Kennemerduin en omgeving

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede, onderdeel van de wijk Heemstede-Centrum.

01Samenvatting

Met 1.165 inwoners is Kennemerduin en omgeving een middelgrote buurt in de gemeente Heemstede, gelegen in de wijk Heemstede-Centrum. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €586K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Kennemerduin en omgeving iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Kennemerduin en omgeving? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Kennemerduin en omgeving in Heemstede is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 2,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Kennemerduin en omgeving telt 1.165 inwoners en maakt deel uit van de wijk Heemstede-Centrum (23.770 inwoners) binnen de gemeente Heemstede (27.593 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.525 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.286 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 55,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 9,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 8% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 55% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (55%) boven en dat van 25-45 jaar (9%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 17,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 29,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (17%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 50,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 50% uit één persoon en woont 17% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
17%
Nederland
32%

Herkomst

Van de inwoners van Kennemerduin en omgeving heeft 75% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
75%
25%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 28,8% ruim onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 53,8% ruim boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,3% duidelijk onder landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 53,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 17,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 28,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
53,8%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
28,8%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
17,3%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Kennemerduin en omgeving samen met hogere inkomens en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Kennemerduin en omgeving

Provincienbuurt

935 inwoners

Provincienbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Provincienbuurt

Centrum

3.675 inwoners

Centrum is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.

Meer over Centrum

Geleerdenbuurt

1.830 inwoners

Geleerdenbuurt is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Geleerdenbuurt

Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Dichters- en Vogelbuurt

1.085 inwoners

Dichters- en Vogelbuurt is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.

Meer over Dichters- en Vogelbuurt

Straten in Kennemerduin en omgeving

De buurt Kennemerduin en omgeving telt 17 straten met in totaal 617 woningen, verdeeld over postcodegebied 2101.

Verder kijken in Heemstede

Veelgestelde vragen over Kennemerduin en omgeving

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Kennemerduin en omgeving in Heemstede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Kennemerduin en omgeving als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Kennemerduin en omgeving in de gemeente Heemstede telt 1.165 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Kennemerduin en omgeving qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Heemstede-Centrum, die in totaal 23.770 inwoners telt. De gehele gemeente Heemstede heeft 27.593 inwoners. Het aandeel van Kennemerduin en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 4,2% van de totale bevolking.

De buurt Kennemerduin en omgeving ligt in de gemeente Heemstede en valt bestuurlijk onder de wijk Heemstede-Centrum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Kennemerduin en omgeving is BU03970007 en de gemeentecode van Heemstede is GM0397. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Kennemerduin en omgeving in Heemstede bedraagt 3.525 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heemstede als geheel wonen gemiddeld 3.008 inwoners per km².

Dat maakt Kennemerduin en omgeving een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Kennemerduin en omgeving bestaat 17% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 8%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Kennemerduin en omgeving minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Kennemerduin en omgeving (Heemstede) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 8% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 9% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 21% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 55% (NL: 20,5%)

Kennemerduin en omgeving kent een sterk vergrijsde bevolking: 55% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Kennemerduin en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Kennemerduin en omgeving is 55% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heemstede als geheel is dat 28,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Kennemerduin en omgeving een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Kennemerduin en omgeving in Heemstede is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 53,8% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 28,8% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,3% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Kennemerduin en omgeving ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Kennemerduin en omgeving.

Van de inwoners van Kennemerduin en omgeving heeft 75% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Kennemerduin en omgeving is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kennemerduin en omgeving bedraagt €586.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Kennemerduin en omgeving: €586.000
  • Wijk Heemstede-Centrum: €665.000
  • Gemeente Heemstede: €657.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Kennemerduin en omgeving ligt daarmee 55,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Heemstede. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Kennemerduin en omgeving is 50% van de woningen een koopwoning, en 50% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heemstede op 65,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Kennemerduin en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Kennemerduin en omgeving (Heemstede) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 13%
  • Hoekwoningen: 12%
  • Twee-onder-één-kap: 6%
  • Vrijstaande woningen: 4%
  • Appartementen: 65%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 35% (landelijk: 63,4%).In Kennemerduin en omgeving overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Kennemerduin en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Kennemerduin en omgeving is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1986, 80% tussen 1921 en 2015.

Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Kennemerduin en omgeving heeft 18% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heemstede op 30,0%. Daarnaast is 14% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Kennemerduin en omgeving achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Kennemerduin en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Kennemerduin en omgeving (Heemstede) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.380 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 380 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Kennemerduin en omgeving ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Kennemerduin en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Kennemerduin en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 37 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 31,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemstede op 40,8.

Het aantal geregistreerde misdrijven in Kennemerduin en omgeving ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Kennemerduin en omgeving worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Heemstede-Centrum zijn dat er gemiddeld 49 per jaar, en in de hele gemeente Heemstede 53 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Kennemerduin en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Kennemerduin en omgeving registreerde de politie gemiddeld 28 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Kennemerduin en omgeving zijn:

  • Jeugdoverlast: 17 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 5 meldingen per jaar

Daarmee kent Kennemerduin en omgeving relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Kennemerduin en omgeving kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Kennemerduin en omgeving bedraagt €524.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Kennemerduin en omgeving bedraagt €51.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €56.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €53.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Kennemerduin en omgeving boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Kennemerduin en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Kennemerduin en omgeving is als volgt:

  • Bijstand: 0,9% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 1,7% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Kennemerduin en omgeving beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Heemstede hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0778% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Kennemerduin en omgeving (WOZ €586.000) komt dat neer op ongeveer €456 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heemstede zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Kennemerduin en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Kennemerduin en omgeving (Heemstede) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 41,0% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 59,8% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Kennemerduin en omgeving is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Kennemerduin en omgeving voelt 44,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Kennemerduin en omgeving liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Kennemerduin en omgeving.

De bewoners van Kennemerduin en omgeving (Heemstede) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 95,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 95,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Kennemerduin en omgeving zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Kennemerduin en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Kennemerduin en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,3% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 4,7% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,2% (NL: 5,5%)

In Kennemerduin en omgeving valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Kennemerduin en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Kennemerduin en omgeving met 26,8% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Heemstede als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Kennemerduin en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Kennemerduin en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,0% rechts en voor 46,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Kennemerduin en omgeving liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Kennemerduin en omgeving voor 51,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Kennemerduin en omgeving stemde 14,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Kennemerduin en omgeving:

  • CDA: 13,2% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Kennemerduin en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Kennemerduin en omgeving kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Kennemerduin en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Kennemerduin en omgeving is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Kennemerduin en omgeving is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Kennemerduin en omgeving op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Kennemerduin en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km vanaf Kennemerduin en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,4 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Kennemerduin en omgeving en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,5 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 0,3 km
  • Apotheek: 0,3 km
  • Bibliotheek: 1,1 km
  • Restaurant: 0,5 km
  • Zwembad: 2,1 km
  • Treinstation: 1,7 km
  • Kerk: 0,1 km

Kennemerduin en omgeving scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Kennemerduin en omgeving.

Vanuit Kennemerduin en omgeving is een bioscoop gemiddeld 3,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,5 km en een poppodium op 4,1 km.

Het culturele aanbod is vanuit Kennemerduin en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Kennemerduin en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Woontevredenheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,9% is tevreden met de woonomgeving van Kennemerduin en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Kennemerduin en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Kennemerduin en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU03970007. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Heemstede-Centrum en valt onder de gemeente Heemstede (gemeentecode GM0397).

De exacte buurtgrenzen van Kennemerduin en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Kennemerduin en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Heemstede: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Kennemerduin en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.