Eemnes

Gemeente Eemnes telt 9755 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Eemnes een kleine gemeente in de provincie Utrecht.

De gemeente is opgebouwd uit 1 wijken en 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,05% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Eemnes ligt in de provincie Utrecht. De officiële CBS-gemeentecode is GM0317. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Eemnes bedraagt 314 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Eemnes is een overwegend landelijke gemeente met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte, groen en rust, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemnes bedraagt €526.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Eemnes 39,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Eemnes is 72% van de woningen een koopwoning, en 28% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Eemnes kent een uitgesproken eigenwoningmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een relatief beperkt aanbod aan; voor kopers is er juist een breed aanbod.

De woningvoorraad in Eemnes is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 46%
• Hoekwoningen: 21%
• Twee-onder-één-kap: 10%
• Vrijstaande woningen: 10%
• Appartementen: 12%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Eemnes bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Eemnes terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Eemnes is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1973 en 2001, 80% tussen 1960 en 2019.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Eemnes heeft 54% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Eemnes loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Eemnes verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2800 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1040 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Eemnes gemiddeld 1590 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 570 m³ verstoken.

In Eemnes bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Eemnes heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eemnes is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Eemnes ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Eemnes is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 35,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,5% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Eemnes is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Eemnes heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 12%.

Eemnes is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

In Eemnes worden gemiddeld per jaar 279 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Eemnes is daarmee een aantoonbaar veilige gemeente: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Eemnes worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 1 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 4 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Eemnes bedraagt 6,0, tegenover 15,6 landelijk.

In Eemnes worden gemiddeld per jaar 160 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 16,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 73 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 48 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eemnes bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eemnes boven dat van de doorsnee Nederlandse gemeente. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de samenstelling van de werkgelegenheid in de regio.

Eemnes kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende gemeente. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Eemnes bedraagt €353.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Eemnes:

• Bijstand: 1,23% (NL: 2,23%)
• WW: 0,72% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,59% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,99% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Eemnes beduidend onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

Gemeente Eemnes hanteert een OZB-tarief van 0,1041% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eemnes (WOZ €526.000) komt dat neer op ongeveer €548 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eemnes zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Eemnes:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 61,7% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 49,8% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Eemnes ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Eemnes voelt 40,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,8% in Eemnes tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Eemnes beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Eemnes beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse gemeenten. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Eemnes met 21,0% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Eemnes was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,3% rechts en voor 39,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Eemnes stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eemnes voor 42,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Eemnes stemde 13,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Eemnes:

• CDA: 12,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Eemnes bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Eemnes 4,4 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Eemnes comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Eemnes liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 1,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,7 km
• Huisartsenpost: 5,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eemnes bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Eemnes 1,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,8 km. In Eemnes zijn in totaal 870 leerlingen in het primair onderwijs en 560 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Eemnes ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 7,0 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Eemnes betekent dit dat het station op enige afstand ligt. Een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Eemnes (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 1,1 km
• Bibliotheek: 1,2 km
• Restaurant: 0,8 km
• Zwembad: 2,2 km
• Bioscoop: 7,3 km
• Treinstation: 7,0 km
• Kerk: 0,7 km

Het voorzieningenniveau in Eemnes is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

Gemeente Eemnes is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 1 wijken, met in totaal 10 buurten. De wijken zijn:

• Eemnes (10 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Eemnes een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €526.000, 72% koopwoningen
• Veiligheid: 28,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,1%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Eemnes op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Eemnes: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.