Kern Koewacht

De wijk Kern Koewacht in Terneuzen telt 1875 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Kern Koewacht qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Terneuzen, die in totaal 55132 inwoners heeft. Het aandeel van Kern Koewacht binnen de gemeente komt daarmee op 3,4% van de totale bevolking.

De wijk Kern Koewacht ligt in de gemeente Terneuzen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Kern Koewacht is WK071507 en de gemeentecode van Terneuzen is GM0715. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kern Koewacht in Terneuzen bedraagt 822 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Terneuzen als geheel wonen gemiddeld 220 inwoners per km².

Kern Koewacht is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Kern Koewacht bestaat 29% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Kern Koewacht is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kern Koewacht (Terneuzen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 30% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 29% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Kern Koewacht ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Kern Koewacht, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Kern Koewacht is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 24,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 37,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Kern Koewacht ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Kern Koewacht heeft 58% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 38%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Kern Koewacht is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kern Koewacht bedraagt €263.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Kern Koewacht: €263.000
• Gemeente Terneuzen: €243.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Kern Koewacht 30,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Kern Koewacht is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Terneuzen op 68,0%.

Kern Koewacht kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Kern Koewacht (Terneuzen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 14%
• Hoekwoningen: 11%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 48%
• Appartementen: 8%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Kern Koewacht bedraagt 92% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Kern Koewacht terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Kern Koewacht is gebouwd in 1968, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1949 en 1986, 80% tussen 1910 en 2000.

Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Kern Koewacht heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Terneuzen 44,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Kern Koewacht loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Kern Koewacht (Terneuzen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2940 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1140 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Kern Koewacht, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Kern Koewacht worden gemiddeld per jaar 22 misdrijven geregistreerd, oftewel 11,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Terneuzen op 34,7.

Kern Koewacht geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Kern Koewacht worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Terneuzen zijn dat er 82 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Kern Koewacht bedraagt 1,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Kern Koewacht worden gemiddeld per jaar 14 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 7,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kern Koewacht bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Terneuzen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kern Koewacht rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Kern Koewacht kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Kern Koewacht bedraagt €210.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Kern Koewacht:

• Bijstand: 1,07% (NL: 2,23%)
• WW: 0,53% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,73% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,00% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Kern Koewacht onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Kern Koewacht:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,2% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 37,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 43,9% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Kern Koewacht voelt 54,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,0% in Kern Koewacht tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Kern Koewacht beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 89,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Kern Koewacht beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Kern Koewacht met 24,1% van de stemmen. In de gemeente Terneuzen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kern Koewacht was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,5% rechts en voor 37,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Kern Koewacht stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kern Koewacht voor 35,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Kern Koewacht stemde 14,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Kern Koewacht:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Kern Koewacht bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Kern Koewacht 1,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Kern Koewacht daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Koewacht liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 7,7 km
• Apotheek: 9,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 11,0 km
• Huisartsenpost: 14,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kern Koewacht bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Kern Koewacht 0,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 10,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Kern Koewacht.

Vanuit een gemiddelde woning in Kern Koewacht ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 4,9 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 44,6 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Kern Koewacht ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Kern Koewacht (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 7,7 km
• Apotheek: 9,3 km
• Bibliotheek: 0,6 km
• Restaurant: 0,5 km
• Treinstation: 44,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Kern Koewacht soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Kern Koewacht bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Kern Koewacht

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Kern Koewacht een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €263.000, 77% koopwoningen
• Veiligheid: 11,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,1%
• Inkomen: gemiddeld €32.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Kern Koewacht op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.