Breda centrum

De wijk Breda centrum in Breda telt 16440 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Breda centrum qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Breda, die in totaal 188078 inwoners heeft. Het aandeel van Breda centrum binnen de gemeente komt daarmee op 8,7% van de totale bevolking.

De wijk Breda centrum ligt in de gemeente Breda. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Breda centrum is WK075800 en de gemeentecode van Breda is GM0758. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Breda centrum in Breda bedraagt 8222 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Breda als geheel wonen gemiddeld 1496 inwoners per km².

Breda centrum is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Breda centrum bestaat 9% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,4 personen (landelijk: 2,1).

In Breda centrum wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Breda centrum (Breda) is als volgt:

• 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 22% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 40% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 18% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Breda centrum ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Breda centrum, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Breda centrum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 16,3% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Breda centrum heeft 64% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 17%, en met een herkomst buiten Europa 18%.

Breda centrum is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Breda centrum bedraagt €306.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Breda centrum: €306.000
• Gemeente Breda: €391.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Breda centrum 19,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Breda centrum is 25% van de woningen een koopwoning, en 75% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Breda op 55,0%.

In Breda centrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Breda centrum (Breda) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 9%
• Hoekwoningen: 2%
• Twee-onder-één-kap: 0%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 88%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Breda centrum bedraagt 12% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Breda centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Breda centrum is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1926 en 2002, 80% tussen 1899 en 2010.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Breda centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Breda 27,0%. Daarnaast is 18% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Breda centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Breda centrum (Breda) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1960 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 550 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 60 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Breda centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Breda centrum worden gemiddeld per jaar 2972 misdrijven geregistreerd, oftewel 180,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Breda op 58,6.

De criminaliteitscijfers in Breda centrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Breda centrum worden gemiddeld per jaar 21 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Breda zijn dat er 283 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Breda centrum bedraagt 70,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Breda centrum worden gemiddeld per jaar 1617 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 98,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 129 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 484 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 366 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Breda centrum bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Breda: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €34.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Breda centrum rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Breda centrum kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Breda centrum bedraagt €5.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Breda centrum:

• Bijstand: 3,10% (NL: 2,23%)
• WW: 1,40% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,01% (NL: 4,28%)
• AOW: 12,90% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Breda centrum ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Breda centrum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 64,7% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Breda centrum is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Breda centrum voelt 51,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (17,9% in Breda centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (8,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Breda centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 82,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 81,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 66,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Breda centrum ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Breda centrum met 26,9% van de stemmen. In de gemeente Breda als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Breda centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 49,6% rechts en voor 50,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Breda centrum stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Breda centrum voor 54,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Breda centrum stemde 9,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Breda centrum:

• CDA: 8,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Breda centrum bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Breda centrum 27,3 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Breda centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Breda centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,4 km
• Huisartsenpost: 2,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Breda centrum bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Breda centrum 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Breda centrum.

Vanuit een gemiddelde woning in Breda centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).

Breda centrum is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Breda centrum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,2 km
• Treinstation: 1,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Breda centrum op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Breda centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:

• Chassé
• City
• Fellenoord
• Schorsmolen
• Station
• Valkenberg

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Breda centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €306.000, 25% koopwoningen
• Veiligheid: 180,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 81,2%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Breda centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.