Over Graafsepoort in 's-Hertogenbosch
Graafsepoort is een wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een sterk stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een goed voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden dichtbij. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Graafsepoort doorsnee inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien is PVV de grootste partij. Op de links-rechts-as ligt de wijk iets onder het landelijk gemiddelde, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met veel alleenstaanden.
Buurten in Graafsepoort
Aawijk noord
2.015 inwoners
Aawijk noord is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Hinthamerpoort
2.030 inwoners
De Hinthamerpoort is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Graafsebuurt noord
2.165 inwoners
Graafsebuurt noord is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Graafsebuurt zuid
1.850 inwoners
Graafsebuurt zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Hintham noord
2.080 inwoners
Hintham noord is een grote buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is bovengemiddeld welvarend.
Hintham zuid
3.965 inwoners
Hintham zuid is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in 's-Hertogenbosch
Binnenstad
6 buurten
Binnenstad is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Groote Wielen
10 buurten
De Groote Wielen is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Empel
4 buurten
Empel is een matig stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Engelen
6 buurten
Engelen is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Maaspoort
11 buurten
Maaspoort is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Muntel / Vliert
3 buurten
Muntel / Vliert is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noord
15 buurten
Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nuland
5 buurten
Nuland is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rosmalen-Noord
9 buurten
Rosmalen-Noord is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rosmalen-Zuid
7 buurten
Rosmalen-Zuid is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Vinkel
3 buurten
Vinkel is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
West
11 buurten
West is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zuidoost
12 buurten
Zuidoost is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Graafsepoort
Veelgestelde vragen over Graafsepoort
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Graafsepoort in 's-Hertogenbosch. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Graafsepoort als woonwijk.
De wijk Graafsepoort in 's-Hertogenbosch telt 14115 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Graafsepoort qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch, die in totaal 160757 inwoners heeft. Het aandeel van Graafsepoort binnen de gemeente komt daarmee op 8,8% van de totale bevolking.
De wijk Graafsepoort ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Graafsepoort is
WK079603 en de gemeentecode van 's-Hertogenbosch is
GM0796. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Graafsepoort in 's-Hertogenbosch bedraagt 5100 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel wonen gemiddeld 1468 inwoners per km².
Graafsepoort is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Graafsepoort bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Graafsepoort is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Graafsepoort ('s-Hertogenbosch) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Graafsepoort ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Graafsepoort, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Graafsepoort is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 34,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,5% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Graafsepoort is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Graafsepoort heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 17%.
De bevolkingssamenstelling van Graafsepoort is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Graafsepoort bedraagt €363.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Graafsepoort: €363.000
- Gemeente 's-Hertogenbosch: €403.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Graafsepoort 4,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Graafsepoort is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 52,0%.
In Graafsepoort is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Graafsepoort ('s-Hertogenbosch) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 37%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 43%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Graafsepoort bedraagt 57% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Graafsepoort terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Graafsepoort is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1996, 80% tussen 1938 en 2008.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Graafsepoort heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente 's-Hertogenbosch 35,0%. Daarnaast is 9% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Graafsepoort achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Graafsepoort ('s-Hertogenbosch) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2410 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 530 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Graafsepoort, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Graafsepoort worden gemiddeld per jaar 707 misdrijven geregistreerd, oftewel 50,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 56,2.
De criminaliteitscijfers in Graafsepoort liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Graafsepoort worden gemiddeld per jaar 23 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente 's-Hertogenbosch zijn dat er 218 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Graafsepoort bedraagt 17,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Graafsepoort worden gemiddeld per jaar 403 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 28,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 95 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 148 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 42 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Graafsepoort bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente 's-Hertogenbosch: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Graafsepoort rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Graafsepoort kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 41% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Graafsepoort bedraagt €39.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Graafsepoort:
- Bijstand: 3,26% (NL: 2,23%)
- WW: 1,13% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,52% (NL: 4,28%)
- AOW: 16,51% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Graafsepoort ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Graafsepoort:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,3% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 54,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Graafsepoort voelt 49,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,2% in Graafsepoort tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Graafsepoort beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 85,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 80,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Graafsepoort ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Graafsepoort met 22,6% van de stemmen. In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Graafsepoort was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,4% rechts en voor 47,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Graafsepoort liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Graafsepoort voor 47,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Graafsepoort stemde 8,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Graafsepoort:
- CDA: 8,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Graafsepoort bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Graafsepoort 10,7 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Graafsepoort daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Graafsepoort liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 0,8 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,1 km
- Huisartsenpost: 5,4 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Graafsepoort bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Graafsepoort 1,0 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Graafsepoort.
Vanuit een gemiddelde woning in Graafsepoort ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km (landelijk: 5,29 km).
Graafsepoort is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Graafsepoort (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 2,4 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 1,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Graafsepoort op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Graafsepoort bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Graafsepoort een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €363.000, 46% koopwoningen
- Veiligheid: 50,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 83,1%
- Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Graafsepoort op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.