Buitengebied Zaamslag

De wijk Buitengebied Zaamslag in Terneuzen telt 860 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Zaamslag qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Terneuzen, die in totaal 55132 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Zaamslag binnen de gemeente komt daarmee op 1,6% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied Zaamslag ligt in de gemeente Terneuzen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Zaamslag is WK071528 en de gemeentecode van Terneuzen is GM0715. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Zaamslag in Terneuzen bedraagt 25 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Terneuzen als geheel wonen gemiddeld 220 inwoners per km².

Buitengebied Zaamslag is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied Zaamslag bestaat 32% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Buitengebied Zaamslag is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Zaamslag (Terneuzen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Buitengebied Zaamslag ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Zaamslag, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied Zaamslag is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 26,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied Zaamslag ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Buitengebied Zaamslag heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 14%, en met een herkomst buiten Europa 2%.

Buitengebied Zaamslag is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Zaamslag bedraagt €316.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied Zaamslag: €316.000
• Gemeente Terneuzen: €243.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Zaamslag 16,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied Zaamslag is 93% van de woningen een koopwoning, en 7% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Terneuzen op 68,0%.

Buitengebied Zaamslag kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Buitengebied Zaamslag (Terneuzen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 8%
• Hoekwoningen: 7%
• Twee-onder-één-kap: 16%
• Vrijstaande woningen: 68%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Zaamslag bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Zaamslag terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied Zaamslag is gebouwd in 1914, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1901 en 1960, 80% tussen 1901 en 1997.

Daarmee is de doorsnee woning hier 63 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Zaamslag heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Terneuzen 44,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Zaamslag loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Zaamslag (Terneuzen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3200 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1060 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1520 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Zaamslag, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Zaamslag worden gemiddeld per jaar 32 misdrijven geregistreerd, oftewel 36,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Terneuzen op 34,7.

Buitengebied Zaamslag is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied Zaamslag worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Terneuzen zijn dat er 82 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Zaamslag bedraagt 2,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied Zaamslag worden gemiddeld per jaar 12 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 13,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Zaamslag bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Terneuzen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Zaamslag boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Buitengebied Zaamslag kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Zaamslag bedraagt €283.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied Zaamslag:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 1,16% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,49% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,93% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Zaamslag onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Zaamslag:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 45,9% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Buitengebied Zaamslag is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied Zaamslag voelt 47,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (32,5% in Buitengebied Zaamslag tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied Zaamslag beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Buitengebied Zaamslag beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Zaamslag met 23,0% van de stemmen. In de gemeente Terneuzen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Zaamslag was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,0% rechts en voor 40,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Buitengebied Zaamslag liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Zaamslag voor 37,4% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied Zaamslag stemde 20,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied Zaamslag:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 4,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Zaamslag bedraagt 3,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Zaamslag 0,6 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Zaamslag doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zaamslag liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,8 km
• Apotheek: 3,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,2 km
• Huisartsenpost: 6,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Zaamslag bedraagt 3,1 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zaamslag 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Zaamslag.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Zaamslag ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,5 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 35,0 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Buitengebied Zaamslag ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Zaamslag (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,1 km
• Basisschool: 3,1 km
• Huisarts: 3,8 km
• Apotheek: 3,7 km
• Bibliotheek: 4,2 km
• Restaurant: 3,3 km
• Treinstation: 35,0 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Buitengebied Zaamslag soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Buitengebied Zaamslag bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Buitengebied Zaamslag

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied Zaamslag een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €316.000, 93% koopwoningen
• Veiligheid: 36,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,9%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied Zaamslag op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.