Schagen-Zuid

De wijk Schagen-Zuid in Schagen telt 2010 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Schagen-Zuid qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Schagen, die in totaal 47744 inwoners heeft. Het aandeel van Schagen-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 4,2% van de totale bevolking.

De wijk Schagen-Zuid ligt in de gemeente Schagen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Schagen-Zuid is WK044102 en de gemeentecode van Schagen is GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Schagen-Zuid in Schagen bedraagt 709 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².

Schagen-Zuid is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Schagen-Zuid bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Schagen-Zuid is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Schagen-Zuid (Schagen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Schagen-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Schagen-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Schagen-Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 27,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Schagen-Zuid is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Schagen-Zuid heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 10%.

Schagen-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Schagen-Zuid bedraagt €329.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Schagen-Zuid: €329.000
• Gemeente Schagen: €356.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Schagen-Zuid 13,0% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Schagen-Zuid is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.

Schagen-Zuid heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Schagen-Zuid (Schagen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 40%
• Hoekwoningen: 18%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 21%
• Appartementen: 13%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Schagen-Zuid bedraagt 87% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Schagen-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Schagen-Zuid is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1985 en 1992, 80% tussen 1984 en 2024.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Schagen-Zuid heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Schagen 48,0%. Daarnaast is 13% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Schagen-Zuid loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Schagen-Zuid (Schagen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2640 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 730 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1380 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Schagen-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Schagen-Zuid worden gemiddeld per jaar 85 misdrijven geregistreerd, oftewel 42,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.

Schagen-Zuid is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Schagen-Zuid worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Schagen zijn dat er 47 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Schagen-Zuid bedraagt 8,3, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Schagen-Zuid worden gemiddeld per jaar 81 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 40,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 38 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 6 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Schagen-Zuid bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Schagen: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Schagen-Zuid rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Schagen-Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 18% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Schagen-Zuid bedraagt €198.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Schagen-Zuid:

• Bijstand: 1,99% (NL: 2,23%)
• WW: 1,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,47% (NL: 4,28%)
• AOW: 25,37% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Schagen-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Schagen-Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,1% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 54,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Schagen-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Schagen-Zuid voelt 45,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (23,8% in Schagen-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,0% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Schagen-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 91,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Schagen-Zuid beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Schagen-Zuid met 21,2% van de stemmen. In de gemeente Schagen als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Schagen-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,6% rechts en voor 42,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Schagen-Zuid liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Schagen-Zuid voor 44,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Schagen-Zuid stemde 13,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Schagen-Zuid:

• CDA: 12,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Schagen-Zuid bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Schagen-Zuid 8,5 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Schagen-Zuid comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Schagen-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,2 km
• Apotheek: 1,3 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,4 km
• Huisartsenpost: 1,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Schagen-Zuid bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Schagen-Zuid 0,4 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Schagen-Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Schagen-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,8 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 5,29 km).

Schagen-Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Schagen-Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,5 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,2 km
• Apotheek: 1,3 km
• Bibliotheek: 1,4 km
• Restaurant: 1,4 km
• Treinstation: 1,3 km

Het voorzieningenniveau in Schagen-Zuid is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Schagen-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:

• Muggenburg
• Muggenburg-Zuid
• Tolke en Buitengebied
• Witte Paal

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Schagen-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €329.000, 69% koopwoningen
• Veiligheid: 42,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 91,1%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Schagen-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.