Nieuw West

De wijk Nieuw West in Zaanstad telt 13380 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Nieuw West qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zaanstad, die in totaal 161389 inwoners heeft. Het aandeel van Nieuw West binnen de gemeente komt daarmee op 8,3% van de totale bevolking.

De wijk Nieuw West ligt in de gemeente Zaanstad. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Nieuw West is WK047923 en de gemeentecode van Zaanstad is GM0479. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Nieuw West in Zaanstad bedraagt 2834 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zaanstad als geheel wonen gemiddeld 2189 inwoners per km².

Nieuw West is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Nieuw West bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Nieuw West heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Nieuw West (Zaanstad) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Nieuw West ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Nieuw West, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Nieuw West is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 34,2% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 22,8% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Nieuw West is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Nieuw West heeft 61% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 28%.

Nieuw West is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw West bedraagt €425.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Nieuw West: €425.000
• Gemeente Zaanstad: €387.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Nieuw West 12,4% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zaanstad. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Nieuw West is 64% van de woningen een koopwoning, en 36% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zaanstad op 54,0%.

Nieuw West heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Nieuw West (Zaanstad) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 44%
• Hoekwoningen: 17%
• Twee-onder-één-kap: 5%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 32%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Nieuw West bedraagt 68% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Nieuw West terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Nieuw West is gebouwd in 1990, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1987 en 2012, 80% tussen 1985 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Nieuw West heeft 32% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zaanstad 27,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Nieuw West rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Nieuw West (Zaanstad) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2400 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 690 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 550 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Nieuw West, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Nieuw West worden gemiddeld per jaar 499 misdrijven geregistreerd, oftewel 37,3 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zaanstad op 45,4.

Nieuw West is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Nieuw West worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zaanstad zijn dat er 142 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Nieuw West bedraagt 14,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Nieuw West worden gemiddeld per jaar 121 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 9,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 19 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 51 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 9 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Nieuw West bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zaanstad: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Nieuw West boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Nieuw West kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Nieuw West bedraagt €225.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Nieuw West:

• Bijstand: 1,20% (NL: 2,23%)
• WW: 1,12% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,71% (NL: 4,28%)
• AOW: 13,68% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Nieuw West onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Nieuw West:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,0% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Nieuw West is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Nieuw West voelt 46,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (19,2% in Nieuw West tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (12,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Nieuw West beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 85,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 71,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Nieuw West over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Nieuw West met 18,5% van de stemmen. In de gemeente Zaanstad als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Nieuw West was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 52,5% rechts en voor 47,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Nieuw West liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Nieuw West voor 47,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Nieuw West stemde 7,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Nieuw West:

• CDA: 6,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Nieuw West bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Nieuw West 5,7 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Nieuw West daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw West liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,1 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,5 km
• Huisartsenpost: 5,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Nieuw West bedraagt 1,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Nieuw West 0,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Nieuw West.

Vanuit een gemiddelde woning in Nieuw West ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,1 km (landelijk: 5,29 km).

Nieuw West is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Nieuw West (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 1,3 km
• Huisarts: 1,1 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 4,5 km
• Restaurant: 1,1 km
• Treinstation: 3,1 km

Het voorzieningenniveau in Nieuw West is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Nieuw West bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• Westerspoor
• Westerwatering Noord
• Westerwatering Zuid
• Westzanerdijk
• Westzijderveld Midden
• Westzijderveld Zuid
• Zaans Hout

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Nieuw West een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €425.000, 64% koopwoningen
• Veiligheid: 37,3 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 85,0%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Nieuw West op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.