Westzaan

De wijk Westzaan in Zaanstad telt 5090 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Westzaan qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zaanstad, die in totaal 161389 inwoners heeft. Het aandeel van Westzaan binnen de gemeente komt daarmee op 3,2% van de totale bevolking.

De wijk Westzaan ligt in de gemeente Zaanstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Westzaan is WK047981 en de gemeentecode van Zaanstad is GM0479. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Westzaan in Zaanstad bedraagt 526 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zaanstad als geheel wonen gemiddeld 2189 inwoners per km².

Westzaan is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Westzaan bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Westzaan heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Westzaan (Zaanstad) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Westzaan ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Westzaan, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Westzaan is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,1% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Westzaan is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Westzaan heeft 83% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 11%.

Westzaan is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westzaan bedraagt €507.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Westzaan: €507.000
• Gemeente Zaanstad: €387.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Westzaan 34,1% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zaanstad. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Westzaan is 79% van de woningen een koopwoning, en 21% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zaanstad op 54,0%.

Westzaan kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Westzaan (Zaanstad) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 25%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 23%
• Vrijstaande woningen: 24%
• Appartementen: 11%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Westzaan bedraagt 89% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Westzaan terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Westzaan is gebouwd in 1963, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1939 en 1991, 80% tussen 1914 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Westzaan heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zaanstad 27,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Westzaan loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Westzaan (Zaanstad) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2930 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 980 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 960 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Westzaan, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Westzaan worden gemiddeld per jaar 155 misdrijven geregistreerd, oftewel 30,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zaanstad op 45,4.

Westzaan geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Westzaan worden gemiddeld per jaar 5 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zaanstad zijn dat er 142 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Westzaan bedraagt 4,5, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Westzaan worden gemiddeld per jaar 41 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 19 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Westzaan bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zaanstad: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Westzaan boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Westzaan kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Westzaan bedraagt €347.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Westzaan:

• Bijstand: 0,59% (NL: 2,23%)
• WW: 0,59% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,73% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,27% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Westzaan onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Westzaan:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 59,5% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Westzaan ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Westzaan voelt 39,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,3% in Westzaan tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Westzaan beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Westzaan over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Westzaan met 19,7% van de stemmen. In de gemeente Zaanstad als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Westzaan was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,0% rechts en voor 43,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Westzaan liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Westzaan voor 43,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Westzaan stemde 10,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Westzaan:

• CDA: 7,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Westzaan bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Westzaan 1,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Westzaan daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Westzaan liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,0 km
• Apotheek: 4,0 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,6 km
• Huisartsenpost: 6,9 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Westzaan bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Westzaan 0,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Westzaan.

Vanuit een gemiddelde woning in Westzaan ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,3 km (landelijk: 5,29 km).

Westzaan is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Westzaan (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 1,7 km
• Huisarts: 2,0 km
• Apotheek: 4,0 km
• Bibliotheek: 6,0 km
• Restaurant: 1,4 km
• Treinstation: 4,3 km

Het voorzieningenniveau in Westzaan is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Westzaan bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:

• J.J. Allanbuurt
• Middel
• Westzaan Noord
• Westzaan Zuid
• Westzanerpolder

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Westzaan een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €507.000, 79% koopwoningen
• Veiligheid: 30,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,3%
• Inkomen: gemiddeld €37.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Westzaan op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.