Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oost in Eijsden-Margraten, onderdeel van de wijk Eijsden.
01Samenvatting
Met 705 inwoners is Oost een middelgrote buurt in de gemeente Eijsden-Margraten, gelegen in de wijk Eijsden. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €341K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oost veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Oost in Eijsden-Margraten is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Oost telt 705 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eijsden (9.685 inwoners) binnen de gemeente Eijsden-Margraten (26.034 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.152 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 166 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (18%) onder en dat van 45-65 jaar (32%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Oost heeft 77% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,6% duidelijk boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,3% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 29,1% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 20,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Oost
Verspreide huizen
1.025 inwoners
Verspreide huizen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Maarland
210 inwoners
Maarland is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Rijckholt
650 inwoners
Rijckholt is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt ligt rustig in een groene omgeving en voelt veilig met weinig overlast.
Gronsveld
2.240 inwoners
Gronsveld is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Mariadorp-Beezepool
2.895 inwoners
Mariadorp-Beezepool is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Heugem
4.350 inwoners
Heugem is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Oost
De buurt Oost telt 12 straten met in totaal 299 woningen, verdeeld over postcodegebied 6245.
Verder kijken in Eijsden
Veelgestelde vragen over Oost (Eijsden-Margraten)
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oost in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oost (Eijsden-Margraten) als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Oost in de gemeente Eijsden-Margraten telt 705 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oost (Eijsden-Margraten) qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eijsden, die in totaal 9.685 inwoners telt. De gehele gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.034 inwoners. Het aandeel van Oost binnen de gemeente komt daarmee op 2,7% van de totale bevolking.
De buurt Oost ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en valt bestuurlijk onder de wijk Eijsden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Oost is
BU19030004 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oost in Eijsden-Margraten bedraagt 1.152 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Oost (Eijsden-Margraten) is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Oost (Eijsden-Margraten) bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Oost een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oost (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Oost is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oost (Eijsden-Margraten): van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Oost (Eijsden-Margraten) is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel is dat 27,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Oost ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Oost in Eijsden-Margraten is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 29,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Oost is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Oost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oost (Eijsden-Margraten).
Van de inwoners van Oost (Eijsden-Margraten) heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oost (Eijsden-Margraten) bedraagt €341.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Oost: €341.000
- Wijk Eijsden: €377.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Oost ligt daarmee 9,8% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Oost (Eijsden-Margraten) is 67% van de woningen een koopwoning, en 33% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Oost (Eijsden-Margraten) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 16%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 28%
- Vrijstaande woningen: 24%
- Appartementen: 16%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 84% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Oost is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Oost (Eijsden-Margraten) is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1984, 80% tussen 1900 en 1998.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Oost (Eijsden-Margraten) heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 50,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Oost scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Oost (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.100 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.050 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.260 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Oost ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Oost (Eijsden-Margraten) worden gemiddeld per jaar in totaal 17 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 24,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Oost ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Oost (Eijsden-Margraten) worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eijsden zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Eijsden-Margraten 25 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Oost (Eijsden-Margraten) registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 7,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Oost (Eijsden-Margraten) weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Oost (Eijsden-Margraten) kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Oost bedraagt €224.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oost (Eijsden-Margraten) bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €39.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oost rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oost (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- Bijstand: 2,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,8% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Eijsden-Margraten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1070% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oost (WOZ €341.000) komt dat neer op ongeveer €365 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eijsden-Margraten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Oost (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Oost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Oost (Eijsden-Margraten) voelt 44,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Oost liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oost.
De bewoners van Oost (Eijsden-Margraten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oost (Eijsden-Margraten), meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Oost (Eijsden-Margraten) is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Oost is het wegverkeer, waar 8,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Oost (Eijsden-Margraten) met 22,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oost (Eijsden-Margraten) was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,7% rechts en voor 44,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oost voor 42,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Oost (Eijsden-Margraten) stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oost:
- CDA: 17,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Oost (Eijsden-Margraten) is een grote supermarkt gemiddeld 2,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Oost doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Oost (Eijsden-Margraten) tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oost is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oost (Eijsden-Margraten) is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oost op gemiddeld 6,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,1 km vanaf Oost (Eijsden-Margraten). Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Oost (Eijsden-Margraten) en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,4 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 2,6 km
- Apotheek: 2,4 km
- Bibliotheek: 2,8 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 2,6 km
- Treinstation: 3,1 km
- Kerk: 0,2 km
Het voorzieningenniveau in Oost is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oost.
Vanuit Oost (Eijsden-Margraten) is een bioscoop gemiddeld 8,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 8,4 km en een poppodium op 8,4 km.
Het culturele aanbod is vanuit Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Oost (Eijsden-Margraten) scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 90,5% is tevreden met de woonomgeving van Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Oost (Eijsden-Margraten) voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU19030004. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eijsden en valt onder de gemeente Eijsden-Margraten
(gemeentecode GM1903).
De exacte buurtgrenzen van Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Oost (Eijsden-Margraten) op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eijsden-Margraten: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl