Oudevaart-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oudevaart-Zuid in Schagen, onderdeel van de wijk Warmenhuizen.
01Samenvatting
Met 240 inwoners is Oudevaart-Zuid een kleine buurt in de gemeente Schagen, gelegen in de wijk Warmenhuizen. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €425K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oudevaart-Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemengd: niet alle voorzieningen liggen even dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Oudevaart-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Oudevaart-Zuid in Schagen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking. Met 21% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Oudevaart-Zuid telt 240 inwoners en maakt deel uit van de wijk Warmenhuizen (6.095 inwoners) binnen de gemeente Schagen (47.744 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 439 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 495 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 21,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 21% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (19%) onder en dat van 0-15 jaar (21%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 2,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,8 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (44%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 16% uit één persoon en woont 44% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 0,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 97,0% ver boven landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Oudevaart-Zuid heeft 97% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 52,2% ruim boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,9% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 23,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 52,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Oudevaart-Zuid
Schelphoek
810 inwoners
Schelphoek is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig.
Warmenhuizen-Zuid
960 inwoners
Warmenhuizen-Zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Debbemeer-Zuid
945 inwoners
Debbemeer-Zuid is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Huisweid en omgeving
55 inwoners
Huisweid en omgeving is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw.
Warmenhuizen-Centrum
1.165 inwoners
Warmenhuizen-Centrum is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Schoorldam
305 inwoners
Schoorldam is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Oudevaart-Zuid
De buurt Oudevaart-Zuid telt 8 straten met in totaal 72 woningen, verdeeld over postcodegebied 1749.
- Bregweid
- De Camper
- De Cres
- Diepsmeerweg
- Kanaalweg
- Oudevaart
- Oudewal
- Spoorlijntje
Verder kijken in Warmenhuizen
Veelgestelde vragen over Oudevaart-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oudevaart-Zuid in Schagen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oudevaart-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Oudevaart-Zuid in de gemeente Schagen telt 240 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oudevaart-Zuid qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Warmenhuizen, die in totaal 6.095 inwoners telt. De gehele gemeente Schagen heeft 47.744 inwoners. Het aandeel van Oudevaart-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt Oudevaart-Zuid ligt in de gemeente Schagen en valt bestuurlijk onder de wijk Warmenhuizen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Oudevaart-Zuid is
BU04410581 en de gemeentecode van Schagen is
GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Oudevaart-Zuid in Schagen bedraagt 439 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².
Oudevaart-Zuid is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Oudevaart-Zuid bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Oudevaart-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oudevaart-Zuid (Schagen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 29% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
Oudevaart-Zuid is een uitgesproken jonge buurt qua leeftijdsopbouw, met een fors aandeel kinderen onder de 15. Speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn hier doorgaans belangrijke voorzieningen. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oudevaart-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Oudevaart-Zuid is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Schagen als geheel is dat 26,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Oudevaart-Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Oudevaart-Zuid in Schagen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 52,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,9% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Oudevaart-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Oudevaart-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oudevaart-Zuid.
Van de inwoners van Oudevaart-Zuid heeft 97% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Oudevaart-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oudevaart-Zuid bedraagt €425.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Oudevaart-Zuid: €425.000
- Wijk Warmenhuizen: €390.000
- Gemeente Schagen: €356.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Oudevaart-Zuid ligt daarmee 12,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Schagen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Oudevaart-Zuid is 93% van de woningen een koopwoning, en 7% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Oudevaart-Zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Oudevaart-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Oudevaart-Zuid (Schagen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 22%
- Vrijstaande woningen: 64%
- Appartementen: 12%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 88% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Oudevaart-Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oudevaart-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Oudevaart-Zuid is gebouwd in 1980, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1948 en 1994, 80% tussen 1921 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Oudevaart-Zuid heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Schagen op 48,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Oudevaart-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oudevaart-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Oudevaart-Zuid (Schagen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.070 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.210 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.980 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Oudevaart-Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oudevaart-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Oudevaart-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 31,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Oudevaart-Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Oudevaart-Zuid worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Warmenhuizen zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Schagen 47 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oudevaart-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Oudevaart-Zuid registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oudevaart-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Oudevaart-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 32% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Oudevaart-Zuid bedraagt €296.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oudevaart-Zuid bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oudevaart-Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oudevaart-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oudevaart-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Oudevaart-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Schagen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0986% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oudevaart-Zuid (WOZ €425.000) komt dat neer op ongeveer €419 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Schagen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oudevaart-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Oudevaart-Zuid (Schagen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Oudevaart-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.
In Oudevaart-Zuid voelt 34,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Oudevaart-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oudevaart-Zuid.
De bewoners van Oudevaart-Zuid (Schagen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Oudevaart-Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oudevaart-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Oudevaart-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Oudevaart-Zuid is het wegverkeer, waar 7,9% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oudevaart-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Oudevaart-Zuid met 20,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Schagen als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Oudevaart-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Oudevaart-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,5% rechts en voor 36,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Schagen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oudevaart-Zuid voor 37,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Oudevaart-Zuid stemde 14,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oudevaart-Zuid:
- CDA: 13,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Oudevaart-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Oudevaart-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Oudevaart-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,4 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oudevaart-Zuid is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oudevaart-Zuid is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oudevaart-Zuid op gemiddeld 8,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oudevaart-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,0 km vanaf Oudevaart-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,9 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Oudevaart-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 2,6 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 7,7 km
- Treinstation: 11,0 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenaanbod in Oudevaart-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oudevaart-Zuid.
Vanuit Oudevaart-Zuid is een bioscoop gemiddeld 10,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,0 km en een poppodium op 10,9 km.
Wie in Oudevaart-Zuid cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Oudevaart-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,0% is tevreden met de woonomgeving van Oudevaart-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Oudevaart-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Oudevaart-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU04410581. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Warmenhuizen en valt onder de gemeente Schagen
(gemeentecode GM0441).
De exacte buurtgrenzen van Oudevaart-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Oudevaart-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Schagen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oudevaart-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl