Withuis-Stationsstraat
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Withuis-Stationsstraat in Eijsden-Margraten, onderdeel van de wijk Eijsden.
01Samenvatting
Met 205 inwoners is Withuis-Stationsstraat een kleine buurt in de gemeente Eijsden-Margraten, gelegen in de wijk Eijsden. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €426K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Withuis-Stationsstraat duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Withuis-Stationsstraat? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Withuis-Stationsstraat in Eijsden-Margraten is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een weinig stedelijke omgeving en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Withuis-Stationsstraat telt 205 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eijsden (9.685 inwoners) binnen de gemeente Eijsden-Margraten (26.034 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 137 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 519 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Een dergelijke dichtheid is kenmerkend voor de Nederlandse "tussenruimte": buurten waarin ruime woningen en groen worden gecombineerd met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (34%) boven en dat van 25-45 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 49,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 40,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 25% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ruim onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 8,0% iets boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Withuis-Stationsstraat heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 8% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 19,2% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,4% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 19,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 42,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Withuis-Stationsstraat
Eijsden-Breust
4.295 inwoners
Eijsden-Breust is een omvangrijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Mesch
345 inwoners
Mesch is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving.
Mariadorp-Beezepool
2.895 inwoners
Mariadorp-Beezepool is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Verspreide huizen
1.025 inwoners
Verspreide huizen is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Maarland
210 inwoners
Maarland is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Oost
705 inwoners
Oost is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt ligt rustig.
Straten in Withuis-Stationsstraat
De buurt Withuis-Stationsstraat telt 4 straten met in totaal 77 woningen, verdeeld over postcodegebied 6245.
- Ir. Rocourstraat
- Joseph Partounsstraat
- Voerstraat
- Withuis
Verder kijken in Eijsden
Veelgestelde vragen over Withuis-Stationsstraat
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Withuis-Stationsstraat in Eijsden-Margraten. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Withuis-Stationsstraat als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Withuis-Stationsstraat in de gemeente Eijsden-Margraten telt 205 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Withuis-Stationsstraat qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eijsden, die in totaal 9.685 inwoners telt. De gehele gemeente Eijsden-Margraten heeft 26.034 inwoners. Het aandeel van Withuis-Stationsstraat binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.
De buurt Withuis-Stationsstraat ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en valt bestuurlijk onder de wijk Eijsden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Withuis-Stationsstraat is
BU19030002 en de gemeentecode van Eijsden-Margraten is
GM1903. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Withuis-Stationsstraat in Eijsden-Margraten bedraagt 137 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eijsden-Margraten als geheel wonen gemiddeld 336 inwoners per km².
Withuis-Stationsstraat is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Withuis-Stationsstraat bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Withuis-Stationsstraat uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Withuis-Stationsstraat (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Withuis-Stationsstraat is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Withuis-Stationsstraat: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Withuis-Stationsstraat is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel is dat 27,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Withuis-Stationsstraat ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Withuis-Stationsstraat in Eijsden-Margraten is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 19,2% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Withuis-Stationsstraat ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Withuis-Stationsstraat.
Van de inwoners van Withuis-Stationsstraat heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 8% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Withuis-Stationsstraat is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Withuis-Stationsstraat bedraagt €426.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Withuis-Stationsstraat: €426.000
- Wijk Eijsden: €377.000
- Gemeente Eijsden-Margraten: €384.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Withuis-Stationsstraat ligt daarmee 12,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eijsden-Margraten. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Withuis-Stationsstraat is 91% van de woningen een koopwoning, en 9% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 76,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Withuis-Stationsstraat, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Withuis-Stationsstraat is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Withuis-Stationsstraat (Eijsden-Margraten) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 25%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 24%
- Vrijstaande woningen: 26%
- Appartementen: 9%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Withuis-Stationsstraat is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Withuis-Stationsstraat terechtkomt.
De doorsnee woning in Withuis-Stationsstraat is gebouwd in 1927, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1975, 80% tussen 1800 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 50 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Withuis-Stationsstraat heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eijsden-Margraten op 50,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Withuis-Stationsstraat loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Withuis-Stationsstraat zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Withuis-Stationsstraat (Eijsden-Margraten) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.650 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.200 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.480 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Withuis-Stationsstraat ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Withuis-Stationsstraat, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Withuis-Stationsstraat worden gemiddeld per jaar in totaal 10 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 48,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eijsden-Margraten op 23,3.
In Withuis-Stationsstraat worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Withuis-Stationsstraat worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eijsden zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Eijsden-Margraten 25 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Withuis-Stationsstraat een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Withuis-Stationsstraat registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 8,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Withuis-Stationsstraat kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 27% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Withuis-Stationsstraat bedraagt €268.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Withuis-Stationsstraat bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €45.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Withuis-Stationsstraat boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Withuis-Stationsstraat.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Withuis-Stationsstraat is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Withuis-Stationsstraat beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eijsden-Margraten hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1070% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Withuis-Stationsstraat (WOZ €426.000) komt dat neer op ongeveer €456 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eijsden-Margraten zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Withuis-Stationsstraat.
De gezondheidssituatie van bewoners van Withuis-Stationsstraat (Eijsden-Margraten) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,1% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Withuis-Stationsstraat is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Withuis-Stationsstraat voelt 41,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Withuis-Stationsstraat minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Withuis-Stationsstraat.
De bewoners van Withuis-Stationsstraat (Eijsden-Margraten) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Withuis-Stationsstraat zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Withuis-Stationsstraat, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Withuis-Stationsstraat is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 2,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,0% (NL: 5,5%)
In Withuis-Stationsstraat valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Withuis-Stationsstraat en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Withuis-Stationsstraat met 19,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eijsden-Margraten als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Withuis-Stationsstraat weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Withuis-Stationsstraat was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Withuis-Stationsstraat voor 43,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Withuis-Stationsstraat stemde 16,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Withuis-Stationsstraat:
- CDA: 16,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Withuis-Stationsstraat is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Withuis-Stationsstraat comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Withuis-Stationsstraat tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Withuis-Stationsstraat is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Withuis-Stationsstraat is 1,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Withuis-Stationsstraat op gemiddeld 9,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Withuis-Stationsstraat te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Withuis-Stationsstraat. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Withuis-Stationsstraat en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,3 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 1,9 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 1,1 km
Het voorzieningenaanbod in Withuis-Stationsstraat is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Withuis-Stationsstraat.
Vanuit Withuis-Stationsstraat is een bioscoop gemiddeld 11,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 11,4 km en een poppodium op 11,5 km.
Wie in Withuis-Stationsstraat cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Withuis-Stationsstraat scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,2% is tevreden met de woonomgeving van Withuis-Stationsstraat, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Withuis-Stationsstraat voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Withuis-Stationsstraat is een officiële CBS-buurt met code
BU19030002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eijsden en valt onder de gemeente Eijsden-Margraten
(gemeentecode GM1903).
De exacte buurtgrenzen van Withuis-Stationsstraat zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Withuis-Stationsstraat op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eijsden-Margraten: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Withuis-Stationsstraat wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl