Warmenhuizen-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Warmenhuizen-Zuid in Schagen, onderdeel van de wijk Warmenhuizen.
01Samenvatting
Met 960 inwoners is Warmenhuizen-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Schagen, gelegen in de wijk Warmenhuizen. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €408K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Warmenhuizen-Zuid veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Warmenhuizen-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Warmenhuizen-Zuid in Schagen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Warmenhuizen-Zuid telt 960 inwoners en maakt deel uit van de wijk Warmenhuizen (6.095 inwoners) binnen de gemeente Schagen (47.744 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.789 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 598 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De omgeving is minder verstedelijkt, maar Warmenhuizen-Zuid zelf is compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 17,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 13,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 13% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (37%) boven en dat van 25-45 jaar (18%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (47%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 53,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 25% uit één persoon en woont 47% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Warmenhuizen-Zuid heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 3% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 32,1% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 21,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 46,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Warmenhuizen-Zuid
Debbemeer-Zuid
945 inwoners
Debbemeer-Zuid is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.
Oudevaart-Zuid
240 inwoners
Oudevaart-Zuid is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Warmenhuizen-Centrum
1.165 inwoners
Warmenhuizen-Centrum is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Schelphoek
810 inwoners
Schelphoek is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt voelt veilig.
Buitengebied Warmenhuizen
360 inwoners
Buitengebied Warmenhuizen is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking en is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Huisweid en omgeving
55 inwoners
Huisweid en omgeving is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw.
Straten in Warmenhuizen-Zuid
De buurt Warmenhuizen-Zuid telt 9 straten met in totaal 382 woningen, verdeeld over postcodegebied 1749.
Verder kijken in Warmenhuizen
Veelgestelde vragen over Warmenhuizen-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Warmenhuizen-Zuid in Schagen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Warmenhuizen-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Warmenhuizen-Zuid in de gemeente Schagen telt 960 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Warmenhuizen-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Warmenhuizen, die in totaal 6.095 inwoners telt. De gehele gemeente Schagen heeft 47.744 inwoners. Het aandeel van Warmenhuizen-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,0% van de totale bevolking.
De buurt Warmenhuizen-Zuid ligt in de gemeente Schagen en valt bestuurlijk onder de wijk Warmenhuizen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Warmenhuizen-Zuid is
BU04410505 en de gemeentecode van Schagen is
GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Warmenhuizen-Zuid in Schagen bedraagt 5.789 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².
Warmenhuizen-Zuid is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.
In Warmenhuizen-Zuid bestaat 47% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Warmenhuizen-Zuid uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Warmenhuizen-Zuid (Schagen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 17% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Warmenhuizen-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Warmenhuizen-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Warmenhuizen-Zuid is 13% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Schagen als geheel is dat 26,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Warmenhuizen-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Warmenhuizen-Zuid in Schagen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,8% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Warmenhuizen-Zuid is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Warmenhuizen-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Warmenhuizen-Zuid.
Van de inwoners van Warmenhuizen-Zuid heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 3% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Warmenhuizen-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Warmenhuizen-Zuid bedraagt €408.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Warmenhuizen-Zuid: €408.000
- Wijk Warmenhuizen: €390.000
- Gemeente Schagen: €356.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Warmenhuizen-Zuid ligt daarmee 7,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Schagen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Warmenhuizen-Zuid is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Warmenhuizen-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Warmenhuizen-Zuid (Schagen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 41%
- Hoekwoningen: 12%
- Twee-onder-één-kap: 8%
- Vrijstaande woningen: 19%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).Warmenhuizen-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Warmenhuizen-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Warmenhuizen-Zuid is gebouwd in 2001, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1998 en 2001, 80% tussen 1997 en 2002.
Daarmee is de doorsnee woning hier 24 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Warmenhuizen-Zuid heeft 51% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Schagen op 48,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Warmenhuizen-Zuid loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Warmenhuizen-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Warmenhuizen-Zuid (Schagen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.830 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.250 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Warmenhuizen-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Warmenhuizen-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Warmenhuizen-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 14,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.
Warmenhuizen-Zuid geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Warmenhuizen-Zuid worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Warmenhuizen zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Schagen 47 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Warmenhuizen-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Warmenhuizen-Zuid registreerde de politie gemiddeld 10 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Warmenhuizen-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 5 meldingen per jaar
Daarmee kent Warmenhuizen-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Warmenhuizen-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 38% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 23% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Warmenhuizen-Zuid bedraagt €301.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Warmenhuizen-Zuid bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €45.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Warmenhuizen-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Warmenhuizen-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Warmenhuizen-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Warmenhuizen-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Schagen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0986% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Warmenhuizen-Zuid (WOZ €408.000) komt dat neer op ongeveer €402 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Schagen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Warmenhuizen-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Warmenhuizen-Zuid (Schagen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 29,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 64,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Warmenhuizen-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Warmenhuizen-Zuid voelt 38,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Warmenhuizen-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Warmenhuizen-Zuid.
De bewoners van Warmenhuizen-Zuid (Schagen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 90,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Warmenhuizen-Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Warmenhuizen-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Warmenhuizen-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 2,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,1% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Warmenhuizen-Zuid ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Warmenhuizen-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Warmenhuizen-Zuid met 21,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Schagen als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Warmenhuizen-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Warmenhuizen-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,1% rechts en voor 37,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Schagen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Warmenhuizen-Zuid voor 40,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Warmenhuizen-Zuid stemde 13,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Warmenhuizen-Zuid:
- CDA: 13,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Warmenhuizen-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Warmenhuizen-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Warmenhuizen-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Warmenhuizen-Zuid is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Warmenhuizen-Zuid is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Warmenhuizen-Zuid op gemiddeld 7,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Warmenhuizen-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 10,5 km vanaf Warmenhuizen-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,6 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Warmenhuizen-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,4 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 1,4 km
- Bibliotheek: 2,5 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 7,2 km
- Treinstation: 10,5 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in Warmenhuizen-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Warmenhuizen-Zuid.
Vanuit Warmenhuizen-Zuid is een bioscoop gemiddeld 10,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 9,3 km en een poppodium op 11,3 km.
Wie in Warmenhuizen-Zuid cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Warmenhuizen-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,1% is tevreden met de woonomgeving van Warmenhuizen-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Warmenhuizen-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Warmenhuizen-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU04410505. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Warmenhuizen en valt onder de gemeente Schagen
(gemeentecode GM0441).
De exacte buurtgrenzen van Warmenhuizen-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Warmenhuizen-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Schagen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Warmenhuizen-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl