Elst-Oost

De wijk Elst-Oost in Overbetuwe telt 1615 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Elst-Oost qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe, die in totaal 48919 inwoners heeft. Het aandeel van Elst-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 3,3% van de totale bevolking.

De wijk Elst-Oost ligt in de gemeente Overbetuwe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Elst-Oost is WK173406 en de gemeentecode van Overbetuwe is GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Elst-Oost in Overbetuwe bedraagt 1375 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².

Elst-Oost is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Elst-Oost bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Elst-Oost is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Elst-Oost (Overbetuwe) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Elst-Oost ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Elst-Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Elst-Oost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 47,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 15,8% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Elst-Oost heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 7%.

Elst-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Elst-Oost bedraagt €501.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Elst-Oost: €501.000
• Gemeente Overbetuwe: €405.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Elst-Oost 32,5% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Overbetuwe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Elst-Oost is 94% van de woningen een koopwoning, en 6% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.

Elst-Oost kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Elst-Oost (Overbetuwe) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 15%
• Twee-onder-één-kap: 25%
• Vrijstaande woningen: 24%
• Appartementen: 9%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Elst-Oost bedraagt 91% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Elst-Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Elst-Oost is gebouwd in 1991, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2003, 80% tussen 1934 en 2025.

Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Elst-Oost heeft 58% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Overbetuwe 47,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Elst-Oost loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Elst-Oost (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3160 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1070 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1470 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Elst-Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Elst-Oost worden gemiddeld per jaar 86 misdrijven geregistreerd, oftewel 53,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.

De criminaliteitscijfers in Elst-Oost liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Elst-Oost worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Overbetuwe zijn dat er 43 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Elst-Oost bedraagt 23,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Elst-Oost worden gemiddeld per jaar 31 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 19,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 6 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Elst-Oost bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Overbetuwe: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €56.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Elst-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Elst-Oost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 29% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Elst-Oost bedraagt €420.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Elst-Oost:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,62% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,48% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,91% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Elst-Oost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Elst-Oost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 63,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Elst-Oost ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Elst-Oost voelt 36,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,1% in Elst-Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Elst-Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Elst-Oost beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Elst-Oost met 24,3% van de stemmen. In de gemeente Overbetuwe als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Elst-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,4% rechts en voor 39,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Elst-Oost stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Elst-Oost voor 43,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In Elst-Oost stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Elst-Oost:

• CDA: 13,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Elst-Oost bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Elst-Oost 4,0 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Elst-Oost comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Elst-Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,8 km
• Huisartsenpost: 5,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Elst-Oost bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Elst-Oost 1,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Elst-Oost.

Vanuit een gemiddelde woning in Elst-Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 5,29 km).

Elst-Oost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Elst-Oost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,9 km
• Huisarts: 0,7 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 0,8 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Elst-Oost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Elst-Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• De Brieneshof-De Pas
• Eshof
• Omgeving Oude Bemmelseweg

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Elst-Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €501.000, 94% koopwoningen
• Veiligheid: 53,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 94,5%
• Inkomen: gemiddeld €39.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Elst-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.