Heer

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Heer in Maastricht, onderdeel van de wijk Buitenwijk Zuidoost.

01Samenvatting

Met 7.340 inwoners is Heer een omvangrijke buurt in de gemeente Maastricht, gelegen in de wijk Buitenwijk Zuidoost. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €271K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Heer vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Heer? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Heer in Maastricht is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Heer telt 7.340 inwoners en maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Zuidoost (21.530 inwoners) binnen de gemeente Maastricht (125.285 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.437 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.159 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 24,0% iets onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (24%) boven en dat van 0-15 jaar (12%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 65-plussers.

Huishoudens

Uitgelicht

  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,8 duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 49,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (23%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 49% uit één persoon en woont 23% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
23%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 11,0% duidelijk boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 69,0% iets onder landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Heer heeft 69% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 11% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
69%
31%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.

Opleidingsniveau

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 33,3% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
33,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
41,0%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
25,6%
Nederland
26,3%

De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Heer

Vroendaal

1.060 inwoners

Vroendaal is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Vroendaal

Berg

175 inwoners

Berg is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Berg

Scharn

6.735 inwoners

Scharn is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Scharn

De Heeg

5.905 inwoners

De Heeg is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.

Meer over De Heeg

Heugemerveld

2.825 inwoners

Heugemerveld is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Heugemerveld

Randwyck

2.875 inwoners

Randwyck is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Randwyck

Straten in Heer

De buurt Heer telt 105 straten met in totaal 3.570 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6227 en 6228.

Verder kijken in Maastricht

Veelgestelde vragen over Heer

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Heer in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Heer als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Heer in de gemeente Maastricht telt 7.340 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Heer qua omvang een grote buurt vergelijkbaar met een klein dorp.

De buurt maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Zuidoost, die in totaal 21.530 inwoners telt. De gehele gemeente Maastricht heeft 125.285 inwoners. Het aandeel van Heer binnen de gemeente komt daarmee op 5,9% van de totale bevolking.

De buurt Heer ligt in de gemeente Maastricht en valt bestuurlijk onder de wijk Buitenwijk Zuidoost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Heer is BU09350602 en de gemeentecode van Maastricht is GM0935. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Heer in Maastricht bedraagt 3.437 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2.246 inwoners per km².

Dat maakt Heer een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Heer bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Heer minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Heer (Maastricht) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Heer is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Heer: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Heer is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Maastricht als geheel is dat 22,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Heer een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Heer in Maastricht is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 33,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,0% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Heer is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Heer laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Heer.

Van de inwoners van Heer heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 11% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Heer is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Heer bedraagt €271.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Heer: €271.000
  • Wijk Buitenwijk Zuidoost: €251.000
  • Gemeente Maastricht: €294.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Heer ligt daarmee 28,3% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Heer relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Heer is 47% van de woningen een koopwoning, en 53% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Heer is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Heer (Maastricht) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 38%
  • Hoekwoningen: 16%
  • Twee-onder-één-kap: 9%
  • Vrijstaande woningen: 3%
  • Appartementen: 34%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 66% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Heer is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Heer terechtkomt.

De doorsnee woning in Heer is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1982, 80% tussen 1930 en 1990.

Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Heer heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Maastricht op 22,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Heer achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Heer zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Heer (Maastricht) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.330 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 830 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 630 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Heer ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Heer, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Heer worden gemiddeld per jaar in totaal 248 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 33,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.

Het aantal geregistreerde misdrijven in Heer ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Heer worden gemiddeld per jaar 11 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Buitenwijk Zuidoost zijn dat er gemiddeld 27 per jaar, en in de hele gemeente Maastricht 169 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Heer een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Heer registreerde de politie gemiddeld 85 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Heer zijn:

  • Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 23 meldingen per jaar

Daarmee kent Heer weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Heer kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 12% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Heer bedraagt €33.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Heer bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €32.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Heer onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Heer.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Heer is als volgt:

  • Bijstand: 2,5% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,6% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Heer is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Maastricht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0902% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Heer (WOZ €271.000) komt dat neer op ongeveer €245 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maastricht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Heer.

De gezondheidssituatie van bewoners van Heer (Maastricht) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,9% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 37,7% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 50,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Heer ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Heer voelt 52,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Heer boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Heer.

De bewoners van Heer (Maastricht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 86,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 85,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 81,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Heer ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Heer, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Heer is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 8,6% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,0% (NL: 3,4%)
  • Buren: 7,2% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Heer de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Heer en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Heer met 22,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Maastricht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Heer weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Heer was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,0% rechts en voor 46,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Heer liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Heer voor 45,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Heer stemde 12,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Heer:

  • CDA: 11,7% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,5% (NL: 2,3%)

Vanuit Heer is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Heer kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Heer tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,6 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Heer is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Heer is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Heer op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Heer te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,2 km vanaf Heer. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,9 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Heer en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,6 km
  • Huisarts: 0,7 km
  • Apotheek: 0,6 km
  • Bibliotheek: 1,1 km
  • Restaurant: 0,5 km
  • Zwembad: 3,0 km
  • Treinstation: 1,2 km
  • Kerk: 0,5 km

Heer scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Heer.

Vanuit Heer is een bioscoop gemiddeld 4,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,8 km en een poppodium op 4,8 km.

Het culturele aanbod is vanuit Heer prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Heer scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Rust en weinig overlast
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 85,9% is tevreden met de woonomgeving van Heer, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Heer voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Heer is een officiële CBS-buurt met code BU09350602. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Buitenwijk Zuidoost en valt onder de gemeente Maastricht (gemeentecode GM0935).

De exacte buurtgrenzen van Heer zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Heer op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Maastricht: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Heer wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.