Eijsden-Margraten

Gemeente Eijsden-Margraten telt 26034 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Eijsden-Margraten een middelgrote gemeente met een herkenbare eigen identiteit in de provincie Limburg.

De gemeente is opgebouwd uit 6 wijken en 34 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,15% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Eijsden-Margraten ligt in de provincie Limburg. De officiële CBS-gemeentecode is GM1903. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Eijsden-Margraten bedraagt 336 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Eijsden-Margraten is een overwegend landelijke gemeente met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte, groen en rust, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eijsden-Margraten bedraagt €384.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Eijsden-Margraten 1,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Eijsden-Margraten is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Eijsden-Margraten kent een uitgesproken eigenwoningmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een relatief beperkt aanbod aan; voor kopers is er juist een breed aanbod.

De woningvoorraad in Eijsden-Margraten is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 26%
• Hoekwoningen: 14%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 24%
• Appartementen: 16%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Eijsden-Margraten bedraagt 84% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Eijsden-Margraten terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Eijsden-Margraten is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1958 en 1991, 80% tussen 1900 en 2012.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Eijsden-Margraten heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Eijsden-Margraten loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Eijsden-Margraten verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3080 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1060 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1380 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Eijsden-Margraten gemiddeld 1400 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 810 m³ verstoken.

In Eijsden-Margraten bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Eijsden-Margraten is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eijsden-Margraten is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Eijsden-Margraten ligt boven het landelijk gemiddelde. Vergrijzing is daarmee in deze gemeente een relevant beleidsthema. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Eijsden-Margraten is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 37,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,8% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Eijsden-Margraten is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Eijsden-Margraten heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 10%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Eijsden-Margraten is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

In Eijsden-Margraten worden gemiddeld per jaar 607 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Eijsden-Margraten is daarmee een aantoonbaar veilige gemeente: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Eijsden-Margraten worden gemiddeld per jaar 25 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 8 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 7 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Eijsden-Margraten bedraagt 6,8, tegenover 15,6 landelijk.

In Eijsden-Margraten worden gemiddeld per jaar 196 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 7,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 49 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 60 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 23 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eijsden-Margraten bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eijsden-Margraten boven dat van de doorsnee Nederlandse gemeente. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de samenstelling van de werkgelegenheid in de regio.

Eijsden-Margraten kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende gemeente. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Eijsden-Margraten bedraagt €295.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Eijsden-Margraten:

• Bijstand: 1,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,69% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,88% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,74% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Eijsden-Margraten beduidend onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

Gemeente Eijsden-Margraten hanteert een OZB-tarief van 0,1070% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten (WOZ €384.000) komt dat neer op ongeveer €411 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eijsden-Margraten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Eijsden-Margraten:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 53,8% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 44,8% (NL: 48,3%)

De gezondheidsbeleving in Eijsden-Margraten is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Eijsden-Margraten voelt 41,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,3% in Eijsden-Margraten tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Eijsden-Margraten beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Eijsden-Margraten beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse gemeenten. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Eijsden-Margraten met 18,3% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Eijsden-Margraten was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,6% rechts en voor 42,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Eijsden-Margraten liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eijsden-Margraten voor 43,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Eijsden-Margraten stemde 18,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Eijsden-Margraten:

• CDA: 17,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Eijsden-Margraten bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten 1,7 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Eijsden-Margraten comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,1 km
• Apotheek: 1,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,8 km
• Huisartsenpost: 7,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eijsden-Margraten bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten 0,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,3 km. In Eijsden-Margraten zijn in totaal 2090 leerlingen in het primair onderwijs en 1190 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,1 km (landelijk: 5,29 km).

Eijsden-Margraten is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Eijsden-Margraten (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,3 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,1 km
• Apotheek: 1,9 km
• Bibliotheek: 2,7 km
• Restaurant: 0,7 km
• Zwembad: 4,0 km
• Bioscoop: 10,4 km
• Treinstation: 4,1 km
• Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenniveau in Eijsden-Margraten is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

Gemeente Eijsden-Margraten is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 6 wijken, met in totaal 34 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 00 Eijsden (7 buurten)
• Wijk 01 Gronsveld (2 buurten)
• Wijk 02 Margraten (6 buurten)
• Wijk 03 Cadier en Keer (6 buurten)
• Wijk 04 Sint Geertruid (6 buurten)
• Wijk 05 Mheer - Noorbeek (7 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Eijsden-Margraten een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €384.000, 76% koopwoningen
• Veiligheid: 23,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,6%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Eijsden-Margraten op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Eijsden-Margraten: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.