Buitengebied Zuiddorpe

De wijk Buitengebied Zuiddorpe in Terneuzen telt 195 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Zuiddorpe qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Terneuzen, die in totaal 55132 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Zuiddorpe binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied Zuiddorpe ligt in de gemeente Terneuzen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Zuiddorpe is WK071530 en de gemeentecode van Terneuzen is GM0715. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Zuiddorpe in Terneuzen bedraagt 23 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Terneuzen als geheel wonen gemiddeld 220 inwoners per km².

Buitengebied Zuiddorpe is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied Zuiddorpe bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Buitengebied Zuiddorpe heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Zuiddorpe (Terneuzen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Buitengebied Zuiddorpe ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Zuiddorpe, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied Zuiddorpe is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 33,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied Zuiddorpe ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Buitengebied Zuiddorpe heeft 66% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 31%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Buitengebied Zuiddorpe is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt €377.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied Zuiddorpe: €377.000
• Gemeente Terneuzen: €243.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Zuiddorpe 0,3% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied Zuiddorpe is 95% van de woningen een koopwoning, en 5% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Terneuzen op 68,0%.

Buitengebied Zuiddorpe kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Buitengebied Zuiddorpe (Terneuzen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 0%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 93%
• Appartementen: 0%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt 100% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Zuiddorpe terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied Zuiddorpe is gebouwd in 1960, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1925 en 1984, 80% tussen 1901 en 1995.

Daarmee is de doorsnee woning hier 17 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Zuiddorpe heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Terneuzen 44,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Zuiddorpe loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Zuiddorpe (Terneuzen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3770 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1240 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1810 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Zuiddorpe, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Zuiddorpe worden gemiddeld per jaar 4 misdrijven geregistreerd, oftewel 18,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Terneuzen op 34,7.

Buitengebied Zuiddorpe geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied Zuiddorpe worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Terneuzen zijn dat er 82 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt 5,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied Zuiddorpe worden gemiddeld per jaar 1 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 3,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 0 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 0 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Terneuzen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Zuiddorpe boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Buitengebied Zuiddorpe kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt €132.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied Zuiddorpe:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 5,13% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,51% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Zuiddorpe onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Zuiddorpe:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 29,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 43,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Buitengebied Zuiddorpe ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied Zuiddorpe voelt 48,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,9% in Buitengebied Zuiddorpe tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied Zuiddorpe beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 93,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Buitengebied Zuiddorpe beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Zuiddorpe met 23,0% van de stemmen. In de gemeente Terneuzen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Zuiddorpe was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,0% rechts en voor 40,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Buitengebied Zuiddorpe liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Zuiddorpe voor 37,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied Zuiddorpe stemde 20,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied Zuiddorpe:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt 4,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Zuiddorpe 0,1 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Zuiddorpe doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuiddorpe liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 5,4 km
• Apotheek: 7,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 11,8 km
• Huisartsenpost: 12,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Zuiddorpe bedraagt 4,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuiddorpe 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 12,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Zuiddorpe.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zuiddorpe ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 41,9 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Buitengebied Zuiddorpe ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Zuiddorpe (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 4,5 km
• Basisschool: 4,3 km
• Huisarts: 5,4 km
• Apotheek: 7,2 km
• Bibliotheek: 5,5 km
• Restaurant: 2,8 km
• Treinstation: 41,9 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Buitengebied Zuiddorpe soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Buitengebied Zuiddorpe bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Buitengebied Zuiddorpe

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied Zuiddorpe een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €377.000, 95% koopwoningen
• Veiligheid: 18,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,6%
• Inkomen: gemiddeld €39.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied Zuiddorpe op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.