Valburg

De wijk Valburg in Overbetuwe telt 2025 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Valburg qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe, die in totaal 48919 inwoners heeft. Het aandeel van Valburg binnen de gemeente komt daarmee op 4,1% van de totale bevolking.

De wijk Valburg ligt in de gemeente Overbetuwe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Valburg is WK173417 en de gemeentecode van Overbetuwe is GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Valburg in Overbetuwe bedraagt 243 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².

Valburg is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Valburg bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Valburg heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Valburg (Overbetuwe) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Valburg ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Valburg, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Valburg is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 31,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 18,8% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Valburg is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Valburg heeft 90% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Valburg is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Valburg bedraagt €433.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Valburg: €433.000
• Gemeente Overbetuwe: €405.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Valburg 14,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Overbetuwe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Valburg is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.

Valburg kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Valburg (Overbetuwe) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 22%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 21%
• Vrijstaande woningen: 34%
• Appartementen: 8%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Valburg bedraagt 92% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Valburg terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Valburg is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1963 en 2002, 80% tussen 1926 en 2017.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Valburg heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Overbetuwe 47,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Valburg loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Valburg (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3400 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1310 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Valburg, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Valburg worden gemiddeld per jaar 38 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.

Valburg geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Valburg worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Overbetuwe zijn dat er 43 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Valburg bedraagt 1,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Valburg worden gemiddeld per jaar 30 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Valburg bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Overbetuwe: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €45.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Valburg boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Valburg kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Valburg bedraagt €302.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Valburg:

• Bijstand: 0,99% (NL: 2,23%)
• WW: 0,99% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,46% (NL: 4,28%)
• AOW: 16,79% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Valburg onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Valburg:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 57,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Valburg ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Valburg voelt 37,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,2% in Valburg tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Valburg beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Valburg beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Valburg met 18,3% van de stemmen. In de gemeente Overbetuwe als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Valburg was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,7% rechts en voor 39,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Valburg stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Valburg voor 41,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Valburg stemde 15,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Valburg:

• CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Valburg bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Valburg 1,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Valburg daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Valburg liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,8 km
• Apotheek: 4,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,0 km
• Huisartsenpost: 9,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Valburg bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Valburg 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Valburg.

Vanuit een gemiddelde woning in Valburg ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km (landelijk: 5,29 km).

Valburg is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Valburg (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 3,8 km
• Apotheek: 4,4 km
• Bibliotheek: 4,5 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 5,3 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Valburg soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Valburg bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied De Meilanden
• Buitengebied Valburg Zuid
• De Weem
• Kern Valburg
• Molenzicht

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Valburg een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €433.000, 76% koopwoningen
• Veiligheid: 18,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,2%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Valburg op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.