Nazareth
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Nazareth in Maastricht, onderdeel van de wijk Buitenwijk Oost.
01Samenvatting
Met 3.140 inwoners is Nazareth een omvangrijke buurt in de gemeente Maastricht, gelegen in de wijk Buitenwijk Oost. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €206K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (68% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Nazareth duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Maastricht?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Nazareth? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Nazareth in Maastricht is een buurt met veel alleenstaanden, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Nazareth telt 3.140 inwoners en maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Oost (31.865 inwoners) binnen de gemeente Maastricht (125.285 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.450 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.603 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 18,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 28,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (18%) boven en dat van 45-65 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 60,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 24,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,6 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,6 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 60% uit één persoon en woont 20% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 6,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 15,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 61,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Nazareth heeft 61% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 15% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 10% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 33,8% duidelijk boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 20,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 33,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 46,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Nazareth
Limmel
2.580 inwoners
Limmel is een grote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Amby
6.505 inwoners
Amby is een omvangrijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Wittevrouwenveld
6.055 inwoners
Wittevrouwenveld is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Rothem
1.645 inwoners
Rothem is een grote buurt. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Sint Maartenspoort
2.065 inwoners
Sint Maartenspoort is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Weert
110 inwoners
Weert is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt is goed bereikbaar.
Straten in Nazareth
De buurt Nazareth telt 36 straten met in totaal 1.709 woningen, verdeeld over postcodegebied 6222.
- Kasteel Aldengoorstraat
- Kasteel Beusdaelplein
- Kasteel Bleienbeekstraat
- Kasteel Caestertstraat
- Kasteel Cartielsstraat
- Kasteel Cortenbachlaan
- Kasteel Daelenbroeckstraat
- Kasteel Elderenstraat
- Kasteel Erensteinstraat
- Kasteel Geijsterenstraat
- Kasteel Goedenraadstraat
- Kasteel Hartelsteinstraat
- Kasteel Heienstraat
- Kasteel Hillenraadweg
- Kasteel Holtmeulenstraat
- Kasteel Kessenichstraat
- Kasteel Liebeekstraat
- Kasteel Montfortstraat
- Kasteel Neubourgweg
- Kasteel Oostlaan
- Kasteel Oostplein
- Kasteel Petersheimstraat
- Kasteel Rijckholtplein
- Kasteel Rimburglaan
- Kasteel Rivierenstraat
- Kasteel Schaloenstraat
- Kasteel Terwormstraat
- Kasteel Walburglaan
- Kasteel Wolfraathstraat
- Kastelenpad
- Kemenadeplein
- Kruisdonk
- Mariënwaard
- Meerssenerweg
- Miradorplein
- Slotplein
Verder kijken in Maastricht
Veelgestelde vragen over Nazareth
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Nazareth in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Nazareth als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Nazareth in de gemeente Maastricht telt 3.140 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Nazareth qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Oost, die in totaal 31.865 inwoners telt. De gehele gemeente Maastricht heeft 125.285 inwoners. Het aandeel van Nazareth binnen de gemeente komt daarmee op 2,5% van de totale bevolking.
De buurt Nazareth ligt in de gemeente Maastricht en valt bestuurlijk onder de wijk Buitenwijk Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Nazareth is
BU09350403 en de gemeentecode van Maastricht is
GM0935. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Nazareth in Maastricht bedraagt 2.450 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2.246 inwoners per km².
Dat maakt Nazareth een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Nazareth bestaat 20% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,6 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Nazareth minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nazareth (Maastricht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 18% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 28% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Nazareth is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Nazareth: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Nazareth is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Maastricht als geheel is dat 22,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Nazareth ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Nazareth in Maastricht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 20,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 33,8% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Nazareth ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Nazareth is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Nazareth.
Van de inwoners van Nazareth heeft 61% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 10% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 15% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Nazareth is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nazareth bedraagt €206.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Nazareth: €206.000
- Wijk Buitenwijk Oost: €295.000
- Gemeente Maastricht: €294.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Nazareth ligt daarmee 45,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Nazareth relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Nazareth is 16% van de woningen een koopwoning, en 84% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Nazareth toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Nazareth is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Nazareth (Maastricht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 3%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 51%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 49% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Nazareth is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Nazareth terechtkomt.
De doorsnee woning in Nazareth is gebouwd in 1953, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1953 en 1976, 80% tussen 1952 en 1987.
Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Nazareth heeft 9% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Maastricht op 22,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Nazareth achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Nazareth zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Nazareth (Maastricht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.210 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 140 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Nazareth ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Nazareth, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Nazareth worden gemiddeld per jaar in totaal 187 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 59,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.
In Nazareth worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Nazareth worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Buitenwijk Oost zijn dat er gemiddeld 48 per jaar, en in de hele gemeente Maastricht 169 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Nazareth een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Nazareth registreerde de politie gemiddeld 58 overlastmeldingen per jaar, oftewel 18,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Nazareth zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent Nazareth een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Nazareth kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 3% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 74% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Nazareth bedraagt €3.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nazareth bedraagt €22.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €26.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €25.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nazareth onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Nazareth.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Nazareth is als volgt:
- Bijstand: 7,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 10,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Nazareth duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Maastricht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0902% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Nazareth (WOZ €206.000) komt dat neer op ongeveer €186 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maastricht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Nazareth.
De gezondheidssituatie van bewoners van Nazareth (Maastricht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 58,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 42,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 43,7% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Nazareth ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Nazareth voelt 63,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 25,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Nazareth boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Nazareth.
De bewoners van Nazareth (Maastricht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 74,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 68,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 73,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Nazareth ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Nazareth, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Nazareth is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 13,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 5,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 5,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 10,2% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Nazareth is het wegverkeer, waar 13,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Nazareth en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Nazareth met 44,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Maastricht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Nazareth weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Nazareth was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,4% rechts en voor 43,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Nazareth liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nazareth voor 35,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Nazareth stemde 5,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Nazareth:
- CDA: 4,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Nazareth is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Nazareth is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Nazareth tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Nazareth is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nazareth is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Nazareth op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Nazareth te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,8 km vanaf Nazareth. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Nazareth en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 2,8 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 1,5 km
- Treinstation: 2,8 km
- Kerk: 1,0 km
Nazareth scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Nazareth.
Vanuit Nazareth is een bioscoop gemiddeld 2,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,7 km en een poppodium op 2,7 km.
Wie in Nazareth woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Nazareth scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 68,5% is tevreden met de woonomgeving van Nazareth, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Nazareth voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Nazareth is een officiële CBS-buurt met code
BU09350403. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Buitenwijk Oost en valt onder de gemeente Maastricht
(gemeentecode GM0935).
De exacte buurtgrenzen van Nazareth zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Nazareth op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Maastricht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Nazareth wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl