemeente met een herkenbare eigen identiteit in de provincie Zuid-Holland.

De gemeente is opgebouwd uit 7 wijken en 26 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,15% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Albrandswaard ligt in de provincie Zuid-Holland. De officiële CBS-gemeentecode is GM0613. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Albrandswaard bedraagt 1220 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Albrandswaard is een stedelijke gemeente: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Albrandswaard bedraagt €446.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Albrandswaard 18,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Albrandswaard is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Albrandswaard heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Albrandswaard is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 42%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 10%
• Vrijstaande woningen: 10%
• Appartementen: 20%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Albrandswaard bedraagt 80% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Albrandswaard terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Albrandswaard is gebouwd in 1993, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1972 en 2004, 80% tussen 1954 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier 16 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Albrandswaard heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Albrandswaard loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Albrandswaard verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2840 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 930 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Albrandswaard gemiddeld 1360 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 500 m³ verstoken.

In Albrandswaard bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Albrandswaard heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Albrandswaard is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Albrandswaard ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Albrandswaard is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 33,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Albrandswaard is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Albrandswaard heeft 74% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 19%.

De bevolkingssamenstelling van Albrandswaard is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

In Albrandswaard worden gemiddeld per jaar 1017 misdrijven geregistreerd, oftewel 38,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Albrandswaard is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse gemeente, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Albrandswaard worden gemiddeld per jaar 33 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 14 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 16 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Albrandswaard bedraagt 10,2, tegenover 15,6 landelijk.

In Albrandswaard worden gemiddeld per jaar 586 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 177 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 258 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 27 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Albrandswaard bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €48.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Albrandswaard boven dat van de doorsnee Nederlandse gemeente. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de samenstelling van de werkgelegenheid in de regio.

Albrandswaard kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende gemeente. Van de inwoners heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Albrandswaard bedraagt €254.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Albrandswaard:

• Bijstand: 1,29% (NL: 2,23%)
• WW: 0,79% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,33% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,03% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Albrandswaard beduidend onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

Gemeente Albrandswaard hanteert een OZB-tarief van 0,0959% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Albrandswaard (WOZ €446.000) komt dat neer op ongeveer €428 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Albrandswaard zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Albrandswaard:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,6% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 42,2% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Albrandswaard ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Albrandswaard voelt 42,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,8% in Albrandswaard tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Albrandswaard beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Albrandswaard over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse gemeenten.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Albrandswaard met 18,5% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Albrandswaard was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,6% rechts en voor 39,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Albrandswaard stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Albrandswaard voor 40,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Albrandswaard stemde 14,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Albrandswaard:

• CDA: 12,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Albrandswaard bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Albrandswaard 5,1 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Albrandswaard is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Albrandswaard liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,9 km
• Huisartsenpost: 7,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Albrandswaard bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Albrandswaard 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,8 km. In Albrandswaard zijn in totaal 2390 leerlingen in het primair onderwijs en 1700 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Albrandswaard ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 9,1 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Albrandswaard betekent dit dat het station op enige afstand ligt. Een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Albrandswaard (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 3,6 km
• Restaurant: 0,9 km
• Zwembad: 2,7 km
• Bioscoop: 7,3 km
• Treinstation: 9,1 km
• Kerk: 0,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Albrandswaard op korte afstand bereikbaar, wat de gemeente in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

Gemeente Albrandswaard is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 7 wijken, met in totaal 26 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 01 Poortugaal-Noord (4 buurten)
• Wijk 02 Rhoon-Noord (2 buurten)
• Wijk 03 Poortugaal-Zuid (6 buurten)
• Wijk 04 Rhoon-Zuid (7 buurten)
• Wijk 05 Buitengebied Albrandswaard (2 buurten)
• Wijk 06 Portland (4 buurten)
• Wijk 07 Rotterdam-Albrandswaard (1 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Albrandswaard een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €446.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 38,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,9%
• Inkomen: gemiddeld €38.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Albrandswaard op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Albrandswaard: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.