Waarland

De wijk Waarland in Schagen telt 2765 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Waarland qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 2 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Schagen, die in totaal 47744 inwoners heeft. Het aandeel van Waarland binnen de gemeente komt daarmee op 5,8% van de totale bevolking.

De wijk Waarland ligt in de gemeente Schagen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Waarland is WK044107 en de gemeentecode van Schagen is GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Waarland in Schagen bedraagt 284 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².

Waarland is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Waarland bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Waarland heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Waarland (Schagen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Waarland ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Waarland, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Waarland is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Waarland ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Waarland heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Waarland is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waarland bedraagt €391.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Waarland: €391.000
• Gemeente Schagen: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Waarland 3,4% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Schagen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Waarland is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.

Waarland kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Waarland (Schagen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 18%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 11%
• Vrijstaande woningen: 45%
• Appartementen: 14%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Waarland bedraagt 86% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Waarland terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Waarland is gebouwd in 1978, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1964 en 1996, 80% tussen 1930 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Waarland heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Schagen 48,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Waarland loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Waarland (Schagen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3150 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 930 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1510 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Waarland, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Waarland worden gemiddeld per jaar 48 misdrijven geregistreerd, oftewel 17,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.

Waarland geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Waarland worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Schagen zijn dat er 47 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Waarland bedraagt 3,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Waarland worden gemiddeld per jaar 34 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 12,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 18 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Waarland bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Schagen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €46.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Waarland rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Waarland kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 19% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Waarland bedraagt €336.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Waarland:

• Bijstand: 0,72% (NL: 2,23%)
• WW: 0,72% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,89% (NL: 4,28%)
• AOW: 19,53% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Waarland onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Waarland:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,8% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,7% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Waarland ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Waarland voelt 39,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (29,8% in Waarland tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Waarland beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 89,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Waarland beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Waarland met 20,3% van de stemmen. In de gemeente Schagen als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Waarland was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 65,2% rechts en voor 34,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Waarland stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Waarland voor 35,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Waarland stemde 15,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Waarland:

• CDA: 15,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Waarland bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Waarland 1,3 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Waarland comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Waarland liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 0,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 7,9 km
• Huisartsenpost: 8,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Waarland bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Waarland 0,8 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 6,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Waarland.

Vanuit een gemiddelde woning in Waarland ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 8,2 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Waarland ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Waarland (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 0,9 km
• Restaurant: 2,9 km
• Treinstation: 8,2 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Waarland op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Waarland bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 2 buurten. De buurten zijn:

• Buitengebied Waarland
• Waarland (woonkern)

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Waarland een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €391.000, 83% koopwoningen
• Veiligheid: 17,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,1%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Waarland op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.