Maarland
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Maarland in Eijsden-Margraten, onderdeel van de wijk Eijsden.
01Samenvatting
Met 210 inwoners is Maarland een kleine buurt in de gemeente Eijsden-Margraten, gelegen in de wijk Eijsden. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €423K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Maarland iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Maarland? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Maarland in Eijsden-Margraten is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Maarland telt 210 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eijsden (9.685 inwoners) binnen de gemeente Eijsden-Margraten (26.034 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 437 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 249 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 40,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 15,0% 65-plussers ligt het aandeel iets onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 15% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (40%) boven en dat van 25-45 jaar (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 25% uit één persoon en woont 41% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Maarland heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 46,8% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,7% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 35,4% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 46,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 17,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 35,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Maarland samen met hogere inkomens, een sterke koopsector en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Maarland
Oost
705 inwoners
Oost is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt ligt rustig.
Verspreide huizen
1.025 inwoners
Verspreide huizen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Rijckholt
650 inwoners
Rijckholt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt ligt rustig in een groene omgeving en voelt veilig met weinig overlast.
Mariadorp-Beezepool
2.895 inwoners
Mariadorp-Beezepool is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Gronsveld
2.240 inwoners
Gronsveld is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Verspreide huizen
165 inwoners
Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Maarland
De buurt Maarland telt 4 straten met in totaal 85 woningen, verdeeld over postcodegebied 6245.
- Hoogstraat
- Rijckholterweg
- Sint Jozefstraat
- Spoorstraat
Verder kijken in Eijsden
Veelgestelde vragen over Maarland
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Maarland in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Maarland als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Maarland in de gemeente Eijsden-Margraten telt 210 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Maarland qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eijsden, die in totaal 9.685 inwoners telt. De gehele gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.034 inwoners. Het aandeel van Maarland binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.
De buurt Maarland ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en valt bestuurlijk onder de wijk Eijsden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Maarland is
BU19030005 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Maarland in Eijsden-Margraten bedraagt 437 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Maarland is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Maarland bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Maarland uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maarland (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 40% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 15% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Maarland is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Maarland: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Maarland is 15% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel is dat 27,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Maarland relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Maarland in Eijsden-Margraten is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 46,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Maarland ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Maarland.
Van de inwoners van Maarland heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Maarland is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maarland bedraagt €423.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Maarland: €423.000
- Wijk Eijsden: €377.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Maarland ligt daarmee 11,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eijsden-Margraten. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Maarland is 85% van de woningen een koopwoning, en 15% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Maarland, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Maarland is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Maarland (Eijsden-Margraten) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 18%
- Hoekwoningen: 9%
- Twee-onder-één-kap: 33%
- Vrijstaande woningen: 32%
- Appartementen: 7%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 93% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Maarland is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Maarland terechtkomt.
De doorsnee woning in Maarland is gebouwd in 1954, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1968, 80% tussen 1890 en 1989.
Daarmee is de doorsnee woning hier 23 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Maarland heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 50,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Maarland loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Maarland zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Maarland (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.440 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.190 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.720 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Maarland ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Maarland, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Maarland worden gemiddeld per jaar in totaal 5 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 25,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Maarland ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Maarland worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eijsden zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Eijsden-Margraten 25 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Maarland een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Maarland registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 12,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Maarland zijn:
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Maarland kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 27% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Maarland bedraagt €268.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maarland bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maarland boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Maarland.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Maarland is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Maarland beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eijsden-Margraten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1070% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Maarland (WOZ €423.000) komt dat neer op ongeveer €453 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eijsden-Margraten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Maarland.
De gezondheidssituatie van bewoners van Maarland (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 34,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Maarland ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Maarland voelt 39,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Maarland minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Maarland.
De bewoners van Maarland (Eijsden-Margraten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Maarland zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Maarland, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Maarland is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,7% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Maarland is het wegverkeer, waar 9,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Maarland en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Maarland met 19,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Maarland weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Maarland was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maarland voor 43,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Maarland stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Maarland:
- CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Maarland is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Maarland doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Maarland tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Maarland is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maarland is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Maarland op gemiddeld 6,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Maarland te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Maarland. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Maarland en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,1 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 2,2 km
- Apotheek: 2,0 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 1,2 km
- Zwembad: 2,2 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenniveau in Maarland is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Maarland.
Vanuit Maarland is een bioscoop gemiddeld 9,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,1 km en een poppodium op 9,2 km.
Het culturele aanbod is vanuit Maarland prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Maarland scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,8% is tevreden met de woonomgeving van Maarland, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Maarland voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Maarland is een officiële CBS-buurt met code
BU19030005. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eijsden en valt onder de gemeente Eijsden-Margraten
(gemeentecode GM1903).
De exacte buurtgrenzen van Maarland zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Maarland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eijsden-Margraten: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Maarland wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl