Maassluis

Gemeente Maassluis telt 35832 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Maassluis een middelgrote gemeente met een herkenbare eigen identiteit in de provincie Zuid-Holland.

De gemeente is opgebouwd uit 8 wijken en 19 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,20% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Maassluis ligt in de provincie Zuid-Holland. De officiële CBS-gemeentecode is GM0556. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Maassluis bedraagt 4243 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Maassluis is daarmee een uitgesproken stedelijke gemeente met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig stadsbeeld.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maassluis bedraagt €324.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Maassluis 14,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de gemeente relatief betaalbaar maakt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Maassluis is 55% van de woningen een koopwoning, en 45% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Maassluis heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Maassluis is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 38%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 2%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 48%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Maassluis bedraagt 52% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Maassluis terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Maassluis is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 2002, 80% tussen 1958 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Maassluis heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Maassluis achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog veel potentieel voor verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Maassluis verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2440 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 690 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 560 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Maassluis gemiddeld 1290 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 650 m³ verstoken.

In Maassluis bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Maassluis is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maassluis is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Maassluis ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Maassluis is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 27,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Maassluis is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Maassluis heeft 68% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 24%.

De bevolkingssamenstelling van Maassluis is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

In Maassluis worden gemiddeld per jaar 1192 misdrijven geregistreerd, oftewel 33,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Maassluis is daarmee een aantoonbaar veilige gemeente: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Maassluis worden gemiddeld per jaar 35 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 18 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 16 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Maassluis bedraagt 11,1, tegenover 15,6 landelijk.

In Maassluis worden gemiddeld per jaar 752 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 190 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 269 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 58 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maassluis bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maassluis rond dat van de doorsnee Nederlandse gemeente.

Maassluis kan worden gekenmerkt als een gemeente met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Maassluis bedraagt €107.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Maassluis:

• Bijstand: 2,57% (NL: 2,23%)
• WW: 0,81% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,88% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,68% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Maassluis is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

Gemeente Maassluis hanteert een OZB-tarief van 0,1000% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Maassluis (WOZ €324.000) komt dat neer op ongeveer €324 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maassluis zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Maassluis:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,6% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 51,4% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 41,5% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Maassluis voelt 48,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,3% in Maassluis tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Maassluis beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 86,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 84,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 79,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Maassluis ligt iets onder die in de meeste andere Nederlandse gemeenten.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Maassluis met 18,5% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Maassluis was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,7% rechts en voor 42,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Maassluis liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maassluis voor 41,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Maassluis stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Maassluis:

• CDA: 13,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Maassluis bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Maassluis 7,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen vanuit Maassluis is daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Maassluis liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,5 km
• Apotheek: 1,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,0 km
• Huisartsenpost: 8,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maassluis bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Maassluis 1,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. In Maassluis zijn in totaal 3320 leerlingen in het primair onderwijs en 1850 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Maassluis ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,9 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Maassluis betekent dit dat het station op enige afstand ligt. Een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Maassluis (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,5 km
• Apotheek: 1,2 km
• Bibliotheek: 1,7 km
• Restaurant: 0,6 km
• Zwembad: 2,8 km
• Bioscoop: 8,4 km
• Treinstation: 12,9 km
• Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenniveau in Maassluis is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

Gemeente Maassluis is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 8 wijken, met in totaal 19 buurten. De wijken zijn:

• Sluispolder (3 buurten)
• Wijk 01 Taanschuurpolder (1 buurten)
• Wijk 02 Dijkpolder (3 buurten)
• Wijk 04 Kapelpolder (5 buurten)
• Wijk 05 Burgemeesterswijk (2 buurten)
• Wijk 06 Steendijkpolder (2 buurten)
• Wijk 07 Aalkeetpolder (2 buurten)
• Wijk 08 Wilgenrijk (1 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Maassluis een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €324.000, 55% koopwoningen
• Veiligheid: 33,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 84,3%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Maassluis op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Maassluis: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.