Buitengebied Elst

De wijk Buitengebied Elst in Overbetuwe telt 975 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Elst qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Overbetuwe, die in totaal 48919 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Elst binnen de gemeente komt daarmee op 2,0% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied Elst ligt in de gemeente Overbetuwe. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Elst is WK173401 en de gemeentecode van Overbetuwe is GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Elst in Overbetuwe bedraagt 39 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².

Buitengebied Elst is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied Elst bestaat 45% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,7 personen (landelijk: 2,1).

Buitengebied Elst heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Elst (Overbetuwe) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 36% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Buitengebied Elst ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Elst, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied Elst is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 35,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,5% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Buitengebied Elst is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Buitengebied Elst heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Buitengebied Elst is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Elst bedraagt €602.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied Elst: €602.000
• Gemeente Overbetuwe: €405.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Elst 59,3% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Overbetuwe. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied Elst is 85% van de woningen een koopwoning, en 15% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.

Buitengebied Elst kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Buitengebied Elst (Overbetuwe) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 0%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 83%
• Appartementen: 10%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Elst bedraagt 90% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Elst terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied Elst is gebouwd in 1953, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1926 en 1976, 80% tussen 1902 en 2017.

Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Elst heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Overbetuwe 47,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Elst loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Elst (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4440 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1290 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2440 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Elst, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Elst worden gemiddeld per jaar 110 misdrijven geregistreerd, oftewel 112,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.

De criminaliteitscijfers in Buitengebied Elst liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied Elst worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Overbetuwe zijn dat er 43 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Elst bedraagt 20,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied Elst worden gemiddeld per jaar 28 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 28,7 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Elst bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Overbetuwe: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €80.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Elst boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Buitengebied Elst kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Elst bedraagt €588.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied Elst:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 1,03% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,08% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,46% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Elst onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Elst:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 55,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Buitengebied Elst ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied Elst voelt 35,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,8% in Buitengebied Elst tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied Elst beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Buitengebied Elst beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Buitengebied Elst met 19,2% van de stemmen. In de gemeente Overbetuwe als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Elst was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Buitengebied Elst liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Elst voor 43,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied Elst stemde 16,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied Elst:

• CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,7% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Elst bedraagt 2,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Elst 3,3 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Elst doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Elst liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,0 km
• Apotheek: 2,4 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,2 km
• Huisartsenpost: 6,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Elst bedraagt 2,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Elst 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Elst.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Elst ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,9 km (landelijk: 5,29 km).

Buitengebied Elst is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Elst (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,0 km
• Basisschool: 2,0 km
• Huisarts: 2,0 km
• Apotheek: 2,4 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 1,6 km
• Treinstation: 2,9 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied Elst is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Buitengebied Elst bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Elst Oost
• Buitengebied Hollanderbroek
• Eimeren
• Reeth

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied Elst een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €602.000, 85% koopwoningen
• Veiligheid: 112,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,2%
• Inkomen: gemiddeld €38.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied Elst op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.