Epe

Gemeente Epe telt 33168 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Epe een middelgrote gemeente met een herkenbare eigen identiteit in de provincie Gelderland.

De gemeente is opgebouwd uit 4 wijken en 29 buurten volgens de officiële CBS-indeling. Het inwoneraantal komt overeen met 0,18% van de Nederlandse bevolking.

De gemeente Epe ligt in de provincie Gelderland. De officiële CBS-gemeentecode is GM0232. Deze code wordt onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en statistische rapportages.

De bevolkingsdichtheid van Epe bedraagt 212 inwoners per km². Het Nederlands gemiddelde ligt op 533 inwoners per km².

Epe is een overwegend landelijke gemeente met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte, groen en rust, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Epe bedraagt €451.000 (peiljaar 2024). Het landelijk gemiddelde ligt op €378.000.

Daarmee liggen woningprijzen in Epe 19,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat is een sterke indicator voor de aantrekkelijkheid van de gemeente op de woningmarkt. De WOZ-waarde verschilt per wijk en buurt. Wie geïnteresseerd is in de exacte cijfers per buurt, vindt die onderaan deze pagina via het buurtoverzicht.

In Epe is 65% van de woningen een koopwoning, en 35% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%.

Epe heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Epe is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 24%
• Hoekwoningen: 13%
• Twee-onder-één-kap: 10%
• Vrijstaande woningen: 31%
• Appartementen: 22%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Epe bedraagt 78% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Epe terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Epe is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1989, 80% tussen 1930 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Epe heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Epe loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse gemeente. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Epe verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2930 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 950 kWh

De verschillen per woningtype zijn groot. Vrijstaande woningen verbruiken in Epe gemiddeld 1480 m³ gas, terwijl appartementen gemiddeld 700 m³ verstoken.

In Epe bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Epe is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Epe is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Epe ligt boven het landelijk gemiddelde. Vergrijzing is daarmee in deze gemeente een relevant beleidsthema. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van een gemeente, van de behoefte aan kinderopvang en scholen tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Epe is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 26,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 29,2% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Epe ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde lokale arbeidsmarkt.

Van de inwoners van Epe heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

Epe is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

In Epe worden gemiddeld per jaar 898 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners.

Epe is daarmee een aantoonbaar veilige gemeente: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In gemeente Epe worden gemiddeld per jaar 44 woninginbraken geregistreerd door de politie. Daarnaast worden er 9 inbraken in box, garage of schuur gemeld en 15 bedrijfsinbraken.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Epe bedraagt 6,1, tegenover 15,6 landelijk.

In Epe worden gemiddeld per jaar 648 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 19,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 152 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 249 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 53 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Epe bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000. Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Epe rond dat van de doorsnee Nederlandse gemeente.

Epe kan worden gekenmerkt als een gemeente met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Epe bedraagt €273.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Epe:

• Bijstand: 1,21% (NL: 2,23%)
• WW: 0,75% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,28% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,24% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Epe beduidend onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

Gemeente Epe hanteert een OZB-tarief van 0,0722% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Epe (WOZ €451.000) komt dat neer op ongeveer €326 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Epe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een van de belangrijkste gemeentelijke woonlasten voor inwoners.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Epe:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 50,7% (NL: 54,9%)
• Voldoet aan beweegrichtlijn: 46,7% (NL: 48,3%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Epe ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Epe voelt 42,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een gemeente. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,9% in Epe tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Epe beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Epe beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse gemeenten. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Epe met 18,0% van de stemmen.

Het stemgedrag van een gemeente weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en economische structuur spelen een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Epe was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,3% rechts en voor 39,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Epe stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Epe voor 39,2% progressief (landelijk: 45,1%).

In Epe stemde 22,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Epe duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Epe:

• CDA: 14,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,8% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Epe bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Epe 4,2 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Epe comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Epe liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,4 km
• Apotheek: 1,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,9 km
• Huisartsenpost: 17,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een gemeente.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Epe bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Epe 1,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,3 km. In Epe zijn in totaal 2670 leerlingen in het primair onderwijs en 1690 in het voortgezet onderwijs.

Vanuit een gemiddelde woning in Epe ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,3 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Epe betekent dit dat het station op enige afstand ligt. Een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Epe (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,2 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 1,4 km
• Apotheek: 1,4 km
• Bibliotheek: 1,9 km
• Restaurant: 0,9 km
• Zwembad: 5,4 km
• Bioscoop: 13,6 km
• Treinstation: 10,4 km
• Kerk: 1,1 km

Het voorzieningenniveau in Epe is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

Gemeente Epe is volgens de officiële CBS-indeling opgedeeld in 4 wijken, met in totaal 29 buurten. De wijken zijn:

• Wijk 00 Epe (13 buurten)
• Wijk 01 Emst (2 buurten)
• Wijk 02 Vaassen (12 buurten)
• Wijk 03 Oene (2 buurten)

Per wijk kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een wijk om de specifieke statistieken te bekijken.

Of Epe een goede gemeente is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €451.000, 65% koopwoningen
• Veiligheid: 27,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de gemeentecijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Epe op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Epe: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.