Warmenhuizen

De wijk Warmenhuizen in Schagen telt 6095 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Warmenhuizen qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 10 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Schagen, die in totaal 47744 inwoners heeft. Het aandeel van Warmenhuizen binnen de gemeente komt daarmee op 12,8% van de totale bevolking.

De wijk Warmenhuizen ligt in de gemeente Schagen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Warmenhuizen is WK044105 en de gemeentecode van Schagen is GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Warmenhuizen in Schagen bedraagt 347 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².

Warmenhuizen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Warmenhuizen bestaat 35% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Warmenhuizen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Warmenhuizen (Schagen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Warmenhuizen ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Warmenhuizen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Warmenhuizen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Warmenhuizen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Warmenhuizen heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 6%.

Warmenhuizen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Warmenhuizen bedraagt €390.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Warmenhuizen: €390.000
• Gemeente Schagen: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Warmenhuizen 3,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Schagen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Warmenhuizen is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.

Warmenhuizen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Warmenhuizen (Schagen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 27%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 11%
• Vrijstaande woningen: 31%
• Appartementen: 15%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Warmenhuizen bedraagt 85% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Warmenhuizen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Warmenhuizen is gebouwd in 1986, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1972 en 1998, 80% tussen 1934 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 9 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Warmenhuizen heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Schagen 48,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Warmenhuizen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Warmenhuizen (Schagen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2840 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 900 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1380 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Warmenhuizen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Warmenhuizen worden gemiddeld per jaar 135 misdrijven geregistreerd, oftewel 22,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.

Warmenhuizen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Warmenhuizen worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Schagen zijn dat er 47 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Warmenhuizen bedraagt 6,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Warmenhuizen worden gemiddeld per jaar 86 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 17 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 43 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 6 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Warmenhuizen bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Schagen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €48.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Warmenhuizen rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Warmenhuizen kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Warmenhuizen bedraagt €296.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Warmenhuizen:

• Bijstand: 0,82% (NL: 2,23%)
• WW: 0,66% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,10% (NL: 4,28%)
• AOW: 21,99% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Warmenhuizen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Warmenhuizen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 58,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Warmenhuizen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Warmenhuizen voelt 41,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,8% in Warmenhuizen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Warmenhuizen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Warmenhuizen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Warmenhuizen met 21,9% van de stemmen. In de gemeente Schagen als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Warmenhuizen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,1% rechts en voor 37,9% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Warmenhuizen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Warmenhuizen voor 40,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Warmenhuizen stemde 13,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Warmenhuizen:

• CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Warmenhuizen bedraagt 1,1 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Warmenhuizen 1,6 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Warmenhuizen comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Warmenhuizen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 1,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 10,5 km
• Huisartsenpost: 10,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Warmenhuizen bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Warmenhuizen 0,9 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 7,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Warmenhuizen.

Vanuit een gemiddelde woning in Warmenhuizen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Warmenhuizen ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Warmenhuizen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,1 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 1,1 km
• Bibliotheek: 2,0 km
• Restaurant: 0,8 km
• Treinstation: 10,4 km

Het voorzieningenniveau in Warmenhuizen is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Warmenhuizen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 10 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Warmenhuizen
• Debbemeer-Noord
• Debbemeer-Zuid
• Huisweid en omgeving
• Krabbendam en Buitengebied
• Oudevaart-Zuid
• Schelphoek
• Schoorldam
• Warmenhuizen-Centrum
• Warmenhuizen-Zuid

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Warmenhuizen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €390.000, 73% koopwoningen
• Veiligheid: 22,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,9%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Warmenhuizen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.