Over Oude Haven in Zaanstad
Oude Haven is een wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. De bevolking is relatief divers van samenstelling. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De sociale samenhang is minder uitgesproken, met relatief weinig vrijwilligers en mantelzorgers. De tevredenheid met de woonomgeving komt overeen met die in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde. Op het gebied van veiligheid kent de wijk duidelijke uitdagingen, met fors meer misdrijven dan landelijk en relatief veel overlast.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Oude Haven licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk links en duidelijk progressief met GroenLinks-PvdA als grootste partij, met weinig religieus stemgedrag.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Oude Haven
Havenbuurt
810 inwoners
Havenbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Hembrugterrein
175 inwoners
Hembrugterrein is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Het Eiland
1.275 inwoners
Het Eiland is een middelgrote, stedelijke buurt. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en is uitgesproken welvarend.
Russische buurt
2.730 inwoners
Russische buurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zuiderhout
65 inwoners
Zuiderhout is een kleine buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Zuiderhout Noord
30 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Andere wijken in Zaanstad
Assendelft-Noord
9 buurten
Assendelft-Noord is een stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Assendelft-Zuid
3 buurten
Assendelft-Zuid is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kogerveldwijk
4 buurten
Kogerveldwijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Krommenie Oost
4 buurten
Krommenie Oost is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Krommenie West
4 buurten
Krommenie West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Nieuw West
7 buurten
Nieuw West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oud Koog a/d Zaan
1 buurt
Oud Koog a/d Zaan is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oud Zaandijk
1 buurt
Oud Zaandijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Pelders- en Hoornseveld
4 buurten
Pelders- en Hoornseveld is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Poelenburg
3 buurten
Poelenburg is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rooswijk
3 buurten
Rooswijk is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Rosmolenwijk
2 buurten
Rosmolenwijk is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westerkoog
3 buurten
Westerkoog is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Westzaan
5 buurten
Westzaan is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Wormerveer
8 buurten
Wormerveer is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zaandam Noord
3 buurten
Zaandam Noord is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zaandam West
3 buurten
Zaandam West is een sterk stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zaandam Zuid
6 buurten
Zaandam Zuid is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Oude Haven
Veelgestelde vragen over Oude Haven
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Oude Haven in Zaanstad. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oude Haven als woonwijk.
De wijk Oude Haven in Zaanstad telt 5085 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Oude Haven qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 6 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zaanstad, die in totaal 161389 inwoners heeft. Het aandeel van Oude Haven binnen de gemeente komt daarmee op 3,2% van de totale bevolking.
De wijk Oude Haven ligt in de gemeente Zaanstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Oude Haven is
WK047921 en de gemeentecode van Zaanstad is
GM0479. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oude Haven in Zaanstad bedraagt 2385 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zaanstad als geheel wonen gemiddeld 2189 inwoners per km².
Oude Haven is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Oude Haven bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,0 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Oude Haven is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oude Haven (Zaanstad) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Oude Haven ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Oude Haven, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Oude Haven is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 37,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,8% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Oude Haven is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Oude Haven heeft 57% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 18%, en met een herkomst buiten Europa 25%.
Oude Haven is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Haven bedraagt €426.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Oude Haven: €426.000
- Gemeente Zaanstad: €387.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Oude Haven 12,7% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zaanstad. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Oude Haven is 51% van de woningen een koopwoning, en 49% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zaanstad op 54,0%.
Oude Haven heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Oude Haven (Zaanstad) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 32%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 6%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 47%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Oude Haven bedraagt 53% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Oude Haven terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Oude Haven is gebouwd in 1995, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 2022, 80% tussen 1915 en 2025.
Daarmee is de doorsnee woning hier 18 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Oude Haven heeft 22% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zaanstad 27,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Oude Haven achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Oude Haven (Zaanstad) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2310 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 800 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 350 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Oude Haven, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Oude Haven worden gemiddeld per jaar 1009 misdrijven geregistreerd, oftewel 198,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zaanstad op 45,4.
De criminaliteitscijfers in Oude Haven liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Oude Haven worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zaanstad zijn dat er 142 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Oude Haven bedraagt 100,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Oude Haven worden gemiddeld per jaar 227 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 44,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 37 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 72 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 45 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oude Haven bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zaanstad: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €38.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oude Haven boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Oude Haven kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Oude Haven bedraagt €72.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Oude Haven:
- Bijstand: 2,16% (NL: 2,23%)
- WW: 1,18% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 4,72% (NL: 4,28%)
- AOW: 16,52% (NL: 18,15%)
Het uitkeringsbeeld in Oude Haven is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Oude Haven:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,1% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Oude Haven is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Oude Haven voelt 49,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 15,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,2% in Oude Haven tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Oude Haven beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 87,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 81,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 63,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Oude Haven ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Oude Haven met 21,9% van de stemmen. In de gemeente Zaanstad als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oude Haven was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 47,5% rechts en voor 52,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Oude Haven stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oude Haven voor 53,3% progressief (landelijk: 45,1%).
In Oude Haven stemde 5,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Oude Haven:
- CDA: 4,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Oude Haven bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Oude Haven 11,6 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Oude Haven daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Oude Haven liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,3 km
- Apotheek: 1,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,9 km
- Huisartsenpost: 2,9 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oude Haven bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Oude Haven 0,5 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Oude Haven.
Vanuit een gemiddelde woning in Oude Haven ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km (landelijk: 5,29 km).
Oude Haven is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Oude Haven (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,9 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,7 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 1,4 km
Het voorzieningenniveau in Oude Haven is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Oude Haven bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 6 buurten. De buurten zijn:
- Havenbuurt
- Hembrugterrein
- Het Eiland
- Russische buurt
- Zuiderhout
- Zuiderhout Noord
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Oude Haven een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €426.000, 51% koopwoningen
- Veiligheid: 198,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 81,8%
- Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Oude Haven op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.