Oude Mars
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oude Mars in Zwolle, onderdeel van de wijk Ittersum.
01Samenvatting
Met 270 inwoners is Oude Mars een kleine buurt in de gemeente Zwolle, gelegen in de wijk Ittersum. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €1,1 miljoen (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oude Mars iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Oude Mars? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Oude Mars in Zwolle is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een zeer hoog opgeleide bevolking. Met 22% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Oude Mars telt 270 inwoners en maakt deel uit van de wijk Ittersum (14.615 inwoners) binnen de gemeente Zwolle (133.141 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 625 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 660 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 43,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 8,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 14,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 21,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 21% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 8% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (43%) boven en dat van 65-plussers (8%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (64%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 3,2 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 3,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 3% uit één persoon en woont 64% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 91,0% ruim boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Oude Mars heeft 91% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 15,0% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 70,0% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,0% ruim onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 70,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 15,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 15,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Oude Mars samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Oude Mars
Gerenbroek
3.025 inwoners
Gerenbroek is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Ittersumerbroek
2.225 inwoners
Ittersumerbroek is een grote buurt. De buurt voelt veilig met weinig overlast en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Bedrijventerrein Marslanden-Zuid
180 inwoners
Bedrijventerrein Marslanden-Zuid is een kleine buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Ittersumerlanden
3.825 inwoners
Ittersumerlanden is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Gerenlanden
3.000 inwoners
Gerenlanden is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Oud-Ittersum
1.480 inwoners
Oud-Ittersum is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in Oude Mars
De buurt Oude Mars telt 5 straten met in totaal 97 woningen, verdeeld over postcodegebied 8015.
- Oude Marsakker
- Oude Marsgrond
- Oude Marslaan
- Oude Marsveld
- Oude Marswal
Verder kijken in Zwolle
Veelgestelde vragen over Oude Mars
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oude Mars in Zwolle. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oude Mars als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Oude Mars in de gemeente Zwolle telt 270 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oude Mars qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Ittersum, die in totaal 14.615 inwoners telt. De gehele gemeente Zwolle heeft 133.141 inwoners. Het aandeel van Oude Mars binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Oude Mars ligt in de gemeente Zwolle en valt bestuurlijk onder de wijk Ittersum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Oude Mars is
BU01935160 en de gemeentecode van Zwolle is
GM0193. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oude Mars in Zwolle bedraagt 625 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zwolle als geheel wonen gemiddeld 1.203 inwoners per km².
Oude Mars is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Oude Mars bestaat 64% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 3,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Oude Mars uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oude Mars (Zwolle) is als volgt:
- 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 14% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 43% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 8% (NL: 20,5%)
Oude Mars is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oude Mars: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Oude Mars is 8% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zwolle als geheel is dat 17,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Oude Mars relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Oude Mars in Zwolle is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 70,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 15,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Oude Mars met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oude Mars.
Van de inwoners van Oude Mars heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Oude Mars is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Mars bedraagt €1.080.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Oude Mars: €1.080.000
- Wijk Ittersum: €352.000
- Gemeente Zwolle: €355.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Oude Mars ligt daarmee 185,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Zwolle. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Oude Mars is 97% van de woningen een koopwoning, en 3% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zwolle op 53,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Oude Mars, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Oude Mars is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Oude Mars (Zwolle) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 100%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Oude Mars is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oude Mars terechtkomt.
De doorsnee woning in Oude Mars is gebouwd in 2022, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2019 en 2023, 80% tussen 2013 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Oude Mars heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zwolle op 41,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Oude Mars loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oude Mars zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Oude Mars (Zwolle) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 5.830 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 910 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 4.530 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Oude Mars ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oude Mars, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Oude Mars worden gemiddeld per jaar in totaal 6 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 22,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zwolle op 53,2.
Oude Mars is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Oude Mars worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Ittersum zijn dat er gemiddeld 6 per jaar, en in de hele gemeente Zwolle 120 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oude Mars een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Oude Mars registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 4,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Oude Mars kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Oude Mars bedraagt €165.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oude Mars bedraagt €60.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €80.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oude Mars boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oude Mars.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oude Mars is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 7,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Oude Mars beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Zwolle hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0907% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oude Mars (WOZ €1.080.000) komt dat neer op ongeveer €980 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zwolle zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oude Mars.
De gezondheidssituatie van bewoners van Oude Mars (Zwolle) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 87,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 23,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 75,0% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oude Mars ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Oude Mars voelt 30,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 5,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Oude Mars minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oude Mars.
De bewoners van Oude Mars (Zwolle) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 95,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 96,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Oude Mars zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oude Mars, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Oude Mars is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,1% (NL: 5,5%)
In Oude Mars valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oude Mars en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Oude Mars met 19,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zwolle als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Oude Mars weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oude Mars was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,8% rechts en voor 49,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oude Mars voor 49,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Oude Mars stemde 21,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oude Mars:
- CDA: 13,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 6,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Oude Mars is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Oude Mars doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Oude Mars tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oude Mars is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oude Mars is 1,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oude Mars op gemiddeld 1,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oude Mars te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,8 km vanaf Oude Mars. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,7 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Oude Mars en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,0 km
- Basisschool: 1,8 km
- Huisarts: 1,8 km
- Apotheek: 2,2 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 2,0 km
- Zwembad: 11,2 km
- Treinstation: 5,8 km
- Kerk: 1,6 km
Het voorzieningenniveau in Oude Mars is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oude Mars.
Vanuit Oude Mars is een bioscoop gemiddeld 6,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,7 km en een poppodium op 6,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Oude Mars prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Oude Mars scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 96,0% is tevreden met de woonomgeving van Oude Mars, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Oude Mars voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Oude Mars is een officiële CBS-buurt met code
BU01935160. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Ittersum en valt onder de gemeente Zwolle
(gemeentecode GM0193).
De exacte buurtgrenzen van Oude Mars zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Oude Mars op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zwolle: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oude Mars wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl