Verspreide huizen
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen in Eijsden-Margraten, onderdeel van de wijk Eijsden.
01Samenvatting
Met 1.025 inwoners is Verspreide huizen een middelgrote buurt in de gemeente Eijsden-Margraten, gelegen in de wijk Eijsden. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €508K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Verspreide huizen? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Verspreide huizen in Eijsden-Margraten is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een hoog opgeleide bevolking. Met 23% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Verspreide huizen telt 1.025 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eijsden (9.685 inwoners) binnen de gemeente Eijsden-Margraten (26.034 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 135 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 552 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 29,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Met 9,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 31,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 29% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 9% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (29%) boven en dat van 65-plussers (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (62%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 3,0 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 3,0 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 11% uit één persoon en woont 62% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Verspreide huizen heeft 82% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 14,5% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 46,4% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 46,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 14,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Verspreide huizen samen met hogere inkomens, een sterke koopsector en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Verspreide huizen
Oost
705 inwoners
Oost is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt ligt rustig.
Maarland
210 inwoners
Maarland is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Mariadorp-Beezepool
2.895 inwoners
Mariadorp-Beezepool is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Eijsden-Breust
4.295 inwoners
Eijsden-Breust is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Rijckholt
650 inwoners
Rijckholt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt ligt rustig in een groene omgeving en voelt veilig met weinig overlast.
Withuis-Stationsstraat
205 inwoners
Withuis-Stationsstraat is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, met veel oudere bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in Verspreide huizen
De buurt Verspreide huizen telt 22 straten met in totaal 346 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6245 en 6247.
- 't Greuntsje
- Boterbloem
- Courtpendu
- Dotterbloem
- Gele Helmbloem
- Groenstraat
- Heiweg
- Kasteellaan
- Koekoeksbloem
- Korenbloem
- Muurbloem
- Oosterweg
- Paardebloem
- Pinksterbloem
- Rijksweg
- Rijksweg
- Sint Geertruiderweg
- Sint Jozefstraat
- Sleutelbloem
- Spoorstraat
- Teunisbloem
- Veldbloem
Verder kijken in Eijsden
Veelgestelde vragen over Verspreide huizen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Verspreide huizen in de gemeente Eijsden-Margraten telt 1.025 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eijsden, die in totaal 9.685 inwoners telt. De gehele gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.034 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen binnen de gemeente komt daarmee op 3,9% van de totale bevolking.
De buurt Verspreide huizen ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en valt bestuurlijk onder de wijk Eijsden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen is
BU19030009 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen in Eijsden-Margraten bedraagt 135 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Verspreide huizen is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Verspreide huizen bestaat 62% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 3,0 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 29%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Verspreide huizen uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 29% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)
Verspreide huizen trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Verspreide huizen is 9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel is dat 27,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Verspreide huizen relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen in Eijsden-Margraten is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 46,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 14,5% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Verspreide huizen ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen.
Van de inwoners van Verspreide huizen heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Verspreide huizen is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen bedraagt €508.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Verspreide huizen: €508.000
- Wijk Eijsden: €377.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Verspreide huizen ligt daarmee 34,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eijsden-Margraten. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Verspreide huizen is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 47%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 3%
- Vrijstaande woningen: 32%
- Appartementen: 2%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 98% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Verspreide huizen is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen terechtkomt.
De doorsnee woning in Verspreide huizen is gebouwd in 2016, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2011 en 2018, 80% tussen 1980 en 2020.
Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Verspreide huizen heeft 69% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 50,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Verspreide huizen loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.850 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 740 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.780 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Verspreide huizen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Verspreide huizen worden gemiddeld per jaar in totaal 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 65,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
In Verspreide huizen worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Verspreide huizen worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eijsden zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Eijsden-Margraten 25 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Verspreide huizen registreerde de politie gemiddeld 15 overlastmeldingen per jaar, oftewel 15,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Verspreide huizen zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Verspreide huizen een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Verspreide huizen kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 44% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 10% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen bedraagt €341.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €50.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen is als volgt:
- Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eijsden-Margraten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1070% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen (WOZ €508.000) komt dat neer op ongeveer €544 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eijsden-Margraten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen.
De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Verspreide huizen ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.
In Verspreide huizen voelt 39,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Verspreide huizen minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen.
De bewoners van Verspreide huizen (Eijsden-Margraten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Verspreide huizen zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Verspreide huizen is het wegverkeer, waar 7,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Verspreide huizen met 19,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Verspreide huizen was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen voor 43,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Verspreide huizen stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen:
- CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Verspreide huizen is een grote supermarkt gemiddeld 1,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Verspreide huizen comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen is 1,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen op gemiddeld 7,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,2 km vanaf Verspreide huizen. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,7 km
- Basisschool: 1,4 km
- Huisarts: 1,8 km
- Apotheek: 1,7 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 1,5 km
- Zwembad: 1,8 km
- Treinstation: 2,2 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenniveau in Verspreide huizen is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen.
Vanuit Verspreide huizen is een bioscoop gemiddeld 10,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,4 km en een poppodium op 10,4 km.
Wie in Verspreide huizen cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Verspreide huizen scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,9% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Verspreide huizen voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Verspreide huizen is een officiële CBS-buurt met code
BU19030009. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eijsden en valt onder de gemeente Eijsden-Margraten
(gemeentecode GM1903).
De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Verspreide huizen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eijsden-Margraten: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl