Over Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost in Maastricht
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is een minder welvarende wijk met sociale uitdagingen en veel alleenstaanden. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden, al is de bevolking relatief divers van samenstelling. De inwoners ervaren hun gezondheid iets minder goed dan gemiddeld en kennen meer eenzaamheid. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente, al wordt het groen in de buurt bovengemiddeld gewaardeerd.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt onder het landelijk gemiddelde. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost licht ondergemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien is PVV de grootste partij. Op de links-rechts-as ligt de wijk iets onder het landelijk gemiddelde, en er wordt iets progressiever gestemd dan gemiddeld.
Kortom: een wijk met sociaaleconomische uitdagingen, veel alleenstaanden en een uitgesproken huurmarkt.
Buurten in Buitenwijk Zuidoost
De Heeg
5.905 inwoners
De Heeg is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Heer
7.340 inwoners
Heer is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Heugem
4.350 inwoners
Heugem is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Randwyck
2.875 inwoners
Randwyck is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Vroendaal
1.060 inwoners
Vroendaal is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in Maastricht
Centrum
7 buurten
Centrum is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Zuidwest
6 buurten
Buitenwijk Zuidwest is een matig stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk West
10 buurten
Buitenwijk West is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Noordwest
5 buurten
Buitenwijk Noordwest is een matig stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Oost
7 buurten
Buitenwijk Oost is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitenwijk Noordoost
4 buurten
Buitenwijk Noordoost is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Buitenwijk Zuidoost
Veelgestelde vragen over Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost in Maastricht. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost als woonwijk.
De wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost in Maastricht telt 21530 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Maastricht, die in totaal 125285 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 17,2% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost ligt in de gemeente Maastricht. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is
WK093506 en de gemeentecode van Maastricht is
GM0935. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost in Maastricht bedraagt 2224 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Maastricht als geheel wonen gemiddeld 2246 inwoners per km².
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost (Maastricht) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 25% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 34,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,2% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 18%, en met een herkomst buiten Europa 17%.
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt €251.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost: €251.000
- Gemeente Maastricht: €294.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost 33,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is 43% van de woningen een koopwoning, en 57% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Maastricht op 38,0%.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.
De woningvoorraad in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost (Maastricht) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 32%
- Hoekwoningen: 13%
- Twee-onder-één-kap: 5%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 47%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt 53% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is gebouwd in 1982, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1991, 80% tussen 1954 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost heeft 28% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Maastricht 22,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost (Maastricht) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2240 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 570 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost worden gemiddeld per jaar 877 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Maastricht op 62,7.
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost worden gemiddeld per jaar 27 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Maastricht zijn dat er 169 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt 13,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost worden gemiddeld per jaar 299 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 52 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 92 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 34 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Maastricht: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt €41.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost:
- Bijstand: 2,32% (NL: 2,23%)
- WW: 0,93% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,55% (NL: 4,28%)
- AOW: 19,32% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,0% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 53,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost voelt 54,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,1% in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,5% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 86,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 85,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost met 20,7% van de stemmen. In de gemeente Maastricht als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,0% rechts en voor 48,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost voor 47,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost stemde 11,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost:
- CDA: 10,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost 8,9 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,5 km
- Huisartsenpost: 1,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost 1,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 2,1 km
- Restaurant: 0,7 km
- Treinstation: 1,6 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €251.000, 43% koopwoningen
- Veiligheid: 40,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 85,2%
- Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.