Maaspoort

De wijk Maaspoort in 's-Hertogenbosch telt 16115 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Maaspoort qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch, die in totaal 160757 inwoners heeft. Het aandeel van Maaspoort binnen de gemeente komt daarmee op 10,0% van de totale bevolking.

De wijk Maaspoort ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Maaspoort is WK079610 en de gemeentecode van 's-Hertogenbosch is GM0796. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Maaspoort in 's-Hertogenbosch bedraagt 3115 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel wonen gemiddeld 1468 inwoners per km².

Maaspoort is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Maaspoort bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Maaspoort is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Maaspoort ('s-Hertogenbosch) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Maaspoort ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Maaspoort, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Maaspoort is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 37,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 21,8% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Maaspoort is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Maaspoort heeft 79% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 15%.

Maaspoort is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Maaspoort bedraagt €382.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Maaspoort: €382.000
• Gemeente 's-Hertogenbosch: €403.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Maaspoort 1,1% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen 's-Hertogenbosch. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Maaspoort is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 52,0%.

Maaspoort heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Maaspoort ('s-Hertogenbosch) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 47%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 4%
• Vrijstaande woningen: 6%
• Appartementen: 26%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Maaspoort bedraagt 74% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Maaspoort terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Maaspoort is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1985 en 1993, 80% tussen 1981 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Maaspoort heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente 's-Hertogenbosch 35,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Maaspoort rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Maaspoort ('s-Hertogenbosch) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2690 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 790 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 850 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Maaspoort, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Maaspoort worden gemiddeld per jaar 381 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 56,2.

Maaspoort geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Maaspoort worden gemiddeld per jaar 13 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente 's-Hertogenbosch zijn dat er 218 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Maaspoort bedraagt 6,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Maaspoort worden gemiddeld per jaar 231 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 69 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 72 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 24 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Maaspoort bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente 's-Hertogenbosch: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Maaspoort boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Maaspoort kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Maaspoort bedraagt €206.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Maaspoort:

• Bijstand: 1,30% (NL: 2,23%)
• WW: 0,93% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,28% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,31% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Maaspoort onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Maaspoort:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 73,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,8% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Maaspoort is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Maaspoort voelt 44,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,9% in Maaspoort tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Maaspoort beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Maaspoort over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Maaspoort met 21,0% van de stemmen. In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Maaspoort was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,3% rechts en voor 44,7% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Maaspoort liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Maaspoort voor 45,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Maaspoort stemde 11,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Maaspoort:

• CDA: 10,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Maaspoort bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Maaspoort 4,9 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Maaspoort daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Maaspoort liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,9 km
• Huisartsenpost: 7,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Maaspoort bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Maaspoort 2,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Maaspoort.

Vanuit een gemiddelde woning in Maaspoort ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,9 km (landelijk: 5,29 km).

Maaspoort is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Maaspoort (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 6,3 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 4,9 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Maaspoort op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Maaspoort bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Abdijenbuurt
• Bedrijventerrein Maaspoort
• De Italiaanse buurt
• De Staatsliedenbuurt
• Het Zilverpark
• Lokeren
• Maasdal
• Maasoever
• Maasstroom
• Maasvallei
• Oud Empel

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Maaspoort een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €382.000, 69% koopwoningen
• Veiligheid: 23,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,1%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Maaspoort op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.