Heemstede

Gemeente Heemstede telt 27593 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Heemstede een middelgrote gemeente met een herkenbare eigen identiteit in de provincie Noord-Holland.

De gemeente is opgebouwd uit 3 wijken en 14 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,15% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Heemstede ligt in de provincie Noord-Holland. De officiële CBS-gemeentecode is GM0397. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Heemstede bedraagt 3008 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Heemstede is daarmee een uitgesproken stedelijke gemeente met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig stadsbeeld.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heemstede bedraagt €657.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Heemstede 73,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Heemstede is 65% van de woningen een koopwoning, en 35% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Heemstede heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Heemstede is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 35%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 8%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 35%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Heemstede bedraagt 65% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Heemstede terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Heemstede is gebouwd in 1960, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1931 en 1983, 80% tussen 1923 en 2000.

Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Heemstede heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Heemstede achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog veel potentieel voor verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Heemstede verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2660 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1050 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 580 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Heemstede gemiddeld 2190 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 710 m³ verstoken.

In Heemstede bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Heemstede is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Heemstede is als volgt:

• 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Heemstede ligt boven het landelijk gemiddelde. Vergrijzing is daarmee in deze gemeente een relevant beleidsthema. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Heemstede is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 54,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 16,2% (NL: 26,3%)

De gemeente kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een sterker dienstensector-profiel.

Van de inwoners van Heemstede heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 15%.

De bevolkingssamenstelling van Heemstede is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

In Heemstede worden gemiddeld per jaar 1125 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Heemstede is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse gemeente, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Heemstede worden gemiddeld per jaar 53 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 13 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 10 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Heemstede bedraagt 20,0, tegenover 15,6 landelijk.

In Heemstede worden gemiddeld per jaar 587 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 261 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 164 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 25 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Heemstede bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €58.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €55.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Heemstede boven dat van de doorsnee Nederlandse gemeente. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de samenstelling van de werkgelegenheid in de regio.

Heemstede kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende gemeente. Van de inwoners heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Heemstede bedraagt €479.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Heemstede:

• Bijstand: 1,01% (NL: 2,23%)
• WW: 0,87% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,19% (NL: 4,28%)
• AOW: 25,37% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Heemstede beduidend onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

Gemeente Heemstede hanteert een OZB-tarief van 0,0778% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Heemstede (WOZ €657.000) komt dat neer op ongeveer €511 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heemstede zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Heemstede:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 66,2% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 55,4% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Heemstede ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Heemstede voelt 41,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,6% in Heemstede tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Heemstede beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Heemstede beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse gemeenten. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Heemstede met 29,5% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Heemstede was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,6% rechts en voor 47,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Heemstede liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Heemstede voor 53,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Heemstede stemde 11,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Heemstede:

• CDA: 11,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Heemstede bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Heemstede 11,6 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Heemstede is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Heemstede liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,3 km
• Huisartsenpost: 4,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Heemstede bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Heemstede 2,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,3 km. In Heemstede zijn in totaal 2780 leerlingen in het primair onderwijs en 1980 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Heemstede ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 5,29 km).

Heemstede is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Heemstede (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 0,6 km
• Zwembad: 2,1 km
• Bioscoop: 3,9 km
• Treinstation: 2,4 km
• Kerk: 0,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Heemstede op korte afstand bereikbaar, wat de gemeente in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

Gemeente Heemstede is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 3 wijken, met in totaal 14 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 00 Heemstede-Centrum (10 buurten)
• Wijk 01 Heemstede-Zuid (3 buurten)
• Wijk 02 Heemstede west van de spoorbaan (1 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Heemstede een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €657.000, 65% koopwoningen
• Veiligheid: 40,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,3%
• Inkomen: gemiddeld €47.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Heemstede op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Heemstede: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.