Breda noord-west

De wijk Breda noord-west in Breda telt 25200 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Breda noord-west qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 9 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Breda, die in totaal 188078 inwoners heeft. Het aandeel van Breda noord-west binnen de gemeente komt daarmee op 13,4% van de totale bevolking.

De wijk Breda noord-west ligt in de gemeente Breda. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Breda noord-west is WK075806 en de gemeentecode van Breda is GM0758. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Breda noord-west in Breda bedraagt 1587 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Breda als geheel wonen gemiddeld 1496 inwoners per km².

Breda noord-west is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Breda noord-west bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Breda noord-west heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Breda noord-west (Breda) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Breda noord-west ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Breda noord-west, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Breda noord-west is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Breda noord-west is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Breda noord-west heeft 71% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 21%.

De bevolkingssamenstelling van Breda noord-west is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Breda noord-west bedraagt €334.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Breda noord-west: €334.000
• Gemeente Breda: €391.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Breda noord-west 11,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Breda noord-west is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Breda op 55,0%.

Breda noord-west heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Breda noord-west (Breda) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 51%
• Hoekwoningen: 19%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 21%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Breda noord-west bedraagt 79% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Breda noord-west terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Breda noord-west is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1982 en 1992, 80% tussen 1981 en 1997.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Breda noord-west heeft 33% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Breda 27,0%. Daarnaast is 71% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Breda noord-west rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Breda noord-west (Breda) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2690 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 240 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 710 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Breda noord-west, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Breda noord-west worden gemiddeld per jaar 994 misdrijven geregistreerd, oftewel 39,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Breda op 58,6.

Breda noord-west is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Breda noord-west worden gemiddeld per jaar 24 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Breda zijn dat er 283 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Breda noord-west bedraagt 9,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Breda noord-west worden gemiddeld per jaar 537 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 149 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 178 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 51 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Breda noord-west bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Breda: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Breda noord-west rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Breda noord-west kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Breda noord-west bedraagt €151.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Breda noord-west:

• Bijstand: 2,22% (NL: 2,23%)
• WW: 1,03% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,13% (NL: 4,28%)
• AOW: 15,16% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Breda noord-west is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Breda noord-west:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,0% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Breda noord-west is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Breda noord-west voelt 48,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,6% in Breda noord-west tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Breda noord-west beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Breda noord-west over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Breda noord-west met 20,5% van de stemmen. In de gemeente Breda als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Breda noord-west was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,6% rechts en voor 44,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Breda noord-west liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Breda noord-west voor 44,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Breda noord-west stemde 9,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Breda noord-west:

• CDA: 9,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Breda noord-west bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Breda noord-west 5,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Breda noord-west daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Breda noord-west liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,4 km
• Huisartsenpost: 7,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Breda noord-west bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Breda noord-west 1,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Breda noord-west.

Vanuit een gemiddelde woning in Breda noord-west ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km (landelijk: 5,29 km).

Breda noord-west is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Breda noord-west (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 1,0 km
• Bibliotheek: 2,0 km
• Restaurant: 0,9 km
• Treinstation: 2,7 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Breda noord-west op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Breda noord-west bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 9 buurten. De buurten zijn:

• Emer
• Gageldonk
• Hagebeemd
• Heksenwiel
• Kesteren
• Kievitsloop
• Kroeten
• Muizenberg
• Overkroeten

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Breda noord-west een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €334.000, 66% koopwoningen
• Veiligheid: 39,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,3%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Breda noord-west op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.