Over Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest in Maastricht
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is een bovengemiddeld welvarende wijk met een vergrijsd profiel. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid iets beter dan gemiddeld en hebben een actieve leefstijl. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een matig stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde, met meer misdrijven dan landelijk.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest hoge inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met D66 als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Buitenwijk Zuidwest
Biesland
1.995 inwoners
Biesland is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Campagne
1.260 inwoners
Campagne is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Jekerdal
1.220 inwoners
Jekerdal is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Sint Pieter
135 inwoners
Sint Pieter is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Villapark
3.190 inwoners
Villapark is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Wolder
1.455 inwoners
Wolder is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Andere wijken in Maastricht
Centrum
7 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk West
10 buurten
Buitenwijk West is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Noordwest
5 buurten
Buitenwijk Noordwest is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Oost
7 buurten
Buitenwijk Oost is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Noordoost
4 buurten
Buitenwijk Noordoost is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Zuidoost
5 buurten
Buitenwijk Zuidoost is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Buitenwijk Zuidwest
Veelgestelde vragen over Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest als woonwijk.
De wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest in Maastricht telt 9250 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Maastricht, die in totaal 125285 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest binnen de gemeente komt daarmee op 7,4% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest ligt in de gemeente Maastricht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is
WK093501 en de gemeentecode van Maastricht is
GM0935. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest in Maastricht bedraagt 1067 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2246 inwoners per km².
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,9 personen (landelijk: 2,1).
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest (Maastricht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 56,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 15,5% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest heeft 71% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 19%, en met een herkomst buiten Europa 10%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt €474.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest: €474.000
- Gemeente Maastricht: €294.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest 25,4% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Maastricht. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest (Maastricht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 14%
- Twee-onder-één-kap: 13%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 34%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt 66% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is gebouwd in 1955, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1974, 80% tussen 1909 en 1980.
Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Maastricht 22,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest (Maastricht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2700 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1170 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 840 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest worden gemiddeld per jaar 513 misdrijven geregistreerd, oftewel 55,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.
De criminaliteitscijfers in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest worden gemiddeld per jaar 20 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Maastricht zijn dat er 169 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt 14,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest worden gemiddeld per jaar 113 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 15 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 58 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 12 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt €45.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Maastricht: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €54.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 32% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt €374.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest:
- Bijstand: 0,43% (NL: 2,23%)
- WW: 0,54% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,05% (NL: 4,28%)
- AOW: 27,46% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,4% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 63,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest voelt 45,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,3% in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,3% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 93,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 93,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest met 25,6% van de stemmen. In de gemeente Maastricht als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 47,5% rechts en voor 52,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest voor 57,9% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest stemde 14,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest:
- CDA: 14,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest 12,4 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,9 km
- Apotheek: 1,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,2 km
- Huisartsenpost: 4,1 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest 0,8 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,5 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 3,0 km
- Restaurant: 0,5 km
- Treinstation: 3,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €474.000, 64% koopwoningen
- Veiligheid: 55,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 93,6%
- Inkomen: gemiddeld €45.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.