Villapark
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Villapark in Maastricht, onderdeel van de wijk Buitenwijk Zuidwest.
01Samenvatting
Met 3.190 inwoners is Villapark een omvangrijke buurt in de gemeente Maastricht, gelegen in de wijk Buitenwijk Zuidwest. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €563K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Villapark vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Villapark? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Villapark in Maastricht is een buurt met een vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 3,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Villapark telt 3.190 inwoners en maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Zuidwest (9.250 inwoners) binnen de gemeente Maastricht (125.285 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.006 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.122 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 28,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 28% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (16%) onder en dat van 65-plussers (28%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (23%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 iets onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 46,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 46% uit één persoon en woont 23% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 6,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 16,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 69,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Villapark heeft 69% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 16% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 57,9% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 13,2% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 28,9% ruim onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 57,9% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 13,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 28,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Villapark samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Villapark
Jekerdal
1.220 inwoners
Jekerdal is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Jekerkwartier
1.680 inwoners
Jekerkwartier is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Heugemerveld
2.825 inwoners
Heugemerveld is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Wyck
5.630 inwoners
Wyck is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Heugem
4.350 inwoners
Heugem is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Sint Pieter
135 inwoners
Sint Pieter is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Villapark
De buurt Villapark telt 34 straten met in totaal 1.578 woningen, verdeeld over postcodegebied 6212.
- Aylvalaan
- Bergweg
- Blekerij
- Burgemeester Ceulenstraat
- Den Deken
- Dr A. Thywissenpad
- Glacisweg
- Graaf van Waldeckstraat
- Henri Goovaertsweg
- Hoge Kanaaldijk
- Kapelweg
- Lage Kanaaldijk
- Luikerweg
- Mosasaurusweg
- Notgerusweg
- Observantenweg
- Papenweg
- Parkweg
- Pastoor Kribsweg
- Perroenweg
- Plateauweg
- Prins Bisschopsingel
- Recollectenweg
- Sebastianenweg
- Sint Amandusstraat
- Sint Hubertuslaan
- Sint Lambertuslaan
- Sint Maternusstraat
- Sint Monulphusweg
- Sint Pieterskade
- Sint Pietersluisweg
- Sint Rochusweg
- Sint Willibrordusstraat
- Ursulinenweg
Verder kijken in Maastricht
Veelgestelde vragen over Villapark
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Villapark in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Villapark als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Villapark in de gemeente Maastricht telt 3.190 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Villapark qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Buitenwijk Zuidwest, die in totaal 9.250 inwoners telt. De gehele gemeente Maastricht heeft 125.285 inwoners. Het aandeel van Villapark binnen de gemeente komt daarmee op 2,5% van de totale bevolking.
De buurt Villapark ligt in de gemeente Maastricht en valt bestuurlijk onder de wijk Buitenwijk Zuidwest. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Villapark is
BU09350100 en de gemeentecode van Maastricht is
GM0935. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Villapark in Maastricht bedraagt 4.006 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2.246 inwoners per km².
Dat maakt Villapark een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Villapark bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Villapark minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Villapark (Maastricht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)
Villapark kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Villapark: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Villapark is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Maastricht als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Villapark een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Villapark in Maastricht is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 57,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 13,2% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Villapark met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Villapark.
Van de inwoners van Villapark heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 16% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Villapark is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Villapark bedraagt €563.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Villapark: €563.000
- Wijk Buitenwijk Zuidwest: €474.000
- Gemeente Maastricht: €294.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Villapark ligt daarmee 48,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Maastricht. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Villapark is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Villapark is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Villapark (Maastricht) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 38%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 6%
- Appartementen: 37%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 63% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Villapark is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Villapark terechtkomt.
De doorsnee woning in Villapark is gebouwd in 1935, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1920 en 1964, 80% tussen 1906 en 1986.
Daarmee is de doorsnee woning hier 42 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Villapark heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Maastricht op 22,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Villapark achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Villapark zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Villapark (Maastricht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.750 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.270 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 650 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Villapark ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Villapark, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Villapark worden gemiddeld per jaar in totaal 136 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 42,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.
In Villapark worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Villapark worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Buitenwijk Zuidwest zijn dat er gemiddeld 20 per jaar, en in de hele gemeente Maastricht 169 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Villapark een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Villapark registreerde de politie gemiddeld 33 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Villapark zijn:
- Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent Villapark weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Villapark kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Villapark bedraagt €501.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Villapark bedraagt €52.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €63.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €63.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Villapark boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Villapark.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Villapark is als volgt:
- Bijstand: 0,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,6% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Villapark beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Maastricht hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0902% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Villapark (WOZ €563.000) komt dat neer op ongeveer €508 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Maastricht zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Villapark.
De gezondheidssituatie van bewoners van Villapark (Maastricht) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 67,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Villapark ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Villapark voelt 41,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Villapark minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Villapark.
De bewoners van Villapark (Maastricht) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Villapark zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Villapark, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Villapark is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 5,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,7% (NL: 5,5%)
In Villapark valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Villapark en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Villapark met 26,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Maastricht als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Villapark weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Villapark was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 47,2% rechts en voor 52,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Villapark voor 59,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Villapark stemde 13,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Villapark:
- CDA: 12,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Villapark is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Villapark kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Villapark tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,1 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Villapark is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Villapark is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Villapark op gemiddeld 3,0 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Villapark te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Villapark. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Villapark en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 3,0 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 4,9 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,3 km
Villapark scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Villapark.
Vanuit Villapark is een bioscoop gemiddeld 2,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,9 km en een poppodium op 2,6 km.
Wie in Villapark woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Villapark scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,4% is tevreden met de woonomgeving van Villapark, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Villapark voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Villapark is een officiële CBS-buurt met code
BU09350100. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Buitenwijk Zuidwest en valt onder de gemeente Maastricht
(gemeentecode GM0935).
De exacte buurtgrenzen van Villapark zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Villapark op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Maastricht: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Villapark wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl