De Aam

De wijk De Aam in Overbetuwe telt 125 inwoners (bron: CBS). Daarmee is De Aam qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe, die in totaal 48919 inwoners heeft. Het aandeel van De Aam binnen de gemeente komt daarmee op 0,3% van de totale bevolking.

De wijk De Aam ligt in de gemeente Overbetuwe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van De Aam is WK173404 en de gemeentecode van Overbetuwe is GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van De Aam in Overbetuwe bedraagt 95 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².

De Aam is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In De Aam bestaat 17% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

In De Aam wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Aam (Overbetuwe) is als volgt:

• 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in De Aam ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van De Aam, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in De Aam is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 17,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 64,3% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in De Aam ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van De Aam heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

De Aam is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Aam bedraagt €435.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk De Aam: €435.000
• Gemeente Overbetuwe: €405.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in De Aam 15,1% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Overbetuwe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In De Aam is 53% van de woningen een koopwoning, en 47% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.

De Aam heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in De Aam (Overbetuwe) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 1%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 30%
• Vrijstaande woningen: 39%
• Appartementen: 30%

Het totale aandeel eengezinswoningen in De Aam bedraagt 70% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in De Aam terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in De Aam is gebouwd in 1950, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1920 en 1993, 80% tussen 1914 en 1999.

Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In De Aam heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Overbetuwe 47,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

De Aam loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in De Aam (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3630 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1240 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1400 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar De Aam, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In De Aam worden gemiddeld per jaar 65 misdrijven geregistreerd, oftewel 517,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.

De criminaliteitscijfers in De Aam liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In De Aam worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Overbetuwe zijn dat er 43 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in De Aam bedraagt 178,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In De Aam worden gemiddeld per jaar 14 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 109,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Aam bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Overbetuwe: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Aam rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

De Aam kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in De Aam bedraagt €236.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in De Aam:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 0,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,00% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in De Aam onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van De Aam:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van De Aam ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In De Aam voelt 38,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,1% in De Aam tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van De Aam beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 89,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 82,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van De Aam over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in De Aam met 19,2% van de stemmen. In de gemeente Overbetuwe als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in De Aam was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in De Aam liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Aam voor 43,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In De Aam stemde 16,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in De Aam:

• CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,7% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in De Aam bedraagt 1,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in De Aam 3,7 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in De Aam comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in De Aam liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,4 km
• Apotheek: 2,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,0 km
• Huisartsenpost: 6,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Aam bedraagt 1,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in De Aam 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in De Aam.

Vanuit een gemiddelde woning in De Aam ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).

De Aam is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in De Aam (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,8 km
• Basisschool: 1,8 km
• Huisarts: 1,4 km
• Apotheek: 2,2 km
• Bibliotheek: 2,5 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 1,4 km

Het voorzieningenniveau in De Aam is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk De Aam bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• De Aam
• Merm

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of De Aam een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €435.000, 53% koopwoningen
• Veiligheid: 517,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,7%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over De Aam op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.