Buitengebied Koewacht

De wijk Buitengebied Koewacht in Terneuzen telt 735 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Koewacht qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Terneuzen, die in totaal 55132 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Koewacht binnen de gemeente komt daarmee op 1,3% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied Koewacht ligt in de gemeente Terneuzen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Koewacht is WK071508 en de gemeentecode van Terneuzen is GM0715. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Koewacht in Terneuzen bedraagt 44 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Terneuzen als geheel wonen gemiddeld 220 inwoners per km².

Buitengebied Koewacht is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied Koewacht bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Buitengebied Koewacht is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Koewacht (Terneuzen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Buitengebied Koewacht ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Koewacht, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied Koewacht is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 24,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 59,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 15,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied Koewacht ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Buitengebied Koewacht heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 30%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Buitengebied Koewacht is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Koewacht bedraagt €389.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied Koewacht: €389.000
• Gemeente Terneuzen: €243.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Koewacht 2,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Terneuzen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied Koewacht is 97% van de woningen een koopwoning, en 3% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Terneuzen op 68,0%.

Buitengebied Koewacht kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Buitengebied Koewacht (Terneuzen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 3%
• Hoekwoningen: 2%
• Twee-onder-één-kap: 8%
• Vrijstaande woningen: 87%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Koewacht bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Koewacht terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied Koewacht is gebouwd in 1964, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1996, 80% tussen 1901 en 2022.

Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Koewacht heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Terneuzen 44,0%. Daarnaast is 24% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Koewacht loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Koewacht (Terneuzen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3720 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1550 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Koewacht, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Koewacht worden gemiddeld per jaar 13 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Terneuzen op 34,7.

Buitengebied Koewacht geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied Koewacht worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Terneuzen zijn dat er 82 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Koewacht bedraagt 3,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied Koewacht worden gemiddeld per jaar 5 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 6,8 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Koewacht bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Terneuzen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Koewacht boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Buitengebied Koewacht kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 25% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 34% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Koewacht bedraagt €347.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied Koewacht:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 1,36% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,72% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,05% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Koewacht onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Koewacht:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 75,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 48,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Buitengebied Koewacht ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied Koewacht voelt 48,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,5% in Buitengebied Koewacht tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (19,8% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied Koewacht beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Buitengebied Koewacht beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Koewacht met 23,0% van de stemmen. In de gemeente Terneuzen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Koewacht was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,0% rechts en voor 40,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Buitengebied Koewacht liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Koewacht voor 37,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied Koewacht stemde 20,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied Koewacht:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Koewacht bedraagt 2,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Koewacht 0,6 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Koewacht doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Koewacht liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 6,8 km
• Apotheek: 8,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 10,1 km
• Huisartsenpost: 13,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Koewacht bedraagt 2,0 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Koewacht 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 10,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Koewacht.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Koewacht ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 43,9 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Buitengebied Koewacht ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Koewacht (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,6 km
• Basisschool: 2,0 km
• Huisarts: 6,8 km
• Apotheek: 8,9 km
• Bibliotheek: 2,1 km
• Restaurant: 1,9 km
• Treinstation: 43,9 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Buitengebied Koewacht soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Buitengebied Koewacht bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Buitengebied Koewacht

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied Koewacht een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €389.000, 97% koopwoningen
• Veiligheid: 18,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,6%
• Inkomen: gemiddeld €40.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied Koewacht op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.