Nuland

De wijk Nuland in 's-Hertogenbosch telt 4700 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nuland qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente 's-Hertogenbosch, die in totaal 160757 inwoners heeft. Het aandeel van Nuland binnen de gemeente komt daarmee op 2,9% van de totale bevolking.

De wijk Nuland ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nuland is WK079613 en de gemeentecode van 's-Hertogenbosch is GM0796. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nuland in 's-Hertogenbosch bedraagt 370 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel wonen gemiddeld 1468 inwoners per km².

Nuland is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Nuland bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Nuland heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nuland ('s-Hertogenbosch) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Nuland ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nuland, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nuland is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 24,7% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 30,1% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Nuland ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Nuland heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Nuland is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nuland bedraagt €475.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nuland: €475.000
• Gemeente 's-Hertogenbosch: €403.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nuland 25,7% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen 's-Hertogenbosch. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nuland is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 52,0%.

Nuland heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Nuland ('s-Hertogenbosch) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 14%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 24%
• Vrijstaande woningen: 38%
• Appartementen: 13%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nuland bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nuland terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nuland is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1964 en 1995, 80% tussen 1952 en 2017.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Nuland heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente 's-Hertogenbosch 35,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Nuland loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nuland ('s-Hertogenbosch) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3400 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1030 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1510 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nuland, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nuland worden gemiddeld per jaar 135 misdrijven geregistreerd, oftewel 28,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 56,2.

Nuland geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nuland worden gemiddeld per jaar 8 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente 's-Hertogenbosch zijn dat er 218 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nuland bedraagt 8,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nuland worden gemiddeld per jaar 40 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 7 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nuland bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente 's-Hertogenbosch: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nuland boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Nuland kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 20% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nuland bedraagt €355.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nuland:

• Bijstand: 0,64% (NL: 2,23%)
• WW: 0,64% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,40% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,06% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nuland onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nuland:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 57,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Nuland ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Nuland voelt 40,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,1% in Nuland tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nuland beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 88,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Nuland beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Nuland met 21,6% van de stemmen. In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nuland was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 64,0% rechts en voor 36,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Nuland stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nuland voor 36,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nuland stemde 16,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Nuland:

• CDA: 15,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nuland bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nuland 1,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nuland daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nuland liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 3,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,7 km
• Huisartsenpost: 7,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nuland bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nuland 0,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nuland.

Vanuit een gemiddelde woning in Nuland ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,8 km (landelijk: 5,29 km).

Nuland is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nuland (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 3,0 km
• Bibliotheek: 5,4 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 5,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Nuland op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Nuland bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Nuland
• De Lage Kant
• Heeseind
• Kom Nuland
• Landelijk gebied Nuland

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nuland een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €475.000, 70% koopwoningen
• Veiligheid: 28,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,6%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nuland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.