Dichters- en Vogelbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede, onderdeel van de wijk Heemstede west van de spoorbaan.
01Samenvatting
Met 1.085 inwoners is Dichters- en Vogelbuurt een middelgrote buurt in de gemeente Heemstede, gelegen in de wijk Heemstede west van de spoorbaan. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €811K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Dichters- en Vogelbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Dichters- en Vogelbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking. Met 20% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Dichters- en Vogelbuurt telt 1.085 inwoners en maakt deel uit van de wijk Heemstede west van de spoorbaan (1.085 inwoners) binnen de gemeente Heemstede (27.593 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.204 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.576 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 19,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 19% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (20%) onder en dat van 45-65 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een bovengemiddeld aandeel jongeren maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een belangrijke factor.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Van de inwoners van Dichters- en Vogelbuurt heeft 73% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 9% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 64,8% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 22,5% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 12,7% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 64,8% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 12,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 22,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Dichters- en Vogelbuurt samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Dichters- en Vogelbuurt
Geleerdenbuurt
1.830 inwoners
Geleerdenbuurt is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Kennemerduin en omgeving
1.165 inwoners
Kennemerduin en omgeving is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving
2.155 inwoners
Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Rivierenbuurt
1.765 inwoners
Rivierenbuurt is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Provincienbuurt
935 inwoners
Provincienbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Aerdenhout-Centrum
2.775 inwoners
Aerdenhout-Centrum is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in Dichters- en Vogelbuurt
De buurt Dichters- en Vogelbuurt telt 16 straten met in totaal 456 woningen, verdeeld over postcodegebied 2106.
- Brederolaan
- Camphuysenlaan
- Constantijn Huygenslaan
- Jan van Gentlaan
- Kraanvogellaan
- Laan van Alverna
- Ooievaarlaan
- P.C. Hooftkade
- Pelikaanlaan
- Reigerlaan
- Roemer Visscherplein
- Roerdomplaan
- Schollevaarlaan
- Tesselschadelaan
- Vondelkade
- Zandvoortselaan
Verder kijken in Heemstede
Veelgestelde vragen over Dichters- en Vogelbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Dichters- en Vogelbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Dichters- en Vogelbuurt in de gemeente Heemstede telt 1.085 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Dichters- en Vogelbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Heemstede west van de spoorbaan, die in totaal 1.085 inwoners telt. De gehele gemeente Heemstede heeft 27.593 inwoners. Het aandeel van Dichters- en Vogelbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 3,9% van de totale bevolking.
De buurt Dichters- en Vogelbuurt ligt in de gemeente Heemstede en valt bestuurlijk onder de wijk Heemstede west van de spoorbaan. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Dichters- en Vogelbuurt is
BU03970200 en de gemeentecode van Heemstede is
GM0397. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede bedraagt 2.204 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Heemstede als geheel wonen gemiddeld 3.008 inwoners per km².
Dat maakt Dichters- en Vogelbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Dichters- en Vogelbuurt bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 19%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Dichters- en Vogelbuurt uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Dichters- en Vogelbuurt (Heemstede) is als volgt:
- 0-15 jaar: 19% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Dichters- en Vogelbuurt is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Dichters- en Vogelbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Dichters- en Vogelbuurt is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Heemstede als geheel is dat 28,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Dichters- en Vogelbuurt ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Dichters- en Vogelbuurt in Heemstede is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 64,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 22,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 12,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Dichters- en Vogelbuurt met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Dichters- en Vogelbuurt.
Van de inwoners van Dichters- en Vogelbuurt heeft 73% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 9% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Dichters- en Vogelbuurt is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dichters- en Vogelbuurt bedraagt €811.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Dichters- en Vogelbuurt: €811.000
- Wijk Heemstede west van de spoorbaan: €811.000
- Gemeente Heemstede: €657.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Dichters- en Vogelbuurt ligt daarmee 114,6% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Heemstede. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Dichters- en Vogelbuurt is 76% van de woningen een koopwoning, en 24% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Heemstede op 65,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Dichters- en Vogelbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Dichters- en Vogelbuurt (Heemstede) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 31%
- Hoekwoningen: 15%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 5%
- Appartementen: 42%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 58% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Dichters- en Vogelbuurt is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Dichters- en Vogelbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Dichters- en Vogelbuurt is gebouwd in 2008, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1929 en 2009, 80% tussen 1928 en 2010.
Daarmee is de doorsnee woning hier 31 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Dichters- en Vogelbuurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Heemstede op 30,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Dichters- en Vogelbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Dichters- en Vogelbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Dichters- en Vogelbuurt (Heemstede) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.950 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 990 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 810 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Dichters- en Vogelbuurt ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Dichters- en Vogelbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Dichters- en Vogelbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 67 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 61,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemstede op 40,8.
In Dichters- en Vogelbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Dichters- en Vogelbuurt worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Heemstede west van de spoorbaan zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Heemstede 53 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Dichters- en Vogelbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Dichters- en Vogelbuurt registreerde de politie gemiddeld 35 overlastmeldingen per jaar, oftewel 32,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Dichters- en Vogelbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 20 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
Daarmee kent Dichters- en Vogelbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Dichters- en Vogelbuurt kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 45% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Dichters- en Vogelbuurt bedraagt €712.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Dichters- en Vogelbuurt bedraagt €52.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €67.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €60.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Dichters- en Vogelbuurt boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Dichters- en Vogelbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Dichters- en Vogelbuurt is als volgt:
- Bijstand: 1,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,8% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Dichters- en Vogelbuurt is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Heemstede hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0778% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Dichters- en Vogelbuurt (WOZ €811.000) komt dat neer op ongeveer €631 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Heemstede zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Dichters- en Vogelbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Dichters- en Vogelbuurt (Heemstede) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 73,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Dichters- en Vogelbuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Dichters- en Vogelbuurt voelt 40,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Dichters- en Vogelbuurt minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Dichters- en Vogelbuurt.
De bewoners van Dichters- en Vogelbuurt (Heemstede) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Dichters- en Vogelbuurt zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Dichters- en Vogelbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Dichters- en Vogelbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 4,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,0% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,5% (NL: 5,5%)
In Dichters- en Vogelbuurt valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Dichters- en Vogelbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Dichters- en Vogelbuurt met 29,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Heemstede als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Dichters- en Vogelbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Dichters- en Vogelbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 52,6% rechts en voor 47,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Dichters- en Vogelbuurt voor 53,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Dichters- en Vogelbuurt stemde 11,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Dichters- en Vogelbuurt:
- CDA: 11,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Dichters- en Vogelbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Dichters- en Vogelbuurt is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Dichters- en Vogelbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Dichters- en Vogelbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Dichters- en Vogelbuurt is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Dichters- en Vogelbuurt op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Dichters- en Vogelbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,4 km vanaf Dichters- en Vogelbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Dichters- en Vogelbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 2,1 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 3,9 km
- Treinstation: 0,4 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenniveau in Dichters- en Vogelbuurt is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Dichters- en Vogelbuurt.
Vanuit Dichters- en Vogelbuurt is een bioscoop gemiddeld 3,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,2 km en een poppodium op 3,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit Dichters- en Vogelbuurt prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Dichters- en Vogelbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,8% is tevreden met de woonomgeving van Dichters- en Vogelbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Dichters- en Vogelbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Dichters- en Vogelbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU03970200. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Heemstede west van de spoorbaan en valt onder de gemeente Heemstede
(gemeentecode GM0397).
De exacte buurtgrenzen van Dichters- en Vogelbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Dichters- en Vogelbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Heemstede: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Dichters- en Vogelbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl