Over Wijk 00 Eijsden in Eijsden-Margraten
Wijk 00 Eijsden is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 00 Eijsden licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een bovengemiddeld vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk iets rechts van het midden en iets conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Eijsden
Eijsden-Breust
4.295 inwoners
Eijsden-Breust is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Maarland
210 inwoners
Maarland is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Mariadorp-Beezepool
2.895 inwoners
Mariadorp-Beezepool is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Mesch
345 inwoners
Mesch is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving.
Oost
705 inwoners
Oost is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt ligt rustig.
Verspreide huizen
1.025 inwoners
Verspreide huizen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Withuis-Stationsstraat
205 inwoners
Withuis-Stationsstraat is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, met veel oudere bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Andere wijken in Eijsden-Margraten
Gronsveld
2 buurten
Gronsveld is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Margraten
6 buurten
Margraten is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Cadier en Keer
6 buurten
Cadier en Keer is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Sint Geertruid
6 buurten
Sint Geertruid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Mheer - Noorbeek
7 buurten
Mheer - Noorbeek is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Eijsden
Veelgestelde vragen over Wijk 00 Eijsden
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 00 Eijsden in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 00 Eijsden als woonwijk.
De wijk Wijk 00 Eijsden in Eijsden-Margraten telt 9685 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 00 Eijsden qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten, die in totaal 26034 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 00 Eijsden binnen de gemeente komt daarmee op 37,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 00 Eijsden ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 00 Eijsden is
WK190300 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 00 Eijsden in Eijsden-Margraten bedraagt 604 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Wijk 00 Eijsden is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.
In Wijk 00 Eijsden bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 00 Eijsden heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 00 Eijsden (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 00 Eijsden ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 00 Eijsden, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 00 Eijsden is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 38,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,5% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 19,2% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 00 Eijsden heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Wijk 00 Eijsden is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 00 Eijsden bedraagt €377.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 00 Eijsden: €377.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 00 Eijsden 0,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 00 Eijsden is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
Wijk 00 Eijsden kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 00 Eijsden (Eijsden-Margraten) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 34%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 18%
- Appartementen: 14%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 00 Eijsden bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 00 Eijsden terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 00 Eijsden is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1998, 80% tussen 1914 en 2016.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Wijk 00 Eijsden heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten 50,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 00 Eijsden loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 00 Eijsden (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3000 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1340 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 00 Eijsden, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 00 Eijsden worden gemiddeld per jaar 232 misdrijven geregistreerd, oftewel 24,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
Wijk 00 Eijsden geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 00 Eijsden worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eijsden-Margraten zijn dat er 25 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 00 Eijsden bedraagt 8,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 00 Eijsden worden gemiddeld per jaar 71 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 7,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 23 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 18 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 00 Eijsden bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eijsden-Margraten: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 00 Eijsden boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 00 Eijsden kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 00 Eijsden bedraagt €268.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 00 Eijsden:
- Bijstand: 1,14% (NL: 2,23%)
- WW: 0,62% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,72% (NL: 4,28%)
- AOW: 22,82% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 00 Eijsden onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 00 Eijsden:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 54,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 00 Eijsden is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 00 Eijsden voelt 40,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,4% in Wijk 00 Eijsden tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,9% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 00 Eijsden beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 00 Eijsden beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 00 Eijsden met 19,7% van de stemmen. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 00 Eijsden was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 00 Eijsden liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 00 Eijsden voor 43,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 00 Eijsden stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 00 Eijsden:
- CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 00 Eijsden bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 00 Eijsden 2,1 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 00 Eijsden comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Eijsden liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,1 km
- Apotheek: 1,0 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
- Huisartsenpost: 7,0 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 00 Eijsden bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Eijsden 0,7 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 8,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 00 Eijsden.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 00 Eijsden ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 00 Eijsden is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 00 Eijsden (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,0 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 1,1 km
- Apotheek: 1,0 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,7 km
- Treinstation: 1,4 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 00 Eijsden is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 00 Eijsden bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 00 Eijsden een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €377.000, 76% koopwoningen
- Veiligheid: 24,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,7%
- Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 00 Eijsden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.