Bavel

De wijk Bavel in Breda telt 8430 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Bavel qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Breda, die in totaal 188078 inwoners heeft. Het aandeel van Bavel binnen de gemeente komt daarmee op 4,5% van de totale bevolking.

De wijk Bavel ligt in de gemeente Breda. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Bavel is WK075807 en de gemeentecode van Breda is GM0758. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bavel in Breda bedraagt 752 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Breda als geheel wonen gemiddeld 1496 inwoners per km².

Bavel is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Bavel bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

Bavel heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bavel (Breda) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Bavel ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Bavel, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Bavel is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,5% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Bavel heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 7%.

Bavel is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bavel bedraagt €566.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Bavel: €566.000
• Gemeente Breda: €391.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Bavel 49,7% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Breda. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Bavel is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Breda op 55,0%.

Bavel kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Bavel (Breda) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 31%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 15%
• Vrijstaande woningen: 28%
• Appartementen: 12%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Bavel bedraagt 88% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Bavel terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Bavel is gebouwd in 1987, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1975 en 2004, 80% tussen 1966 en 2012.

Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Bavel heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Breda 27,0%. Daarnaast is 14% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Bavel loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Bavel (Breda) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3390 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1200 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Bavel, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Bavel worden gemiddeld per jaar 182 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Breda op 58,6.

Bavel geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Bavel worden gemiddeld per jaar 12 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Breda zijn dat er 283 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Bavel bedraagt 6,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Bavel worden gemiddeld per jaar 110 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 22 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 49 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 8 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bavel bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Breda: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €54.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bavel boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Bavel kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Bavel bedraagt €412.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Bavel:

• Bijstand: 0,95% (NL: 2,23%)
• WW: 0,83% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,85% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,05% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Bavel onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Bavel:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 64,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Bavel ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Bavel voelt 39,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,5% in Bavel tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Bavel beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Bavel beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Bavel met 26,2% van de stemmen. In de gemeente Breda als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bavel was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 58,4% rechts en voor 41,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Bavel liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bavel voor 46,9% progressief (landelijk: 45,1%).

In Bavel stemde 14,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Bavel:

• CDA: 13,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Bavel bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Bavel 3,6 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Bavel comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Bavel liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,4 km
• Huisartsenpost: 3,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bavel bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Bavel 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Bavel.

Vanuit een gemiddelde woning in Bavel ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,9 km (landelijk: 5,29 km).

Bavel is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Bavel (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 3,3 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 5,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Bavel op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Bavel bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• Bavel
• Buitengebied Bavel
• Nieuw Wolfslaar

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Bavel een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €566.000, 75% koopwoningen
• Veiligheid: 21,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,1%
• Inkomen: gemiddeld €40.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Bavel op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.