Kommelkwartier
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kommelkwartier in Maastricht, onderdeel van de wijk Centrum.
01Samenvatting
Met 2.760 inwoners is Kommelkwartier een grote buurt in de gemeente Maastricht, gelegen in de wijk Centrum. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 32% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €328K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (89% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kommelkwartier iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Maastricht?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Kommelkwartier? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Kommelkwartier in Maastricht is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 32% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Kommelkwartier telt 2.760 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum (21.450 inwoners) binnen de gemeente Maastricht (125.285 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 10.815 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.315 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 35,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 3% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (35%) boven en dat van 45-65 jaar (14%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 15-25 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 75,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (6%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,3 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 66,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 75% uit één persoon en woont 6% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 28,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 54,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Kommelkwartier heeft 54% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 28% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 5,9% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 49,4% ruim boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 49,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 5,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Kommelkwartier samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Kommelkwartier
Jekerkwartier
1.680 inwoners
Jekerkwartier is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Binnenstad
2.330 inwoners
Binnenstad is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Mariaberg
5.005 inwoners
Mariaberg is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Statenkwartier
5.015 inwoners
Statenkwartier is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Frontenkwartier
475 inwoners
Frontenkwartier is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Brusselsepoort
5.630 inwoners
Brusselsepoort is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Kommelkwartier
De buurt Kommelkwartier telt 26 straten met in totaal 1.416 woningen, verdeeld over postcodegebied 6211.
- Abrahamslook
- Abtstraat
- Bouillonstraat
- Brusselsestraat
- Calvariestraat
- Hackenkamer
- Herdenkingsplein
- Hertogsingel
- Jekerstraat
- Keizer Karelplein
- Kommel
- Koningin Emmaplein
- Kruisherengang
- Merkatplantsoen
- Minderbroedersberg
- Oude Tweebergenpoort
- Patersbaan
- Polvertorenplein
- Polvertorenstraat
- Servaaspoterne
- Sint Nicolaasstraat
- Sint Servaasbolwerk
- Sint Servaasklooster
- Tongerseplein
- Tongersestraat
- Tongerseweg
Verder kijken in Maastricht
Veelgestelde vragen over Kommelkwartier
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kommelkwartier in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kommelkwartier als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Kommelkwartier in de gemeente Maastricht telt 2.760 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kommelkwartier qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum, die in totaal 21.450 inwoners telt. De gehele gemeente Maastricht heeft 125.285 inwoners. Het aandeel van Kommelkwartier binnen de gemeente komt daarmee op 2,2% van de totale bevolking.
De buurt Kommelkwartier ligt in de gemeente Maastricht en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Kommelkwartier is
BU09350002 en de gemeentecode van Maastricht is
GM0935. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Kommelkwartier in Maastricht bedraagt 10.815 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2.246 inwoners per km².
Dat maakt Kommelkwartier een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Kommelkwartier bestaat 6% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 3%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Kommelkwartier minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kommelkwartier (Maastricht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 3% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 35% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 14% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Kommelkwartier is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kommelkwartier: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Kommelkwartier is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Maastricht als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Kommelkwartier een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Kommelkwartier in Maastricht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 49,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 5,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Kommelkwartier ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kommelkwartier.
Van de inwoners van Kommelkwartier heeft 54% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 28% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Kommelkwartier is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kommelkwartier bedraagt €328.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Kommelkwartier: €328.000
- Wijk Centrum: €331.000
- Gemeente Maastricht: €294.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Kommelkwartier ligt daarmee 13,2% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Kommelkwartier is 25% van de woningen een koopwoning, en 75% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Kommelkwartier toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Kommelkwartier is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Kommelkwartier (Maastricht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 12%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 83%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 17% (landelijk: 63,4%).In Kommelkwartier overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kommelkwartier terechtkomt.
De doorsnee woning in Kommelkwartier is gebouwd in 1932, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1870 en 1987, 80% tussen 1700 en 2017.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Kommelkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Maastricht op 22,0%. Daarnaast is 13% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Kommelkwartier achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kommelkwartier zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Kommelkwartier (Maastricht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.930 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 700 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 150 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Kommelkwartier ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kommelkwartier, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Kommelkwartier worden gemiddeld per jaar in totaal 106 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 38,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.
In Kommelkwartier worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Kommelkwartier worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum zijn dat er gemiddeld 29 per jaar, en in de hele gemeente Maastricht 169 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kommelkwartier een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Kommelkwartier registreerde de politie gemiddeld 53 overlastmeldingen per jaar, oftewel 19,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kommelkwartier zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
Daarmee kent Kommelkwartier een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Kommelkwartier kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 11% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 68% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in Kommelkwartier bedraagt €7.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kommelkwartier bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €29.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kommelkwartier onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kommelkwartier.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kommelkwartier is als volgt:
- Bijstand: 1,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kommelkwartier beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Maastricht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0902% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kommelkwartier (WOZ €328.000) komt dat neer op ongeveer €296 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maastricht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kommelkwartier.
De gezondheidssituatie van bewoners van Kommelkwartier (Maastricht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Kommelkwartier ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau.
In Kommelkwartier voelt 55,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Kommelkwartier boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kommelkwartier.
De bewoners van Kommelkwartier (Maastricht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 84,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 75,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Kommelkwartier is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kommelkwartier, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Kommelkwartier is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,5% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Kommelkwartier is het wegverkeer, waar 8,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kommelkwartier en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Kommelkwartier met 20,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Maastricht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Kommelkwartier weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Kommelkwartier was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 51,5% rechts en voor 48,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kommelkwartier voor 51,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Kommelkwartier stemde 15,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kommelkwartier:
- CDA: 14,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Kommelkwartier is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Kommelkwartier kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Kommelkwartier tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,0 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kommelkwartier is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kommelkwartier is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kommelkwartier op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kommelkwartier te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Kommelkwartier. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Kommelkwartier en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 1,6 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 0,2 km
- Zwembad: 4,6 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenniveau in Kommelkwartier is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kommelkwartier.
Vanuit Kommelkwartier is een bioscoop gemiddeld 1,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,2 km en een poppodium op 1,8 km.
Wie in Kommelkwartier woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Kommelkwartier scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,6% is tevreden met de woonomgeving van Kommelkwartier, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Kommelkwartier voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Kommelkwartier is een officiële CBS-buurt met code
BU09350002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Centrum en valt onder de gemeente Maastricht
(gemeentecode GM0935).
De exacte buurtgrenzen van Kommelkwartier zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Kommelkwartier op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Maastricht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kommelkwartier wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl