Over Wijk 03 Cadier en Keer in Eijsden-Margraten
Wijk 03 Cadier en Keer is een bovengemiddeld welvarende wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Qua veiligheid scoort de wijk iets boven het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Cadier en Keer licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Cadier en Keer
Bemelen
360 inwoners
Bemelen is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en voelt veilig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Berg
175 inwoners
Berg is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Cadier
3.195 inwoners
Cadier is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Honthem
115 inwoners
Honthem is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Sint Antoniusbank
90 inwoners
Sint Antoniusbank is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen
235 inwoners
Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime appartementen. De buurt is goed bereikbaar en heeft een gezonde bevolking.
Andere wijken in Eijsden-Margraten
Eijsden
7 buurten
Eijsden is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Gronsveld
2 buurten
Gronsveld is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Margraten
6 buurten
Margraten is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Sint Geertruid
6 buurten
Sint Geertruid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Mheer - Noorbeek
7 buurten
Mheer - Noorbeek is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Cadier en Keer
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Cadier en Keer
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Cadier en Keer in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Cadier en Keer als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Cadier en Keer in Eijsden-Margraten telt 4160 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Cadier en Keer qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten, die in totaal 26034 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Cadier en Keer binnen de gemeente komt daarmee op 16,0% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Cadier en Keer ligt in de gemeente Eijsden-Margraten. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Cadier en Keer is
WK190303 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Cadier en Keer in Eijsden-Margraten bedraagt 385 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Wijk 03 Cadier en Keer is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 03 Cadier en Keer bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 03 Cadier en Keer is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Cadier en Keer (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 03 Cadier en Keer ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Cadier en Keer, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Cadier en Keer is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 40,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,1% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 03 Cadier en Keer heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 9%.
Wijk 03 Cadier en Keer is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt €414.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Cadier en Keer: €414.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Cadier en Keer 9,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Eijsden-Margraten. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Cadier en Keer is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
Wijk 03 Cadier en Keer kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 03 Cadier en Keer (Eijsden-Margraten) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 21%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 21%
- Vrijstaande woningen: 26%
- Appartementen: 19%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt 81% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Cadier en Keer terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Cadier en Keer is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1965 en 1986, 80% tussen 1920 en 1996.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Cadier en Keer heeft 45% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten 50,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 03 Cadier en Keer loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Cadier en Keer (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3050 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1170 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1380 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Cadier en Keer, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Cadier en Keer worden gemiddeld per jaar 117 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
Wijk 03 Cadier en Keer geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Cadier en Keer worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eijsden-Margraten zijn dat er 25 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt 5,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Cadier en Keer worden gemiddeld per jaar 50 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eijsden-Margraten: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Cadier en Keer boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 03 Cadier en Keer kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt €331.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Cadier en Keer:
- Bijstand: 1,20% (NL: 2,23%)
- WW: 0,72% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,61% (NL: 4,28%)
- AOW: 26,44% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 03 Cadier en Keer onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Cadier en Keer:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 56,5% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 03 Cadier en Keer is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Cadier en Keer voelt 43,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,7% in Wijk 03 Cadier en Keer tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,8% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Cadier en Keer beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 03 Cadier en Keer beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 03 Cadier en Keer met 20,0% van de stemmen. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Cadier en Keer was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,8% rechts en voor 44,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 03 Cadier en Keer liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Cadier en Keer voor 46,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Cadier en Keer stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 03 Cadier en Keer:
- CDA: 16,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Cadier en Keer 2,5 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 03 Cadier en Keer daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Cadier en Keer liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 0,9 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,9 km
- Huisartsenpost: 4,5 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Cadier en Keer bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Cadier en Keer 0,6 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Cadier en Keer.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Cadier en Keer ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,0 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 03 Cadier en Keer is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Cadier en Keer (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 1,1 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,9 km
- Bibliotheek: 3,4 km
- Restaurant: 0,9 km
- Treinstation: 4,0 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 03 Cadier en Keer is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 03 Cadier en Keer bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Cadier en Keer een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €414.000, 75% koopwoningen
- Veiligheid: 28,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,2%
- Inkomen: gemiddeld €38.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Cadier en Keer op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.